Юрист практики нерухомості, будівництва та земельного права.
Приватизація державного майна
В основі приватизації – відчуження майна на платній основі. Після здійснення цієї процедури майно, яке перебуває у державній власності, переходить до власності юридичних або фізичних осіб. Якщо Вас цікавить питання приватизації, ми Вам в цьому допоможемо. Один із напрямків діяльності нашого юридичного бюро Приходько та Партнери – проходження підготовчого етапу до аукціонів та супровід приватизації державного майна.
З моменту введення в Україні воєнного стану на деякий час було призупинено аукціони, пов’язані з питаннями приватизації державного сектору. Однак, починаючи з вересня 2022 року вони відновили свою роботу в системі Prozorro.Продажі. Завдяки розблокуванню цієї послуги не тільки поповнюється державний бюджет, а й відновлюється економіка, забезпечуються робочі місця.
Приватизація: які об’єкти підлягають відчуженню?
Законом України «Про приватизацію державного і комунального майна» було значно спрощено національне законодавство, пов’язане з питаннями приватизації. Зокрема, Законом визначено такі типи приватизації: велика та мала. Тип приватизації та процедура проведення безпосередньо залежить від об’єктів, які підлягають відчуженню.
- Об’єкти малої приватизації
До цієї категорії належать підприємства та державна власність, сумарна вартість яких складає не більше ніж чверть мільйонів гривень. Приватизація державного майна здійснюється виключно через систему Прозорро.Продажі.
- Об’єкти великої приватизації
Вартість об’єктів великої приватизації складає від чверті мільйонів гривень. В більшості випадків для проведення приватизації такого типу залучаються радники. Саме радники забезпечують процес підготовки об’єктів приватизації та займаються пошуком потенційних інвесторів, яких можна заучити в процесі проведення аукціонів.
Фахівці з нерухомості нашого юридичного бюро Приходько та Партнери надають послуги з консалтингу, інвестування та приватизації.
Важливо: якщо Ви ініціювали процес приватизації самостійно, треба буде дочекатись розробки аукціонною комісією умов продажу державної власності. Надалі ці умови затверджуються органом приватизації. В умовах воєнного стану перелік цих умов значно зменшений.
Зверніть увагу, переможець аукціону може отримати додаткові зобов’язання:
- Збереження профілю діяльності об’єктів соціального чи культурного призначення, які підлягають процедурі приватизації (об’єкти охорони здоров’я, освіти, мистецтва та ін.).
- Забезпечення працівникам вказаних вище об’єктів соціальних гарантій.
- Погашення боргів перед державним бюджетом та фонду заробітної плати.
Відповідно до статті четвертої Закону «Про приватизацію державного і комунального майна», не все майно може підлягати приватизації. Наприклад, не підлягають приватизації такі об’єкти:
- Об’єкти, які забезпечують обороноздатність держави.
- Майно, яке становить базу національного суверенітету України.
- Надра.
- Корисні копалини та ін.
- Військове майно, власність закладів охорони здоров’я.
Перед тим, як включити об’єкт у перелік об’єктів приватизації, державні органи мають обов’язково перевірити заборони, які можуть бути встановлені чинним законодавством.
Участь в аукціоні: що потрібно враховувати?
Ще раз звертаємо Вашу увагу: приватизація державної власності здійснюється виключно через ProZorro.Продажі. На цьому ресурсі представлені всі об’єкти та детальна інформація про них.
Наступний етап – подання заявки. Зверніть увагу: на період дії воєнного стану комісія, яка відповідає за проведення аукціону, затверджує особливості проведення приватизації тільки після того, як потенційний учасник надасть лист про намір приватизації обраного об’єкта. Саме цей лист стане підставою для участі в аукціоні.
В статті 14 Закону чітко вказано перелік документів, які потрібно надати для участі в приватизації. Однак, на сьогодні окрім загального пакету документів потрібно надати два додаткових:
- Заява щодо ознайомлення з об’єктом.
- Довідка про відсутність обмежень участі потенційного учасника в приватизації.
Наступний етап – здійснення перевірки поданих документів. За цей напрямок відповідає майданчик (ProZorro.Продажі та ін.), через який відбулась реєстрація учасника на аукціон. До моменту затвердження протоколу відповідність та зміст документів додатково перевіряється органом приватизації.
Для підпису протоколу використовується КЕП – кваліфікований електронний підпис. Строк підписання протоколу складає не більше 7 робочих днів.
Відео про приватизацію державних підприємств під час воєнного стану:
Яким чином визначається ціна об’єкта, який перебуває в державній власності? Стартову ціну оголошує аукціонна комісія (вартість формується, виходячи з балансової вартості, тобто, активів об’єкта).
Самостійно пройти всі етапи приватизації державного майна достатньо складно. Більш раціональне рішення – делегувати цей процес профільним організаціям. Наше юридичне бюро Приходько та Партнери має весь необхідний інструментарій для участі в аукціонах з приватизації державного майна.
Чекаємо на консультації!
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Вас цікавить приватизація державного майна?
2 питання
Ви знаходитесь у Києві?
3 питання
Послуга вам потрібна терміново?
Чи можлива абонентська форма обслуговування? Як це працює та скільки коштує?
Так, звісно, ми беремо компанії на постійний супровід. Абонентська форма обслуговування дозволяє вам отримувати повний комплекс юридичних послуг на постійній основі за фіксованою щомісячною платою.
Наші юристи будуть супроводжувати всі господарські правовідносини вашої компанії: від оформлення договорів і вирішення корпоративних питань до представництва інтересів під час перевірок контролюючих органів та у судових спорах.
Ми маємо доволі гнучке ціноутворення з урахуванням специфіки вашого бізнесу, обсягів діяльності, кількості операцій тощо. Звертайтеся, і обговоримо конкретно ваш випадок.
Ви працюєте лише по Києву?
На щастя, сучасні технології дозволяють нам ефективно вирішувати практично будь-яке правове питання онлайн, незалежно від вашого місцезнаходження. У випадках, коли особиста присутність необхідна, наші юристи готові виїхати в будь-яку точку України. Більше того, завдяки нашій мережі надійних партнерів за кордоном, ми можемо надавати правову підтримку навіть у міжнародних справах. Наша мета – забезпечити вам якісну юридичну допомогу, де б ви не знаходились.
Вам також може знадобитися:
Подання позову до господарського суду
ДетальнішеЗовнішньоекономічний договір
ДетальнішеГосподарський адвокат
ДетальнішеПозов про стягнення заборгованості за договором оренди
ДетальнішеВизнання господарських договорів недійсними
ДетальнішеЛист-претензія про невиконання умов договору
ДетальнішеПравовий аналіз договору
ДетальнішеПозовна заява про стягнення заборгованості за договором поставки
ДетальнішеНевиконання умов договору поставки
ДетальнішеЮридичний супровід господарської діяльності
ДетальнішеСтягнення дебіторської заборгованості під час воєнного стану
ДетальнішеПодати в суд на компанію
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн

