Руководитель практики семейного права
Адвокат с многолетним опытом, специализирующийся на сложных семейных спорах. Руководитель практики, который сочетает глубокую экспертизу в праве с индивидуальным подходом к каждому клиенту. Обеспечивает стратегическую защиту интересов семьи и безупречный результат в самых сложных делах.
Договор дарения между родственниками
Что такое договор дарения?
Договор дарения – это договор, по которому сторона (даритель) на безвозмездной основе передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность.

Что можно передавать в собственность договором дарения?
- Недвижимость (квартиры, земельные участки, дома)
- Движимое имущество (автомобили, ценные вещи)
- Имущественные права
- Денежные средства
- Акции, облигации и другие ценные бумаги
Что нельзя передавать в собственность договором дарения?
В договоре дарения существуют определенные ограничения по поводу того, что может быть подарено договором дарения.
Вот что нельзя передавать в собственность по договору дарения:
- Права на имущество, неразрывно связанные с лицом дарителя (алименты, пенсии, выплаты аоз потерей трудоспособности и т.п.).
- Имущество, обремененное правами третьих лиц, без их согласия.
- Будущее имущество (то, какое даритель может приобрести после заключения договора).
- Объекты, изъятые из гражданского обращения (оружие без разрешений, наркотические вещества, радиоактивные материалы).
- Нематериальные блага (честь, достоинство, здоровье и другие личные неимущественные блага).
- Государственное или коммунальное имущество (если это прямо не предусмотрено законом).
- Предпринимательские общества, являющиеся государственной собственностью.
- Объекты культурного наследия (в редких случаях).
- Земельные участки, имеющие специальный статус или ограничение в обороте.
- Служебное жилье и некоторое другое имущество, в отношении которого законодательством установлены ограничения.
Особенности договора дарения между родственниками:
- Безвозмездность: Дарование предусматривает передачу имущества без какого-либо встречного требования или компенсации.
- Добровольность: Даритель должен обладать полной свободой воли при принятии решения о дарении.
- Если имущество дарится ребенку, договор подписывает его законный представитель
- Форма договора: Зависит от предмета пожалования. К примеру, дарование недвижимости требует нотариального удостоверения.
- Налоги: Дарование между родственниками первой и второй степеней родства (родители, дети, супруги, братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки) облагается налогом по нулевой ставке.
Как заключить договор дарения?
Подготовить документы:
- Паспорт и РНОКПП сторон.
- Документ, подтверждающий право собственности на дарящееся имущество.
- Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (для недвижимости).
Составление договора– можно оформить у нотариуса или подготовить самостоятельно.
Нотариальное удостоверение– обязательно для дарения недвижимого имущества.
Государственная регистрация– если предмет дарения является недвижимостью, право собственности нужно зарегистрировать в реестре.
Можно ли расторгнуть договор дарения?
Да, договор дарения подлежит расторжению, но только по определенным основаниям, предусмотренным законом. В Украине это регулируется Гражданским кодексом Украины (ГКУ), в частности, статьями 727–730. Вот основные случаи, когда договор дарения может быть расторгнут:
Неблагодарность одаренного (ст. 727 ГКУ)
Даритель может потребовать отмены договора, если одаренный:
- Совершил умышленное уголовное правонарушение в отношении дарителя, его родственников или близких людей.
- Нанес дарителю телесные повреждения или другой серьезный ущерб.
Если одаренный создает угрозу жизни дарителя
К примеру, если он своими действиями ставит под угрозу жизнь или здоровье дарителя.
Если одаренный использует дар не по назначению (ст. 728 ГКУ)
Если в договоре есть условие об определенном использовании имущества (например, жилье должно быть сохранено в надлежащем состоянии), но одарено:
- Уничтожает или ухудшает состояние подаренной вещи.
- Использует вещь способом, противоречащим договору.
Трудное материальное положение дарителя (ст. 730 ГКУ)
Если после дарения оказался даритель в сложных финансовых или жизненных обстоятельствах, и подаренное имущество могло бы ему существенно помочь.
Если договор содержит условие о его расторжении
Договор дарения может содержать условия, при которых он может быть расторгнут (например, если одаренный не ухаживает за дарителем).
Как расторгнуть договор?
Чтобы расторгнуть договор дарения, нужно обратиться в суд с соответствующим иском, предоставив доказательства нарушения.
Как правильно составить договор дарения?
Оформление договора дарения – это ответственный юридический процесс, при котором помощь юриста будет полезна во избежание рисков.
Юрист объяснит какие права и обязанности сторон по договору поможет составить договор дарения в соответствии с нормами Гражданского кодекса Украины и проверит правильность формулировок.
Если возникнут конфликты (обжалование договора, отказ от регистрации), юрист будет представлять ваши интересы в суде или перед госорганами.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вы хотите подарить имущество?
2 вопрос
Вам необходима юридическая помощь?
3 вопрос
Что с имущества планируете передавать в собственность?
Вам также может понадобиться:
Оформление разрешения на выезд ребенка за границу от одного из родителей
ПодробнееАннулирование актовой записи о рождении
ПодробнееЮрист по завещанию
ПодробнееЗаключение договора на содержание ребенка и определение места проживания
ПодробнееНаследственные споры
ПодробнееДоговор о содержании и воспитании ребенка
ПодробнееСнятие ареста с недвижимого имущества по наследственному делу
ПодробнееПолучение заключения ЛКК (ВКК): этапы, необходимые документы и пошаговая помощь юриста
ПодробнееУСТАНОВКА ФАКТА СМЕРТИ НА ВРЕМЕННО ОКУПИРОВАНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ
ПодробнееПорядок установления опекунства
ПодробнееРАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА ПРИ РАЗВОДЕ СУПРУГОВ
ПодробнееСмена фамилии ребенка без согласия отца
Подробнееперезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц
