ОРЕНДУВАТИ АБО КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ (КВАРТИРУ, БУДИНОК, ОФІС, СКЛАД) В ІСПАНІЇ

Мірошниченко Тарас Васильович

Керівник практики міжнародного корпоративного права та фінтех

E-mail

miroshnychenko@prikhodko.com.ua

Номери телефонів

Експерт у сфері фінтеху, крипто та міжнародного корпоративного права з понад 16-річним досвідом. Спеціалізується на крипто-ліцензуванні (VASP/CASP), супроводі iGaming-бізнесу та міжнародному структуруванні, захисті активів і OSINT-аналітиці для оцінки ризиків та due diligence.

ОРЕНДУВАТИ АБО КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ (КВАРТИРУ, БУДИНОК, ОФІС, СКЛАД) В ІСПАНІЇ

Жодних обмежень за типами нерухомості, яка може належати іноземцям, у країні немає. Придбати або орендувати нерухомість в Іспанії досить просто, якщо ви залишите Ваші контакти і проконсультуєтесь з нашими фахівцями, щодо послуги укладення договорів купівлі-продажу, оренди нерухомості Іспанії.

Тож, які нюанси придбання, продажу та оренди нерухомості в Іспанії.

Наша компанія допоможе вам купити нерухомість в Іспанії.

Саме тому наші фахівці надають наступні юридичні послуги в сфері нерухомості

юридичний консалтинг в сфері нерухомості;
юридичний супровід купівлі, продажу або оренді землі, будинку, квартри та нішої нерпухомості;
перевірка дозвільної та юридичної документації;
аналіз інформації про забудовників та продавців;
перевірка інформація, зокрема як відбулась реєстрація нерухомості в Іспанії та інше.

Вартість послуг при роботі з нерухомістю в Іспанії

Ціна формується в залежності від вартості того чи іншого обьєкту нерухомості, його місця знаходження та участі юристів в супроводі угод по купівлі або продажу нерухомості в Іспанії.

Завичай така варість формується у відсотковомуц відношенні до вартості обєкту нерухомоості та становить від 2 до 5 відсотків. Разом з тим можливі й інші підходи до формування ціни.

Тому, якщо Ви дійно бажаєте придбати нерухомість в Іспанії, то вам потрібно здійснити такі кроки

Підбір (пошук) нерухомості в Іспанії
Юридичний аналіз нерухомості
Супровід у нотаріуса в Іспанії

Ми зможемо Вам підібрати різні об’єкти нерухомості: недорогі квартири-студії, апартаменти економ-класу вторинного ринку, квартири в новобудовах на першій лінії моря, нерухомість від забудовника, таунхауси та окремі будинки із земельною ділянкою, а також елітні вілли у моря. Головною перевагою Іспанії є ціни на придбання нерухомості, вони досить низькі порівняно з іншими країнами.

Нащо потрібно звернути увагу при купівлі квартири в Іспанії

місцезнаходження об’єкта
договір, в якому зазначеного хто є власником;
чи немає кредитів чи не знаходиться під іпотекою, чи не накладені штрафи;
переконайтеся в тому, що технічний стан об’єкта відповідає нормам і вимогам, встановленим державою;
визначите, чи знаходиться будівля (або квартира, що конкретно купується) в позові з мерією;
попередньо розрахувати можливі донарахування податку та витрати на утримання житла;

Висновки

Отже, які ж переваги в купівля нерухомості в Іспанії?

можливість забезпечити своїй родині фінансову стабільність та можливість комфортного проживання на узбережжі;
інвестиційна привабливість житла;
безпечне вкладення коштів – ви завжди зможете здати в оренду або перепродати нерухомість;
можливість купівлі житла іноземцями в іпотеку;
одержання річної шенгенської мультивізи з проживанням власника та членів його сім’ї в Іспанії 90 днів кожні півроку;
право відкрити підприємство;
гідний відпочинок на морі в будь-яку пору року.

Інвестування в нерухомість Іспанії не менше €500.000 дає підставу власнику оформити посвідку на проживання для себе та членів своєї родини.

Для того щоб отримати Золоту Візу – сума має бути внесена без залучення іпотеки.

Переваги оренди житла

невисоку вартість порівняно з готелями;
відсутність сплати податків та комунальних платежів;
можливість зупинятися у різних місцях.

Як у оренди, так і у покупки житла в Іспанії є свої плюси та мінуси. Все залежить від конкретної ситуації та ваших можливостей.

Звертайтесь до нас і ми зможемо Вам підібрати найбільш вигідний варіант.

Статті по темі:

20%

знижка

Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня