Що робити, якщо подали до суду за борги по комуналці?

Багато людей в умовах повномасштабної війни стикаються з фінансовими труднощами. Це одна із причин накопичення боргів за комунальні послуги. Непоодинокими являються випадки, коли навіть житло зруйноване, але рахунки продовжують зростати. Інколи справа доходить навіть до суду. В цій статті ми розглянемо, що робити, якщо подали до суду за борги по комуналці?

Чи можуть бути списані борги за комуналку в умовах воєнного стану?

Адвокати юридичної компанії «Приходько та Партнери» наголошують на тому, що повністю позбавитись від зобов’язань зі сплати боргів за комунальні послуги неможливо.

Єдине – можна не сплачувати заборгованість за деякі з наданих послуг за період відсутності особи. Наприклад, людина перебувала певний час за кордоном (30 та більше днів). Головна умова – надати документи, які стануть підтвердженням цього факту. Законодавчо це передбачено статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Однак, вказані норми не стосуються постачання теплової енергії, оплати за послуги, які нараховуються за лічильниками.

Багатьох цікавить питання: чи впливає правовий режим воєнного стану на оплату комунальних послуг? Законодавством це чітко визначено: до закінчення дії воєнного стану заборгованість за надання житлово-комунальних послуг не нараховується людям, житло яких було пошкоджене або зруйноване внаслідок бойових дій. Щоб скористатись такою можливістю, необхідно подати заяву до поліції (її можна оформити також через застосунок «Дія»). Після подання заяви органи місцевого самоврядування ініціюють проведення перевірки, оцінюючи наявні пошкодження. Надалі інформацію автоматично отримують комунальні служби.

Якщо, виконавши всі вказані кроки Ви отримали рахунки від комунальних підприємств, відбувається коригування цих нарахувань.

Також варто зазначити, що певний час діяв мораторій на відключення споживачів від постачання житлово-комунальних послуг. Це стосувалося тільки тієї заборгованості, яка виникла після 24 лютого 2022 року. Цей мораторій на більшій частині території України було скасовано 29 грудня 2023 року постановою Кабінету Міністрів України. Станом на сьогодні мораторій поширюється виключно на ТОТ (тимчасово окуповані території) та території, де тривають активні бойові дії.

Це означає, що оператори комунальних підприємств мають законні підстави на вимогу сплати заборгованостей як добровільно, так і в судовому порядку.

Пропонуємо розглянути особливості судового розгляду справи з питань заборгованості по комуналці.

Позов до суду через несплату комуналки: що робити?

Відповідно до чинного українського законодавства, стягнення заборгованості за комуналку з боржників може здійснюватись через суд. В більшості випадків перед зверненням до суду комунальні підприємства, які надають відповідні послуги, звертаються до боржника з письмовим попередженням щодо наявності заборгованості. Це один із дієвих інструментів розгляду справи в позасудовому порядку.

Претензія надсилається боржнику рекомендованим листом за адресою, вказаною в договорі. На погашення заборгованості (повне або часткове) надається 20 днів з моменту отримання боржником листа.

На цьому етапі адвокати «Приходько та Партнери» рекомендують звернутись до підприємства для можливості врегулювання ситуації в позасудовому порядку:

• Реструктуризація боргу.
• Погашення частинами та ін.

В більшості випадків оператори надання комунальних послуг погоджуються на компроміс: поетапне погашення заборгованості.

Але не зажди цей варіант можливий. Для стягнення заборгованості через суд позивачу потрібно отримати ухвалене рішення суду. Якщо видається судовий наказ, розгляд справи відбувається за спрощеною процедурою. Для видання судового наказу присутність сторін – не обов’язкова.

Термін розгляду заяви про видачу судового наказу складає 5 днів. Відповідач (боржник) має 15 днів на звернення до суду щодо оскарження/скасування наказу. Вказаний термін не завжди дозволяє боржнику оперативно зреагувати. Наслідок – передання документу у виконавчу службу.

Отже, якщо у вас наявна  заборгованість з оплати комунальних послуг, рекомендуємо врегулювати ситуацію на досудовому етапі. Розгляд справи в суді супроводжується тривалою бюрократичною тяганиною та додатковими витратами (наприклад, виконавчий/судовий збори).

Якщо справа вже дійшла до суду, адвокати «Приходько та Партнери» допоможуть врегулювати ситуацію в чинному правовому полі. Наші фахівці докладуть необхідних зусиль для отримання бажаного результату.

Чи наявні у Вас ще запитання? Чекаємо на попередній консультації в зручному для Вас форматі (офлайн або онлайн)! Для розрахунку вартості послуг адвоката з питань погашення заборгованостей заповніть форму нижче.