ОФОРМЛЕНИЕ ДАРСТВЕННОЙ (ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ)

Оформление дарственной (договора дарения) является важным юридическим документом, регулирующим передачу имущества или других прав от дарителя к одаряемому без какого-либо вознаграждения. В этой статье мы рассмотрим правовые особенности договора дарения, порядок его оформления, необходимый перечень документов для его оформления, а также возможность расторжения договора.

Какие правовые особенности договора дарения?

• Безвозмездность передачи имущества или других прав;
• Добровольность и свобода заключения договора дарения;
• Обязательная письменная форма договора дарения (кроме случаев, когда закон разрешает заключать такой договор в не письменной форме);
• Обязательно наличие реквизитов в тексте договора дарения;
• После заключения договора дарения имущество или другие права переходят к одаряемому.

Каков порядок оформления договора дарения?

Договор дарения оформляется в письменной форме и составляется по процедуре:

1. Определение сторон договора – дарителя и одаренного.
2. Определение предмета дарения – имущества или других прав, передаваемых от дарителя к одаряемому.
3. Определение условий передачи имущества или других прав – обычно передача происходит на основании договора дарения, но могут быть определены и другие условия, например, условие сохранения имущества до определенного момента.
4. Установление срока передачи имущества или других прав – в договоре дарения могут быть определены условия срока передачи имущества или других прав. Такие сроки могут зависеть от разных условий, например, могут определяться после уплаты налогов и сборов, получения необходимых разрешений, совершения определенных действий и т.д.
5. Передача имущества или других прав – передача имущества или других прав происходит обычно посредством акта приемки-передачи имущества или других прав. В акте могут быть указаны условия передачи, например состояние имущества на момент передачи, наличие всех необходимых документов, информация о получении согласия всех заинтересованных сторон и т.п.
6. Налоги и сборы – при даровании имущества или других прав могут взиматься некоторые налоги и сборы. Обычно это зависит от стоимости переданного имущества и права.
7. Определение ответственности сторон – в случае нарушения условий договора дарения стороны несут ответственность, определяемую условиями договора.
8. Подписание договора дарения сторонами – каждая из сторон договора должна подписать документ, подтверждая свое согласие с условиями дарения. После подписания договора каждая сторона должна получить свой экземпляр документа.

Какие документы необходимы для оформления договора дарения?

Для оформления договора дарения необходимы следующие документы:

• Паспорт и идентификационный код дарителя и одаряемого – для подтверждения личности.
• Документ, подтверждающий право собственности на имущество или другие права, передаваемые от дарителя к одаряемому. К примеру, если дарится недвижимость, то таким документом может быть свидетельство о праве собственности.
• Договор дарения.
• Другие документы, которые могут быть необходимы в конкретном случае, например справка об отсутствии долгов на момент заключения договора.

Точный список документов можно получить у нотариуса во время консультации и после изучения каждого частного случая.

Расторжение договора дарения

Договор дарения может быть расторгнут при определенных условиях. В частности, договор дарения может быть расторгнут по соглашению сторон или по инициативе одной из сторон при наличии объективных оснований. К примеру, если одаренный не выполняет условия договора.

В случае расторжения договора дарения имущество или другие права возвращаются дарителю. Также договором могут быть установлены возмещения ущерба, причиненного сторонами в связи с расторжением договора.

Если у вас возникли вопросы с составлением (оформлением) договора дарения, обращайтесь в адвокатское бюро «Приходько и партнеры». Мы оказываем квалифицированную и оперативную правовую помощь нашим клиентам, соблюдая высокие профессиональные стандарты и этические нормы, а также осуществляем представительство интересов в суде любой инстанции. Поэтому вы можете быть уверены в успешном решении Ваших правовых вопросов с Адвокатским бюро «Приходько и партнеры».