Реструктуризация валютной ипотеки

Как и раньше, в Украине продолжается волокита между заемщиками и банковскими учреждениями. Подавляющее большинство дел связано с ипотечными кредитами, выдаваемыми в иностранной валюте. Экономические кризисы, нестабильная ситуация в Украине, связанная с полномасштабной войной, больше ухудшили общую картину. Урегулирование этого вопроса крайне важно как для банков, так и для заемщиков. Решением может стать реструктуризация валютной ипотеки. Если у Вас есть валютная ипотека, которую Вы не способны в настоящее время выплатить, юристы нашей компании PRIKHODKO & PARTNERS помогут Вам в этом.

Законодательная база реструктуризации валютной ипотеки

В апреле 2021 года были внесены поправки в Законы Украины № 1381-IX, № 1382-IX и № 1383-IX. Главная цель – защита интересов заемщиков, получивших кредиты в иностранной валюте для приобретения недвижимости (валютная ипотека) и по тем или иным причинам не смогли своевременно выплатить их и/или не осуществляли обязательные платежи по этим кредитам.

Валютная ипотека уже успела нанести немалый ущерб банковским структурам: из-за длительного действия моратория и отсутствия мотивации у заемщиков реструктуризировать/обслуживать валютную ипотеку, такие кредиты пополнили категорию «неработающих». Банки должны были покрыть их так называемыми «резервами» для направления средств на капитал для оформления нового ипотечного кредитования.

Особенности процедуры реструктуризации валютной ипотеки

Согласно условиям действующего Кодекса по процедурам банкротства механизм реструктуризации ипотечных кредитов осуществляется следующим образом: применяется процедура банкротства физического лица или заключается мировое соглашение на определенных законодательством условиях. Сумма нового долга рассчитывается исходя из текущей стоимости жилья на рынке. В этой ситуации очень важно соблюдать баланс сторон во время реструктуризации. За этим следует суд в качестве независимого арбитра между кредитором и заемщиком.

Такой подход позволяет осуществить реструктуризацию задолженности на максимально сбалансированных и справедливых условиях.

Выбрать наиболее подходящий вариант реструктуризации валютной ипотеки помогут юристы PRIKHODKO&PARTNERS. мы – команда настоящих профессионалов, ежедневно работающих с делами проблемной задолженности и кредитования. Также очень полезной услугой является консультирование на этапе заключения ипотечного договора с банковскими структурами. Это позволит избежать множества проблем. К примеру, Вам не нужно будет покрывать банковские штрафные санкции при досрочной выплате ипотеки.

Мы осуществляем:

• Консультирование клиентов в онлайн и офлайн режимах.
• Экспертизу документов по ипотеке (договору ипотеки и кредитного) на предмет поиска соответствия действующему украинскому законодательству.
• Представительство интересов клиента в процессе судебного разбирательства.

Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по реструктуризации валютной ипотеки заполните форму ниже.