Реструктуризация задолженности по ипотечному кредиту в иностранной валюте

Реструктуризация ипотечных кредитов все больше интересует заемщиков, которые в силу финансовых затруднений оказались в положении, не позволяющем им выплатить кредит, взятый на покупку жилья или обеспеченный залогом имущества, в полном объеме. Особенно если это имущество является единственным жильем должника и его семьи, что ставит под риск свободное проживание в нем из-за возможности конфискации или реализации для погашения долга перед банком.

Процедура реструктуризации предусмотрена вступившим в силу в 2019 году Кодексом Украины по процедурам банкротства. Она позволяет должнику в рамках судебного производства восстановить свою платежеспособность путем согласования с кредитором суммы частичного погашения кредита с гарантией сохранения за должником жилья, обеспеченного залогом. Остаток задолженности, который не включен в общую сумму реструктуризации в результате признается по решению суда прощенным.

Для этого должнику необходимо обратиться в хозяйственный суд с заявлением о неплатежеспособности, добавив в него проект плана реструктуризации.

В проекте плана указываются:

• Обстоятельства, приведшие к неплатежеспособности
• Требования кредиторов с суммами долгов
• Сумма дохода должника по состоянию на составление плана и доход, который должник рассчитывает получить в процессе реструктуризации
• Сумма, которая будет ежемесячно оставаться на нужды должника
• Сумма, которая будет ежемесячно выделяться на погашение требований кредиторов

В случае соблюдения всех законных требований судья в подготовительном заседании открывает производство по делу и начинает процедуру. Требования кредитора, возникшие из кредита в иностранной валюте, определяются в национальной валюте по курсу, установленному Национальным банком Украины на дату открытия производства по делу.

В процедуре реструктуризации по потребительским кредитам, обеспеченным ипотекой, назначается управляющий реструктуризацией, который в качестве посредника в течение 120 дней согласовывает с кредитором план реструктуризации, который позволит должнику в дальнейшем восстановить свою платежеспособность в течение определенного срока. По валютным кредитам, полученным на покупку единого жилья, процедура реструктуризации происходит без участия такого управляющего, план утверждается судом и поддерживается обеспеченным кредитором в пределах заявленных требований. Порядок и условия плана могут изменяться должником и кредитором с согласия сторон. После утверждения плана должник переходит к его выполнению.

Срок реструктуризации по закону составляет до 5 лет по потребительским кредитам и 10 лет по кредитам, оформленным на покупку жилья. Прощение остатка задолженности производится после погашения суммы, установленной планом.

Если Вы имеете задолженность по ипотечному кредиту, но по состоянию на сегодняшний день в силу недостаточности дохода не можете ее уплатить, тогда процедура реструктуризации именно для Вас. Оставляйте заявку на нашем сайте, юристы «Приходько и Партнеры» предоставят Вам квалифицированную консультацию и сопровождение по данному делу.