Керівник практики нерухомості та господарського права

E-mail
kirilkin@prikhodko.com.ua
Номери телефонів
+38 (073) 007-41-41

Адвокат. Спеціаліст господарського і трудового права. Понад 16 років досвіду у правовому супроводі бізнесу — повернення заборгованості, забезпечення виконання договорів, стягнення збитків, спорів щодо комерційного майна та оренди.

Зв'язатися зараз
Віндикаційний позов

Віндикаційний позов

Віндикаційний позов (далі – віндикація) — це класичний спосіб захисту права власності. Якщо говорити максимально простою юридичною мовою, це позов від власника (титульного володільця) до іншої особи, у якої майно знаходиться фактично з метою його повернення. Відтак такий спосіб захисту передбачає повернення відповідної речі в натуру, усунення недобросовісного володіння, відшкодування збитків, якщо такі мали місце. Прямою нормою, яка регулює віндикацію в нашій країні, є стаття  388 Цивільного кодексу. Щоб дізнатись більше – пропонуємо ознайомитись зі статтею нижче. 

Віндикація: що це таке? 

Віндикаційний позов

Віндикація спрямована на повернення майна у належному стані з чужого незаконного володіння. Вона застосовується тоді, коли власник втратив можливість володіти, користуватися та розпоряджатися майном. По суті, власник має лише юридичний документи, що  підтверджує його права, але не має фізичного доступу до відповідного об’єкта. Варто також наголосити на тому, що віндикація можлива лише тоді, коли між власником і фактичним володільцем немає жодних договірних відносин. Найбільш типова ситуація, коли її використовують, це коли:

  • по-перше, майно було продано за ланцюжком договорів;
  • по-друге, майно було загублене, викрадене;
  • по-третє, майно вибуло з володіння власника іншим шляхом поза його волею.

У яких випадках до суду подається віндикаційний позов? 

Віндикаційний позов подається до суду не пізніше трьох років з моменту, коли стало відомо про порушення, та за наявності наступних умов:

  • наявність юридичного титулу у позивача (правовстановлюючого документа на майно);
  • відсутність фактичного володіння у особи;
  • незаконність володіння відповідача (без належної правової підстави, за недійсним договором);
  • об’єктом є індивідуально визначена річ (не можуть бути речі, визначені родовими ознаками);
  • відсутність договірних відносин (навіть якщо укладався договір, то у випадок визнання його недійсності такі відносини між сторонами фактично припиняються).

Яке майно можна витребувати з судового незаконного володіння? 

Віндикація спрямована на повернення тільки конкретного майна в натурі у його первісному стані. Відповідно якщо річ знищена, перероблена, спожита, віндикаційний позов подати буде неможливо. Таке майно також повинно існувати фізично, мати ідентифікуючі ознаки, унікальні характеристики. Предмети, такі як зерно, гроші, партія канцелярських товарів та інше, не можуть бути предметом віндикації.

Які особливості віндикаційний позову сьогодні? 

Сучасне право та судова практика значно розширює коло тих осіб, які мають належне право на подання віндикаційного позову. Відтак позивачем може бути не лише власник, а й титульний володілець (орендар, заставодержатель  тощо). Крім цього, ключовими особливостями зазначеного способу захисту прав на майно є наступні:

  • відповідач – будь-яка особа, яка фактично володіє майном без правової підстави (або за недійсним господарським договором);
  • витребуванні підлягає як індивідуальна річ, так і ідеальна частка майна (0,5) у праві спільної власності (за результатами аналізу практики Верховного Суду за 2023 рік);
  • якщо майно потрібно поділити між декількома власниками –  спочатку подається віндикація, а вже потім вимога про поділ (наприклад, земельної ділянки).

Допомога юриста при підготовці віндикаційного позову: на що можна розраховувати? 

Підготовка віндикаційного позову — це один із найскладніших процесів у господарському праві. Враховуючи кваліфікацію та належний практичний досвід, наш юрист-господарник може надати зацікавленим клієнтам наступний перелік послуг:

  • правовий аудит ситуації (консультація та підготовка юридичного висновку);
  • супровід визнання господарського договору щодо передачі майна у чуже володіння недійсним;
  • підготовка віндикаційного позову та збір (витребування) доказової бази;
  • супровід відновлення правовстановлюючих документів на майно, передане у володіння;
  • допомога у поділі майна після витребування його із чужого незаконного володіння;
  • оскарження рішення суду першої інстанції в апеляційному, касаційному порядку тощо. 

