ПЕРЕДАЧА НЕДВИЖИМОСТИ В НАСЛЕДСТВО

Передача недвижимости в наследство является процессом, требующим соблюдения определенной процедуры в соответствии с законодательством и знание основных правил оформления документов для успешного оформления наследства. В этой статье мы рассмотрим особенности наследования недвижимости, процедуры и оформления прав на наследственное имущество.

Каковы особенности наследования недвижимого имущества?

Согласно Гражданскому кодексу Украины, наследниками могут быть граждане, юридические лица и государство. Право наследования недвижимости возникает с момента смерти лица, являющегося владельцем такой недвижимости. Законодательство предусматривает два типа наследования недвижимости: по закону и по завещанию.

При наследовании недвижимости по закону право на наследство имеют наследники в соответствии с законом. Если наследник не оставил завещания, его недвижимость будет передана в наследство его потомкам (детям), родителям, супругам и другим родственникам в соответствии с законом. Если наследник оставил завещание, то недвижимость будет передана наследнику, указанному в завещании.

Также следует учитывать, что наследники имеют право отказаться от наследования. В случае, если все наследники отказываются от наследства, наследственное имущество передается государству.

Какова процедура наследования недвижимого имущества?

Процедура наследования недвижимости регулируется Гражданским кодексом Украины, Гражданским процессуальным кодексом Украины и другими законами и НПА. При наследовании недвижимости нужно выполнить следующие шаги:

1. Установить факт наследования и определить наследников. Для этого необходимо подать заявление в нотариус или суд.
2. Оформить документы о праве собственности на недвижимость. Для этого необходимо подать в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество документы, подтверждающие право на наследование.
3. Уплатить налоги и сборы. При наследовании недвижимости нужно уплатить налоги и сборы, предусмотренные законодательством. Как правило, этот налог составляет 5% от стоимости недвижимого объекта наследства для физических лиц. Однако это не касается наследников, наследство которых облагается налогом по нулевой ставке (например, члены семьи умершего лица первой и второй степени родства).
4. Оформить документы на наследование. После определения наследников и подтверждения их права на наследование необходимо оформить документы на наследование, которые подписываются всеми наследниками.
5. Получить свидетельство о праве собственности на недвижимость. После оформления всех необходимых документов наследник получает свидетельство о праве собственности на недвижимость.

Как правильно оформить права на наследство на недвижимое имущество?

Оформление наследования на недвижимость предполагает представление документов в нотариус или в суд. При оформлении наследования необходимо представить следующие документы:

• Заявление о принятии наследства. После смерти владельца недвижимости наследники должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заявление может содержать информацию об умершем и всех возможных наследниках, а также о недвижимости, которую они хотят унаследовать.
• Свидетельство о смерти физического лица, то есть наследодателя – только оригинал.
• Документ, в котором будут указываться регистрационные данные умершего, в том числе место его регистрации и лицо (ы), с которыми он был зарегистрирован на момент своей смерти.
• Справка, подтверждающая право собственности на оставшееся от умершего имущество.
• РНОКПП и паспорт.
• Если наследство получается по завещанию, то непосредственно (само завещание).
• Если наследство получается по закону, то документы, подтверждающие родственные связи. К примеру, свидетельство о рождении или о браке.
• Документы, подтверждающие оплату нотариальных услуг и госпошлины при возбуждении наследственного дела.

Если вы ищете профессиональную помощь в оформлении прав на наследство недвижимости, то юридическая компания «Приходько и партнеры» может вам пригодиться.

Мы предлагаем полный спектр услуг в сфере наследственного права, включая консультации по процедуре наследования, помощь в подготовке необходимых документов, представление интересов клиентов в судебных и государственных органах, а также решение спорных вопросов по наследству недвижимости.

Кроме того, наши юристы постоянно отслеживают изменения в законодательстве и следят за новостями в сфере наследственного права для обеспечения качественной и оперативной помощи клиентам.