Сулык Роман Андреевич
Сулык Роман Андреевич

Руководитель практики семейного права

Номера телефонов
+38 (093) 007-44-05

Адвокат с многолетним опытом, специализирующийся на сложных семейных спорах. Руководитель практики, который сочетает глубокую экспертизу в праве с индивидуальным подходом к каждому клиенту. Обеспечивает стратегическую защиту интересов семьи и безупречный результат в самых сложных делах.

Связаться сейчас
Договор дарения между родственниками

Договор дарения между родственниками

Что такое договор дарения?

Договор дарения – это договор, по которому сторона (даритель) на безвозмездной основе передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность.

Что можно передавать в собственность договором дарения?

  • Недвижимость (квартиры, земельные участки, дома)
  • Движимое имущество (автомобили, ценные вещи)
  • Имущественные права
  • Денежные средства
  • Акции, облигации и другие ценные бумаги

Что нельзя передавать в собственность договором дарения?

В договоре дарения существуют определенные ограничения по поводу того, что может быть подарено договором дарения.

Вот что нельзя передавать в собственность по договору дарения:

  • Права на имущество, неразрывно связанные с лицом дарителя (алименты, пенсии, выплаты аоз потерей трудоспособности и т.п.).
  • Имущество, обремененное правами третьих лиц, без их согласия.
  • Будущее имущество (то, какое даритель может приобрести после заключения договора).
  • Объекты, изъятые из гражданского обращения (оружие без разрешений, наркотические вещества, радиоактивные материалы).
  • Нематериальные блага (честь, достоинство, здоровье и другие личные неимущественные блага).
  • Государственное или коммунальное имущество (если это прямо не предусмотрено законом).
  • Предпринимательские общества, являющиеся государственной собственностью.
  • Объекты культурного наследия (в редких случаях).
  • Земельные участки, имеющие специальный статус или ограничение в обороте.
  • Служебное жилье и некоторое другое имущество, в отношении которого законодательством установлены ограничения.

 

Особенности договора дарения между родственниками:

  • Безвозмездность: Дарование предусматривает передачу имущества без какого-либо встречного требования или компенсации.
  • Добровольность: Даритель должен обладать полной свободой воли при принятии решения о дарении.
  • Если имущество дарится ребенку, договор подписывает его законный представитель
  • Форма договора: Зависит от предмета пожалования. К примеру, дарование недвижимости требует нотариального удостоверения.
  • Налоги: Дарование между родственниками первой и второй степеней родства (родители, дети, супруги, братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки) облагается налогом по нулевой ставке.

Как заключить договор дарения?

Подготовить документы:

  • Паспорт и РНОКПП сторон.
  • Документ, подтверждающий право собственности на дарящееся имущество.
  • Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (для недвижимости).

Составление договора– можно оформить у нотариуса или подготовить самостоятельно.

Нотариальное удостоверение– обязательно для дарения недвижимого имущества.

Государственная регистрация– если предмет дарения является недвижимостью, право собственности нужно зарегистрировать в реестре.

Также будет полезно: ОФОРМЛЕНИЕ ДАРСТВЕННОЙ (ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ)

Можно ли расторгнуть договор дарения?

Да, договор дарения подлежит расторжению, но только по определенным основаниям, предусмотренным законом. В Украине это регулируется Гражданским кодексом Украины (ГКУ), в частности, статьями 727–730. Вот основные случаи, когда договор дарения может быть расторгнут:

Неблагодарность одаренного (ст. 727 ГКУ)

Даритель может потребовать отмены договора, если одаренный:

  • Совершил умышленное уголовное правонарушение в отношении дарителя, его родственников или близких людей.
  • Нанес дарителю телесные повреждения или другой серьезный ущерб.

Если одаренный создает угрозу жизни дарителя

К примеру, если он своими действиями ставит под угрозу жизнь или здоровье дарителя.

Если одаренный использует дар не по назначению (ст. 728 ГКУ)

Если в договоре есть условие об определенном использовании имущества (например, жилье должно быть сохранено в надлежащем состоянии), но одарено:

  • Уничтожает или ухудшает состояние подаренной вещи.
  • Использует вещь способом, противоречащим договору.