Підбиваючи підсумки, віндикаційний позов (віндикація) залишається класичним та найбільш ефективним інструментом відновлення порушеного права власності у суді. Головною умовою успіху є наявність індивідуально визначеної речі (або ідеальної частки на майно у праві спільної власності), збереження його у первісному стані, мінімальний рівень зміни, відсутність договірних зв’язків із фактичним незаконним володільцем. Враховуючи суворі вимоги до трирічного строку позовної давності та складність доведення протиправності володіння (особливо, якщо укладався договір і згодом був визнаний недійсним), підготовка до такого процесу вимагає глибокого аналізу.

Замовляйте консультацію юриста та дізнавайтесь вартість підготовки віндикаційного позову по вашій справі юристом, заповнивши форму нижче.

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Вам потрібно витребувати майно з чужого незаконного володіння?

Так
Ні

2 питання

Вас цікавить допомога у визнанні договору про передачу майна недійсним?

Так
Ні

3 питання

Вам потрібна консультація з вибору способу правового захисту в суді?

Так
Ні

Вам також може знадобитися:

20%
знижка
Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня
Консультація
Юридична компанія
Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:
9+ років на ринку
70+ фахівців практиків
Фіксована ціна
Онлайн / офлайн консультація

Господарське право

Стягнення пені та штрафу за господарським договором Оскарження рішення господарського суду Поновлення строку на апеляцію/касацію у господарському процесі Супровід виконавчого провадження у господарських спорах Юридичний супровід купівлі бізнесу (M&A) Due Diligence компанії перед угодою Абонентське юридичне обслуговування компаній Юридичний супровід бізнесу “під ключ” Повернення поворотної фінансової допомоги Судовий наказ про стягнення заборгованості Відшкодування збитків у сфері господарювання Поворотна фінансова допомога від засновника Призупинення дії трудового договору Оскарження судового наказу Юрист по антимонопольному праву Договір про передачу майна у тимчасове користування Юридичний захист інвестицій Договір про надання медичних послуг Договір про закупівлю товарів Договір про надання маркетингових послуг Договір про надання дизайнерських послуг Додаткова угода про заміну сторони в договорі Стягнення боргу (заборгованості) за судовим наказом Розірвання договору в односторонньому порядку Агентський договір Розробка договору для бізнесу Договір між ФОП та ТОВ про надання послуг ISO 9001 сертифікація Договір оренди транспортного засобу між юридичними особами та ФОП Договір оренди землі сільськогосподарського призначення Договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом Розробка статуту для ОСББ Юридичний супровід створення ОСББ Розробка паспорта на водне господарство Оформлення дозволу на здійснення операцій з оброблення відходів Перевірка Ліцензійних умов медичної практики Оформлення та реєстрація декларації про відходи Отримання дозволу Держпраці на експлуатацію обладнання підвищеної небезпеки та виконання робіт підвищеної небезпеки Розширення ліцензії на медичну практику Ліцензія на діяльність банків пуповинної крові Анулювання ліцензії на право роздрібної торгівлі пальним Анулювання ліцензії на роздрібну торгівлю алкогольними напоями Ліцензія на внутрішні перевезення автобусами Отримання дозволу Держпраці на відповідність обладнання підвищеної небезпеки вимогам НПАОП Ліцензія на транспортування теплової енергії Арешт майна в рамках забезпечення позову Ліцензія на будівельні роботи Ліцензія на постачання теплової енергії Ліцензія на виробництво теплової енергії Ліцензія на обмін валют Ліцензія на електромонтажні роботи Розробка посадових інструкцій Ліцензія на перевезення небезпечних вантажів Ліцензія на внутрішні перевезення по Україні Ліцензія на пальне для власних потреб Договір суперфіцію земельної ділянки Ліцензія на міжнародні вантажні перевезення Ліцензія на продаж тютюнових виробів: сигарет, електронних сигарет, вейпів Ліцензія на оптову торгівлю алкогольними напоями Ліцензія на роздрібну торгівлю алкогольними напоями Ліцензія на таксі Ліцензія на продаж лікарських засобів Ліцензія на прекурсори та наркотичні речовини Ліцензія з централізованого водопостачання та водовідведення Дозвільна документація на здійснення операцій з металобрухтом Сертифікат походження на товар: СТ-1, У-1, EUR-1 Ліцензія на послуги та роботи протипожежного призначення Ліцензія (декларація) на посередництво у працевлаштуванні за кордоном Ліцензія на оптову торгівлю паливом Ліцензія на медичну практику Ліцензія на алкоголь Ліцензія на імпорт лікарських засобів Визнання угоди недійсною Договір оренди земельної ділянки Договір ренти Договір міжнародного перевезення вантажу Комерційний арбітраж Юридичний аудит договорів Анулювання ліцензії Визнання недійсним