Как получить почтовый адрес для своего дома?

Получение почтового адреса для собственного дома является важной юридической процедурой, позволяющей определить его место нахождения. Ее присвоение нужно для новых объектов, незавершенного строительства или реконструированной недвижимости. Но есть некоторые случаи. Так, дачные дома могут не нуждаться в отдельном решении о присвоении им почтового адреса, поскольку они закреплены за месторасположением соответствующего земельного участка. О том, как получить почтовый адрес для своего дома, подробнее поговорим в этой статье.

Почтовый адрес для собственного дома: когда присваивается?

Заказчик строительства имеет право выбрать один из двух ключевых моментов для присвоения почтового адреса дома — либо на этапе выдачи строительного паспорта застройки земельного участка, либо при предоставлении градостроительных условий и ограничений. Почтовый адрес объекта можно также присвоить после его ввода в эксплуатацию, что и делает подавляющее большинство людей. Следует также отметить, что проходить подобную процедуру не нужно для такой недвижимости, как временные сооружения.

В соответствии с действующим Постановлением КМУ № 367 изменение почтового адреса может произойти по следующим причинам:

• во-первых, если изменилось название административно-территориальной единицы, улицы;
• во-вторых, если произошло объединение, разделение объекта строительства.

Как получить почтовый адрес для дома: ключевые нюансы

Процедура присвоения адреса четко регламентирована законодательством и имеет некоторые нюансы. В частности, заявления и необходимые документы подаются в уполномоченный орган одним из способов, который зависит от класса последствий объекта строительства (для СС2 и СС3 - исключительно в электронной форме через ЕГЭСБ, для СС1 - можно лично или по почте в ЦНАП). Отдельные особенности представления необходимой документации также касаются вопроса:

• подтверждение прав на земельный участок;
• использование сведений из Реестра строительной деятельности;
• соблюдение конечных сроков подачи и рассмотрения.

Кто присваивает почтовый адрес?

Присвоение почтового адреса является компетенцией местных органов власти, в частности, исполнительных органов сельского, поселкового, городского и районного в городе совета, местных государственных администраций. Обратиться за получением такой услуги можно через ЦНАП по месту нахождения соответствующего дома. Вся информация о присвоении адреса, включая копию принятого решения соответствующего органа власти, вносится в ЕГЭСБ.

Какие документы необходимо подготовить для присвоения почтового адреса?

Для этого необходимо подать:

• заявление о присвоении адреса установленной формы;
• копию документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком (если оно еще не зарегистрировано в ДРРП);
• выкопка из топографо-геодезического плана (для новых объектов строительства) и генеральный план;
• копию документа, дающего право на выполнение строительных работ, в том числе уведомление или разрешение (для незавершенного строительства);
• копию документа, удостоверяющего принятие дома в эксплуатацию;
• документ, удостоверяющий личность заявителя, его представителя (паспорт, ИНН или доверенность соответственно).

Когда могут отказать в присвоении почтового адреса?

Уполномоченный орган имеет право отказать в присвоении или изменении адреса здания, когда речь идет о:

• неполный пакет документов;
• недостоверные сведения в необходимой документации;
• отсутствие подтверждения полномочий представителя личности;
• обращение в некомпетентный орган.

Чтобы избежать нежелательного отказа, рекомендуется тщательно ознакомиться с перечнем документов, проверить полноту всей информации и учесть все нюансы, определенные в действующем национальном законодательстве. Лучшим вариантом будет обратиться к квалифицированному юристу за полноценным сопровождением.

Юридическое сопровождение присвоения почтового адреса для вашего дома: стоимость и порядок получения

Наша юридическая компания рекомендует не решать все самостоятельно, а получить полный спектр услуг по юридическому сопровождению любого вашего вопроса, связанного с домом. Это поможет не только сэкономить драгоценное время, но и избежать лишних ошибок.

Для начала мы рекомендуем получить вводную консультацию нашего юриста по недвижимости, в рамках которой вам также смогут сформировать точную стоимость услуги. Обычно он зависит от нескольких факторов (тип объекта недвижимости, уровень подготовки документации, срочность запроса и т.п.).

А дальше порядок действий нашего юриста выглядит следующим образом:

• заключение договора о предоставлении услуги юридического сопровождения;
• подготовка документов для представления в ЦНАП или через ЕГЭСБ;
• вычитка другой документации заявителя;
• отправка на рассмотрение органа государственной власти;
• контроль за статусом рассмотрения заявления (при необходимости — исправление недостатков).

Обращаясь к ЮК "Приходько и Партнеры", вы получаете профессиональное сопровождение на всех этапах процедуры присвоения почтового адреса вашему дому. Чтобы узнать цену услуг нашего юриста, заполните форму ниже.