Трудное материальное положение дарителя (ст. 730 ГКУ)

Если после дарения оказался даритель в сложных финансовых или жизненных обстоятельствах, и подаренное имущество могло бы ему существенно помочь.

Если договор содержит условие о его расторжении

Договор дарения может содержать условия, при которых он может быть расторгнут (например, если одаренный не ухаживает за дарителем).

Как расторгнуть договор?

Чтобы расторгнуть договор дарения, нужно обратиться в суд с соответствующим иском, предоставив доказательства нарушения.

Как правильно составить договор дарения?

Оформление договора дарения – это ответственный юридический процесс, при котором помощь юриста будет полезна во избежание рисков.

Юрист объяснит какие права и обязанности сторон по договору поможет составить договор дарения в соответствии с нормами Гражданского кодекса Украины и проверит правильность формулировок.

Если возникнут конфликты (обжалование договора, отказ от регистрации), юрист будет представлять ваши интересы в суде или перед госорганами.

Рассчитайте стоимость услуг

1 вопрос

Вы хотите подарить имущество?

Да
Нет

2 вопрос

Вам необходима юридическая помощь?

Да
Нет

3 вопрос

Что с имущества планируете передавать в собственность?

Да
Нет
Успешные кейсы по теме:

Вам также может понадобиться:

Аннулирование актовой записи о рождении

Подробнее

Адвокат по опекунству

Подробнее

Договор о содержании и воспитании ребенка

Подробнее

ОФОРМЛЕНИЕ ПОСТОЯННОГО УХОДА (ОПЕКУНСТВА) — 2025

Подробнее

Наследственные споры

Подробнее

Получение заключения ЛКК (ВКК): этапы, необходимые документы и пошаговая помощь юриста

Подробнее

Раздел имущества при разводе в Украине

Подробнее

Постоянный уход за инвалидом 1 группы

Подробнее

Снятие ареста с недвижимого имущества по наследственному делу

Подробнее

Установление факта самостоятельного воспитания ребенка отцом

Подробнее

Установление факта проживания одной семьей с наследодателем

Подробнее

Установление опеки над ребенком

Подробнее
Статьи по теме:
20%
скидка
Если мы не
перезвоним
в течение дня
Консультация
Юридическая компания
Оставьте заявку на юридическую помощь прямо сейчас:
9+ лет на рынке
70+ специалистов практиков
Фиксированная цена
Онлайн / офлайн консультация

Семейное право

Автоматическое принятие наследства Адвокат по наследственным делам Адвокат по опекунству АДВОКАТ ПО РЕПРОДУКТИВНОЙ МЕДИЦИНЕ Акт установления факта осуществления ухода для получения отсрочки Аннулирование актовой записи о рождении Апелляция на решение МСЭК Апелляция на решение суда о расторжении брака АПОСТИЛИРОВАНИЕ И ЛЕГАЛИЗАЦИЯ ДОКУМЕНТОВ В УКРАИНЕ Апостиль и консульская легализация наследственных документов АПОСТИЛЬ НА РЕШЕНИЕ СУДА Апостиль на свидетельство о браке Апостиль на свидетельство о рождении Апостиль на свидетельство о смерти Брачный договор с иностранцем Быстрое увеличение размера алиментов на ребенка ВЗЫСКАНИЕ АЛИМЕНТОВ Взыскание алиментов с лица, находящегося за границей Взыскание алиментов с моряков за границей Внесение изменений в актовую запись о рождении ребенка Возвращение ребенка родителям Возвращение ребенка родителям из социальных служб за границей Возобновление постоянного ухода Восстановление актовой записи о рождении Восстановление родительских прав Вступление в наследство в Украине для граждан Украины, проживающих за границей Вывод ЛКК о необходимости постоянного постороннего ухода Выдача дубликатов свидетельств и выписок из ЗАГСа Выезд за границу опекуна недееспособного лица Выезд за границу опекуна ребенка инвалида Выписка о браке за рубежом Добровольный отказ от родительских прав Договор дарения между родственниками Договор дарения на малолетнего ребенка Договор о разделе имущества супругов Договор о содержании и воспитании ребенка Доказывание факта содержания неродного ребенка Заключение брачного договора Заключение договора на содержание ребенка и определение места проживания Иск о признании лица недееспособным Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка Исковое заявление о лишении родительских прав Исковое заявление о признании лица недееспособным Исковое заявление о признании лица ограничено дееспособным Исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением Исковое заявление о разделе имущества Исковое заявление о снятии ареста с наследственного имущества Исковое заявление об установлении опекунства Исковое заявление об усыновлении ребенка Как установить факт проживания одной семьей? Консультация юриста по суррогатному материнству в Украине Легализация брака заключенного за границей Легализация брака, заключенного в Польше Легализация свидетельства о расторжении брака, выданного за границей Лишение родительских прав Лишение родительских прав за границей Лишение родительских прав матери Лишение родительских прав по согласию отца НАСЛЕДОВАНИЕ БАНКОВСКИХ ВКЛАДОВ Наследственные споры Наследство с иностранным элементом Нотариальное соглашение о содержании и воспитании ребенка Обеспечение ухода за детьми с инвалидностью в Украине Обжалование наследственного договора Обжалование отказа в оформлении постоянного ухода Обжалование решений и действий нотариуса при оформлении наследства Обжалование решения суда о лишении родительских прав Ограничение родительских прав Опека над имуществом человека который признан безвестно отсутствующим Опекунство над недееспособным лицом Опекунство над родителями инвалидами Опекунство над родителями как основание для отсрочки Освобождение от уплаты алиментов Оспаривание дарственной Оспаривание отцовства и исключение сведений из записи акта о рождении ребенка Оспорить завещание Отказ от наследства в пользу другого лица Отсрочка от мобилизации по заключению ЛКК Оформить постоянный уход за пожилым человеком ОФОРМЛЕНИЕ ДАРСТВЕННОЙ (ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ) ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА Оформление наследства на оккупированной территории. Оформление опекунства над инвалидом 1 группы Оформление опекунства над инвалидом 2 группы Оформление опекунства над пожилым человеком Оформление опекунства над ребенком инвалидом Оформление отсрочки для опекуна человека с инвалидностью ОФОРМЛЕНИЕ ПОСТОЯННОГО УХОДА (ОПЕКУНСТВА) — 2025 Оформление постоянного ухода за женой Оформление развода за границей Оформление разрешения на выезд ребенка за границу от одного из родителей Оформление разрешения на пересечение границы в странах ЕС для несовершеннолетних детей ОФОРМЛЕНИЕ УХОДА ЗА ИНВАЛИДОМ 2 ГРУППЫ Оформление ухода за отцом: алгоритм действий Оформление ухода на непрофессиональной основе ПЕРЕДАЧА ЗЕМЛИ ПО НАСЛЕДСТВУ ПЕРЕДАЧА НЕДВИЖИМОСТИ В НАСЛЕДСТВО Пересечение границы на основании акта об установлении факта осуществления ухода Повторная выдача свидетельства о браке Подтверждение самостоятельного содержания ребенка Получение дубликата свидетельства о рождении Получение заключения ЛКК (ВКК): этапы, необходимые документы и пошаговая помощь юриста Получение Заключения ЛКК по форме 080-4/о Получение наследником