Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Адвокат. Специалист хозяйственного и трудового права. Более 16 лет опыта в правовом сопровождении бизнеса — возврат задолженности, обеспечение выполнения договоров, взыскание убытков, споров по коммерческому имуществу и аренде.
Договор о выполнении работ (подряда)
Что такое договор о выполнении работ?
В современном мире ни одно выполнение работ не обойдется без заключения надлежащих договоренностей. Поэтому существует специальная форма соглашения, призванная регулировать основные положения о правах и обязанностях контрагентов, ответственности в случае нарушения договоренностей и т.д. Специальная правовая конструкция для этого называется договором о выполнении работ, или как его еще называют, — договор подряда (далее — ДП).
Согласно статье 837 Гражданского кодекса Украины договор подряда – это официальная договоренность между соответствующими контрагентами, согласно которой Подрядчик обязуется выполнить работу по заданию Заказчика за оплату. Данное соглашение характеризуется рядом своих особенностей. Во-первых, она предполагает четкую работу. Подрядчиком исключительно на свой риск и передача окончательного результата Заказчику. Во-вторых, ДП может предусматривать получение специальных разрешений на осуществление отдельной деятельности по его существенным условиям (например, разрешение на строительство бомбоубежища).
Виды договора на выполнение работ (подряда)
Действующим законодательством Украины четко выражен перечень различных видов данного соглашения. Более подробно рассмотрим каждый из них.
Во-первых, ДП бытовой. По предмету договоренность между сторонами касается выполнения определенных бытовых работ по ремонту, пошиву одежды, других специализированных услуг. Как правило, сторонами данного соглашения будут Потребитель (физическое лицо) и Исполнитель (юридическое лицо – мастерская, компания, фирма и т.п.).
Во-вторых, ДП строительства. Согласно положениям договоренности одному контрагенту принадлежит обязательство по строительству, капитальному ремонту или реконструкции соответствующего объекта недвижимости по заказу другого. Как видим, для действенного и правомерного выполнения строительных работ Подрядчик должен быть сертификатной строительной компанией и получить все необходимые разрешения, если это предусмотрено действующим национальным законодательством.
В-третьих, ДП проектной деятельности. Здесь все просто: одна сторона должна предоставить соответствующие услуги по проектированию (например, специальные услуги по геодезии), а результатом будет служить получение надлежаще оформленной документации. Особенностью данного вида договоренности есть то, что необходимо учитывать конкретные законодательные нормы и стандарты проведения проектных работ в соответствующей сфере жизнедеятельности населения.
В-четвертых, ДП научно-техническое. Данный вид договора о выполнении работ предоставляет возможность Заказчику (как правило, это государственные органы или представителями бизнеса по распоряжению объектами интеллектуальной собственности) получить надлежащее выполнение заказанных научных исследований или разработку технологий.
В-пятых, ДП генеральный. Наконец последний вид представляет собой соглашение между сторонами о предоставлении комплекса различных работ. Особенностью его является возможность у Генерального Подрядчика привлечь для надлежащего выполнения обязательств Субподрядчиков с предупреждением его заказчика и получения должного согласия.
Правовые аспекты разработки договора о выполнении работ
Следует выделить ключевые нюансы заключения договора:
- Обязательно получение результата выполняемой работы в материальной форме (может быть как конкретным товаром, так и актом выполненных работ);
- Цена по соглашению должна предусматривать нарицательную стоимость услуг контрагента, а также расходы, которые он может понести при выполнении соответствующих действий (предварительно соглашается подписантами);
- Срок предоставления услуг – четко определенный или допускать возможность выполнения деятельности Подрядчиком в мотивированные для этого (умные) сроки;
- Должна быть предусмотрена обязанность Заказчика в случае одностороннего расторжения до получения результата оплатить уже предоставленные услуги (если определенная работа за время до расторжения выполнялась);
- За ненадлежащее качество своей работы ее исполнитель по договоренности с заказчиком или безвозмездно устраняет недостатки, получает меньшую цену, чем предусмотрена по договору, возмещает стороне причиненный ущерб (все зависит от каждого конкретного обстоятельства и договоренности между сторонами).
Юридическое сопровождение по разработке договора подряда
Юридическое сопровождение работы с ДП помогает сторонам избежать правовых рисков, правильно сформулировать обязательства и обеспечить исполнение договоренностей. Этапы юридического сопровождения специалиста ЮК "Приходько и Партнеры" выглядят следующим образом:
- Подготовка и разработка соглашения – консультация, анализ особенностей, непосредственная разработка проекта договора, проверка соответствия закону;
- Переговоры с контрагентами – представительство интересов клиента в переговорах, согласование условий договоренностей;
- Юридическое сопровождение после подписания договора - сопровождение подписания актов приема-передачи выполненных работ, разрешение возможных споров.
Выводы. Договор подряда является важной формой соглашения, регулирующей отношения между заказчиком и подрядчиком. Существует несколько видов, каждый из которых имеет свои особенности. Заключение соглашения является важным шагом, требующим внимательного отношения и профессионального юридического сопровождения.
Юридическая компания «Приходько и Партнеры» предоставляет полный спектр услуг по юридическому сопровождению договоров о выполнении работ. Чтобы узнать стоимость услуг нашего специалиста — заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Обращались ли вы за услугой по разработке договора о выполнении работ к другому юристу?
2 вопрос
Хотите ли вы получить правовой анализ уже разработанного договора о выполнении работ?
3 вопрос
Юридическая помощь вам нужна немедленно?
Вам также может понадобиться:
перезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц

