Керівник практики міжнародного корпоративного права та фінтех
Експерт у сфері фінтеху, крипто та міжнародного корпоративного права з понад 16-річним досвідом. Спеціалізується на крипто-ліцензуванні (VASP/CASP), супроводі iGaming-бізнесу та міжнародному структуруванні, захисті активів і OSINT-аналітиці для оцінки ризиків та due diligence.
ІНВЕСТУВАННЯ В ЖИТЛОВУ НЕРУХОМІСТЬ В ОАЕ ТА ОДЕРЖАННЯ ВНП
Особливо після введення військового стану в Україні ще більше набуло популярності питання збереження та диверсифікації активів.
Одним із традиційних способів диверсифікації активів є вкладання коштів в нерухомість.
Давайте розглянемо таку юрисдикцію як ОАЕ.
ОАЕ – це привабливий центр для ведення бізнесу по наступних причин:
- відсутність податку на прибуток підприємства, відсутність валютного контролю та валютного регулювання, можливість безперешкодної репатріації доходу та капіталу, а також одержання статусу податкового резидента
- найбільш ліберальний режим торгівлі в Перській затоці та приваблює приток капіталу з усіх регіонів
- зосередження на економічній диверсифікації в торгівлю, логістику, банківський сектор, туризм, нерухомість та промисловість та надає великі можливості в різних виробництвах.
- наявність добре організованої інфраструктури, надійної банківської системи та стабільної політичної системи.
- можливість сприятливого податкового режиму для різних видів виробництва та сфер діяльності.
- в 2020 році Дубай приймає Всесвітній Експо, що надає багатьом бізнесам великі можливості для розвитку.
Згідно з федеральним законом ОАЕ для ведення комерційної діяльності на території ОАЕ іноземному інвестору надається можливість вибору з трьох основних видів компаній: місцева (локал) компанія з обмеженою відповідальністю (LLC); компанія в вільній економічній зоні (ВЕЗ) та міжнародна комерційна компанія (IBC).
В нашій статті ми розглянемо варіант одержання ВНП під інвестування в житлову нерухомість в ОАЕ, тобто, можливість одержати картку резидента Emirates ID.
Які існують програми інвестування в ОАЕ?
Існують дві основні програми інвестування в ОАЕ: інвестування в статутний капітал компанії та інвестування в житлову нерухомість.
Ми розглянемо саме другий варіант інвестування, а саме придбання житлової нерухомості в ОАЕ. Інвестиційні програми стартують від 500,000 доларів США.
Які переваги наявності Emirates ID
Якщо Ви придбали житлову нерухомість в ОАЕ, то це дає Вам право на одержання картки резидента – Emirates ID.
Emirates ID — це документ, який засвідчує особу резидента або громадянина ОАЕ. Одна з головних переваг Emirates ID — безвізові подорожі в деякі країни, а також можливість одержання шенгенської або американської візи.
Також, документ дозволяє одержати права встановленого зразка, відкрити рахунок або взяти кредит в місцевому банку.
Emirates ID – не просто посвідчення особи.
Карта надає можливість користуватися державними та недержавними службами, отримуючи наступні послуги:
- проходження паспортного контролю;
- сплата штрафів та комунальних платежів;
- реєстрація особистого транспорту;
- можливість підключити інтернет або встановити телефон.
Також, наявність Emirates ID надає Вам можливість стати податковим резидентом ОАЕ. Податок на доходи фізичних осіб в ОАЕ – 0%.
Погодьтесь, це досить непогано, не сплачувати жодних податків, якщо Ви є податковим резидентом Еміратів.
Спадкування житлової нерухомості в ОАЕ
Після того як Ви придбали житлову нерухомість в ОАЕ та бажаєте заповісти її своїм дітям та онукам, то тут існують два можливі варіанти – укласти заповіт у місцевого нотаріуса або оформити заповіт за англійським правом в DFC (Dubai Financial Center).
Ми радимо піти другим шляхом, тобто, оформити заповіт в DFC за англійським правом, адже вірогідність оспорити чинність заповіту мінімальна порівняно з оформленням заповіту у місцевого нотаріусу.
Слід підсумувати, що юрисдикція ОАЕ є досить привабливою з точки зору збереження та диверсифікації активів та можливості інвестування в статутний капітал компанії або в житлову нерухомість (як описано в даній статті) та як наслідок одержати карту резидента Еміратів Emirates ID.
Звертайтесь до юридичної компанії «Приходько та партнери», та ми допоможемо підібрати найбільш оптимальні варіанти для придбання житлової нерухомості в ОАЕ та її спадкування під Ваш запит, та допоможемо у супроводі процесу оформлення та одержання Emirates ID під інвестицію.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Чи потрібна вам допомога з отриманням ВНП під інвестування в житлову нерухомість в ОАЕ?
2 питання
Чи потрібна вам допомога з підготовки та збору всіх необхідних даних та документів для отримання ВНП під інвестування в житлову нерухомість в ОАЕ?
3 питання
Чи потрібна вам консультація щодо інвестування в житлову нерухомість в ОАЕ?
передзвонимо
протягом дня
Telegram
Viber
WhatsApp
Facebook
Instagram