Возможна ли абонентская форма обслуживания? Как это работает и сколько стоит?

Да, конечно, мы берем компании на постоянное сопровождение. Абонентская форма обслуживания позволяет получать полный комплекс юридических услуг на постоянной основе по фиксированной ежемесячной плате. Наши юристы будут сопровождать все хозяйственные правоотношения вашей компании: от оформления договоров и решения корпоративных вопросов до представительства интересов при проверках контролирующих органов и судебных спорах. У нас достаточно гибкое ценообразование с учетом специфики вашего бизнеса, объемов деятельности, количества операций и т.д. Обращайтесь, и обсудим именно ваш случай.

Вы работаете только по Киеву?

К счастью, современные технологии позволяют нам эффективно решать практически любой правовой вопрос онлайн независимо от вашего местоположения. В случаях, когда личное присутствие необходимо, наши юристы готовы уехать в любую точку Украины. Более того, благодаря нашей сети надежных партнеров за рубежом мы можем оказывать правовую поддержку даже в международных делах. Наша цель – обеспечить вам качественную юридическую помощь, где бы вы ни находились.

Prikhodko&Partners
Услуги
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц Договор ренты

Кирилкин Радион Олегович

Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права

E-mail

kirilkin@prikhodko.com.ua

Номера телефонов

Адвокат. Специалист хозяйственного и трудового права. Более 16 лет опыта в правовом сопровождении бизнеса — возврат задолженности, обеспечение выполнения договоров, взыскание убытков, споров по коммерческому имуществу и аренде.

Договор ренты

Понятие договора ренты

Сегодня договор ренты (далее — ДР) – один из наиболее распространенных видов договоренностей в сфере хозяйственной деятельности в Украине. Согласно статье 731 Гражданского кодекса Украины под договором ренты следует иметь в виду договоренности, по которым одна сторона передает в собственность определенное имущество, а другая сторона должна регулярно производить рентные платежи. Такое соглашение заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется, поскольку его содержание касается распоряжения объектом, сведения о котором должны вноситься в ДРРП (Государственный реестр прав на недвижимое имущество).

Когда заключается договор ренты?

Такой договор заключается в момент, во-первых, достижения сторонами (плательщика и получателя) согласия по всем существенным условиям, во-вторых, нотариального удостоверения и вступления в него юридической силы.

Получить консультацию юриста

Существенные условия договора ренты

Предмет договора

Согласно Гражданскому кодексу Украины, предметом такого соглашения есть имущество, которое получатель ренты передает в собственность плательщику. Им может выступать недвижимость (дом, квартира, земельный участок и т.п.), движимое имущество (автомобиль, ценные бумаги), денежные средства.

Форма ренты (платежей) и его периодичность

В договоре обязательно должно быть определено, какая именно рента устанавливается. Так, действующее национальное законодательство устанавливает, что оно может быть либо постоянным (в случае смерти получателя, право на получение дальнейших платежей переходит к его наследникам) или пожизненным (выплачивается в течение жизни получателя и не переходит к правопреемникам).

Следующим обязательным условием выступает размер рентных платежей и периодичность их выплаты. В договоре должен быть четко определен размер платежей в денежной форме, он также периодически подлежит индексации в порядке, установленном соглашением. Если по какой-либо причине периодичность выплаты не установлена в сделке, рента выплачивается по истечении каждого календарного квартала.

Также будет полезно: Адвокат по имущественным спорам

Условия обеспечения ренты

Для разных видов имущества предусмотрены такие средства обеспечения, как залог (ипотека), банковская гарантия и т.п. Это особенно важно, если предметом сделки есть движимое имущество или денежные средства.

Ответственность сторон

При нарушении условий для сторон наступают негативные последствия в виде выплаты штрафа или неустойки, в частности, за просрочку рентных платежей, нарушение порядка передачи имущества в собственность и т.д. Обязательно должен быть предусмотрен порядок расторжения договора как один из видов наказания за несоблюдение условий договоренностей.

Стороны могут также предусмотреть урегулирование других условий по желанию. Более подробную информацию об особенностях и условиях данных видов договоров можно получить, обратившись за профессиональной юридической консультацией от специалистов ЮК «Приходько и Партнеры».