компенсации за поврежденное или разрушенное имущество Получение наследства в Украине, если вы за границей Получение повторно свидетельства о браке Получение свидетельства о смерти Получение справки ЛКК о постоянном уходе Получение справки МСЭК об инвалидности Получение справки о семейном положении ПОЛУЧЕНИЕ УДОСТОВЕРЕНИЯ МНОГОДЕТНОГО ОТЦА Порядок установления опекунства Постоянный уход за женой с инвалидностью II группы Постоянный уход за инвалидом 1 группы Постоянный уход за инвалидом 2 группы как основание для отсрочки Постоянный уход за пожилым человеком. Отсрочка Представительство в органах опеки и опекунства Признание брака недействительным Признание иностранного решения о разводе в Украине ПРИЗНАНИЕ ЛИЦА БЕЗВЕСТНО ОТСУТСТВУЮЩИМ ИЛИ УМЕРШИМ Признание лица недееспособным и назначение опекуна Признание лица пропавшим без вести Признание лица частично недееспособным Признание наследства выморочным Признание отцовства для взыскания алиментов за границей Признание отцовства через ДРАЦС Признание права на наследство Признание права собственности за умершим Признание родственника пропавшим без вести Продление срока принятия наследства Развод без присутствия одного из супругов Развод под ключ Раздел имущества при разводе Раздел имущества при разводе в Украине РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА ПРИ РАЗВОДЕ СУПРУГОВ Раздел имущества супругов: Криптоактивы Разделение иностранных активов при разводе РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА Расторжение брака в ЗАГСе или через суд Расторжение брака если один из супругов исчез во время боевых действий Расторжение брака онлайн Регистрация брака в условиях военного положения Регистрация ребенка, рожденного с помощью репродуктивной медицины Регистрация рождения ребенка в программе суррогатного материнства в Украине Регистрация рождения ребенка на оккупированной территории Решение суда о самостоятельном воспитании и содержании ребенка как основание для получения отсрочки Семейная медиация (медиация в семейных спорах) Семейный адвокат в Германии: защита интересов украинских граждан СЕМЕЙНЫЙ АДВОКАТ В ИТАЛИИ ДЛЯ УКРАИНЦЕВ Семейный адвокат Одесса Смена фамилии на девичью после развода Смена фамилии после замужества с иностранцем Смена фамилии ребенка Смена фамилии ребенка без согласия отца Смена фамилии ребенка до 14 лет Смена фамилии ребенка при усыновлении Снятие ареста с недвижимого имущества по наследственному делу СОЗДАНИЕ ФОНДОВ И ТРАСТОВ Сопровождение адвоката в службе по делам детей Сопровождение за границу лица, нуждающегося в постоянном уходе Сопровождение определения места проживания ребенка с родным отцом Сопровождение расторжения брака в Польше Сопровождение регистрации брака в Украине Сопровождение регистрации брака с военным Составление брачного контракта Справка о последнем месте жительства умершего Справка о содержании ребенка отчимом Срочное расторжение брака УДОСТОВЕРЕНИЕ МНОГОДЕТНОГО ОТЦА ЕСЛИ ДЕТИ ОТ РАЗНЫХ БРАКОВ Удостоверение родителей многодетной семьи как основание для пересечения границы Уменьшение размеров алиментов УСЛУГИ ПО РАСТОРЖЕНИЮ БРАКА УСЛУГИ ПО РАСТОРЖЕНИЮ БРАКА ЗА РУБЕЖОМ Установка графика свиданий с ребенком УСТАНОВКА ФАКТА СМЕРТИ НА ВРЕМЕННО ОКУПИРОВАНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ Установление или оспаривание отцовства Установление опеки над имуществом недееспособного лица Установление опеки над инвалидом 2 группы Установление опеки над матерью Установление опеки над пожилым человеком Установление опеки над ребенком Установление опекунства Установление опекунства в судебном порядке Установление опекунства над недееспособным лицом Установление опекунства над ребенком через суд Установление отцовства через суд Установление порядка участия в воспитании ребенка Установление факта непринятия наследства Установление факта отцовства Установление факта отцовства после смерти Установление факта отцовства после смерти военного Установление факта проживания одной семьей Установление факта проживания одной семьей с наследодателем Установление факта родственных связей Установление факта родственных связей для получения компенсации в связи со смертью военнослужащего Установление факта родственных связей через суд Установление факта самостоятельного воспитания ребенка отцом Установление факта содержания ребенка Установление факта содержания ребенка отчимом Установление юридического факта в судебном порядке в соответствии с украинским законодательством Усыновление ребенка жены от первого брака Усыновление совершеннолетнего лица Уход на непрофессиональной основе за родителями Юридическое сопровождение суррогатного материнства Юридическое сопровождение усыновления ребенка Юрист по завещанию Юрист по наследству за границей