рішення загальних зборів Визнання договору недійсним Відшкодування недоотриманої вигоди в господарському праві Юридичний супровід інвестування в Україні Cтягнення дебіторської заборгованості Міжнародний інвестиційний арбітраж Договір транспортного експедирування Юридичний супровід спорів Договір про надання бухгалтерських послуг Договір оренди нежилого приміщення Договір про співпрацю між ФОП Порядок оскарження рішень контролюючих органів   Оскарження рішень органів місцевого самоврядування Претензія про невиконання умов договору Апеляційна скарга на рішення господарського суду Ліцензія на роздрібну торгівлю тютюном та алкоголем Ліцензія на право вирощування тютюну Подати в суд на контрагента Юридичний супровід інвестиційних проектів Договір про уникнення подвійного оподаткування Договір про переведення боргу Договір про надання туристичних послуг Ліцензія на провадження охоронної діяльності Ліцензія на перевезення пасажирів (таксі) Ліцензія на роздрібну торгівлю пальним Ліцензія на поводження з небезпечними відходами Ліцензія на міжнародні перевезення   Ліцензія на освітню діяльність Ліцензія на зберігання пального Ліцензія на будівництво Ліцензія на виробництво електричної енергії Ліцензія на постачання електроенергії Договір про надання консультаційних послуг Договір про надання транспортних послуг Договір про надання освітніх послуг Договір про виконання робіт (підряду) Договір про намір Договір про матеріальну відповідальність Договір про нерозголошення (NDA) Договір про спільну діяльність Договір про надання рекламних послуг Адвокат по господарським справам Ліцензування діяльності у сфері теплової енергії (виробництво, транспортування, постачання) Державна реєстрація потужностей оператора ринку Досудове врегулювання господарських спорів Дозвіл на встановлення сонячних батарей Видача експлуатаційного дозволу на харчові продукти Ліцензування централізованого водопостачання і водовідведення Оформити ліцензію на протипожежну діяльність Ліцензія на пестициди та агрохімікати  Оскарження постанови Укртрансбезпеки Дозвіл на здійснення операцій у сфері поводження з відходами Отримати ліцензію на виробництво електричної енергії Отримати ліцензію на постачання електроенергії Дозвіл на викиди в атмосферне повітря Ліцензування туристичної діяльності Ліцензія на постачання природного газу Договір про управління активами Ліцензування ВНЗ (вищого навчального закладу) Сертифікація медичних виробів Реєстрація дезінфікуючих засобів Реєстрація медичних виробів Реєстрація лікарських засобів Отримання сертифікату відповідності Ліцензія на вирощування коноплі Юридичний супровід клінічних випробувань Акредитація лабораторії GMP сертифікат Договір благодійної пожертви Договір про надання інформаційно-консультаційних послуг Договір перевезення Сертифікація лабораторного посуду та пробірок Ліцензія на перевезення пасажирів в межах України Ліцензія на міжнародні пасажирські перевезення Ліцензійний договір Ліцензія на вантажні перевезення Отримати ліцензію на міжнародні перевезення Договір публічної оферти Інвестиційний договір Юридичний супровід приєднання до електромереж Отримати ліцензію на зберігання пального Висновок державної санітарно-епідеміологічної експертизи: юридичний супровід Дозвіл на перевезення небезпечних вантажів Сертифікація продукції Додаткова угода на розірвання договору Договір на розробку програмного забезпечення Договір на користь третьої особи Ліцензування освітньої діяльності Договір позики між юридичними особами Договір позики між фізичною та юридичною особою Дозвіл на спеціальне водокористування Складання претензій Відшкодування за сонячні батареї Подача позову до господарського суду Представництво у господарському процесі Стягнення дебіторської заборгованості під час воєнного стану Стягнути кошти (борг) з української компанії Подати позов в міжнародний комерційний арбітражний суд Невиконання умов договору поставки Невиконання умов договору про надання послуг Позов про стягнення заборгованості за договором поставки Позов про стягнення заборгованості за договором оренди Подати в суд на компанію покупця в Україні Подати в суд на компанію Адвокат в господарському процесі Отримати штрих-код на продукцію Юрист-господарник Суд із іноземною фірмою Суд з іншою юридичною особою Суд за договором підряду Визнання господарських договорів недійсними Повернення майна юридичної особи Позов до арбітражного суду за договором поставки Захист бізнесу: адвокат Господарський адвокат Стягнення заборгованості з іноземної компанії Стягнення дебіторської заборгованості через суд Подання позову до господарського суду Порушення конкуренції Ліцензія на дошкільний заклад в Україні Зовнішньоекономічний договір Договір про надання послуг Ліцензія на обмін валют СТЯГНЕННЯ КОШТІВ (ЗАБОРГОВАНОСТІ) ЗА ДОГОВОРОМ ПОСТАВКИ ПІД ЧАС ВОЄННОГО СТАНУ