Цена сопровождения юриста

Правовые аспекты разработки проекта договора ренты

Разработка проекта любого хозяйственного соглашения является ответственным процессом, требующим тщательного учета правовых аспектов для обеспечения законности, действительности и защиты интересов сторон. Для успешной разработки необходимо:

во-первых, исследовать основные положения Гражданского кодекса Украины (Главу 57), Закон Украины «О нотариате» относительно формы и процедуры нотариального удостоверения сделок, другие нормативно-правовые акты, которые могут касаться отдельных аспектов (например, по налогообложению);
во-вторых, учесть обязательные существенные условия, в частности, предмет договора, выбрать форму ренты, определить размер и периодичность рентных платежей, установить порядок обеспечения, права и обязанности сторон;
в-третьих, придерживаться требований по форме ДР. Несоблюдение влечет ничтожность сделки и невозможность признания его юридической силы;
в-четвертых, дополнительно предусмотреть риски случайного уничтожения или повреждения имущества, в частности, условие его перехода к одной из сторон;
в-пятых, учесть правовые последствия нарушения условий указанных договоренностей — предусмотренные законом способы защиты прав, включая требование об уплате штрафов, расторжении ДР, возврате имущества, инициировании процедуры досудебного урегулирования хозяйственного спора или подачи иска в суд;
наконец, обратиться за квалифицированной юридической помощью к специалистам, имеющим опыт в составлении таких договоров, в том числе для проведения правового анализа первоначальной версии договора.

Таким образом, договор ренты считается заключенным в момент достижения сторонами согласия по всем существенным условиям, а также после его обязательного нотариального удостоверения. Этот момент является ключевым для вступления договора в юридическую силу, поскольку предметом договора является имущество, права на которое подлежат государственной регистрации. К существенным условиям таких договоренностей относятся предмет (передаваемое имущество), форма ренты (постоянная или пожизненная), размер и периодичность платежей, а также условия обеспечения и ответственность контрагентов.

Разработка проекта договора ренты является сложным юридическим процессом, нуждающимся в помощи опытных специалистов для обеспечения защиты прав и законных интересов сторон. Юристы «Приходько и Партнеры» могут помочь клиентам путем предоставления консультаций, юридического аудита предварительно разработанной версии договора, услуги по разработке полноценного договора ренты. Чтобы узнать стоимость юридического сопровождения, заполните форму ниже.

Рассчитайте стоимость услуг

1 вопрос

Вашим делом занимались другие юристы?

Да

Нет

2 вопрос

Вы находитесь в Киеве или в Киевской области?

Да

Нет

3 вопрос

Юридическая помощь Вам нужна срочно?

Да

Нет

Успешные кейсы по теме:

Вам также может понадобиться:

Договор займа между юридическими лицами

Подробнее

Внешнеэкономический договор

Подробнее

Договор о выполнении работ (подряда)

Подробнее

Договор дарения между родственниками

Подробнее

Договор аренды дома и земельного участка

Подробнее

Договор купли-продажи автомобиля

Подробнее

Статьи по теме:

20%

скидка

Если мы не
перезвоним
в течение дня

Средняя оценка:

5/5 | На основе 45 отзывов

Обратилась из-за распространения ложной информации в Интернете. Юристы оперативно отреагировали и помогли оградить мою репутацию. Результатом удовлетворена.

Команда сопровождала дело по защите деловой репутации компании. Все ясно, аргументированно и с пониманием специфики бизнеса.

Помогли разрешить конфликт с работником без суда. Всё прошло максимально корректно и в рамках законодательства. Благодарны за профессиональный подход и поддержку.

Очень довольны сотрудничеством в сфере грантов. Грант-менеджер Николай сопровождал весь процесс под ключ и всегда объяснял каждый шаг. Чувствуется опыт и практический подход.

Обратились за помощью в подготовке грантовой заявки. Получили не только полное сопровождение, но и ценные рекомендации по структуре проекта. В результате успешное финансирование нашего бизнеса. Большое спасибо!

Благодаря сопровождению «Приходько и партнеры», мы впервые успешно приняли участие в публичных закупках. Юрист помог правильно подготовить документы и избежать типичных ошибок.

Имели сложную ситуацию с обжалованием результатов тендера. Команда быстро включилась в процесс и помогла отстоять нашу позицию. Очень сильна экспертиза именно в тендерном праве.

Обращались в ЮК «Приходько и партнеры» в сложном хозяйственном споре с контрагентом. Команда быстро проанализировала ситуацию, выстроила стратегию и помогла отстоять наши интересы в суде. Профессиональный и системный подход ощущается сразу.

Работаем с компанией на неизменной базе. Особо ценим внимательность к деталям и умение предупреждать риски еще до их возникновения. Это как раз тот случай, когда юристы реально помогают экономить средства бизнеса.

Обратились к Тарасу Мирошниченко для подготовки Legal Opinion по сложному делу о loot boxes для судебного процесса. Документ был подготовлен на высоком профессиональном уровне с учетом международного регулирования и судебной практики ЕС. Это существенно усилило нашу позицию в суде.