Вид на жительство при покупке недвижимости в Украине

"Подниматься вверх всегда тяжело - легко только когда летишь вниз".

Петрик Татьяна Александровна

Руководитель практики миграционного права

E-mail
petryk@prikhodko.com.ua
Номера телефонов
+38 (073) 007-44-42

Адвокат, магистр права. Специализируется на миграционном и военном праве. Защита прав иностранных граждан, сопровождение оформления разрешительных документов для иностранцев, сопровождение граждан в ТЦК и СП для обновления данных, оформление отсрочки.

Связаться сейчас

Вид на жительство при покупке недвижимости в Украине

Покупка недвижимости в Украине разрешена для иностранцев. Вместе с тем, часто возникают вопросы, можно ли на основании этого получить вид на жительство в нашем государстве. Если вас интересует этот и другие вопросы в контексте миграционного права, вы можете обратиться с ними к юристам адвокатского бюро «Приходько и партнеры». Наши специалисты качественно вам помогут — начиная с консультирования и заканчивая юридическим сопровождением необходимых процедур. А пока коснемся в общих чертах того, что нужно иностранцу, чтобы получить в нашей стране вид на жительство, приобретя недвижимость.

 

Является ли основанием для оформления вида на жительство покупка недвижимости?

Когда мы говорим о виде на жительство для инвесторов, речь идет о вложении в украинскую экономику суммы от 100 тысяч долларов США. Здесь имеются в виду именно инвестиции, а не покупка недвижимости физическим лицом с целью проживания. Поэтому просто приобрести квартиру или дом на эту сумму и получить вид на жительство невозможно. Но есть другой путь, который дает возможность это сделать. Рассмотрим его подробнее.

Приобретение в Украине недвижимости может считаться инвестицией в том случае, когда объект покупает компания. Поэтому вы можете сделать это следующим образом:

  1. зарегистрировать в Украине юридическое лицо;
  2. положить необходимую сумму на счет;
  3. купить недвижимость от имени компании.

Важный аспект, который нужно знать, чтобы эти планы были реалистичными, заключается в том, что иностранец, который планирует оформить вид на жительство, должен владеть как минимум 51% доли в руководстве компанией.

Таким образом, вариант оформления вида на жительство благодаря приобретению недвижимости есть. Просто надо знать то, как его правильно использовать. Наши специалисты регулярно осуществляют сопровождение таких кейсов, поэтому мы разбираемся в этой теме изнутри и можем вам помочь действительно качественно.

 

Есть ли в Украине ограничения для иностранцев на покупку недвижимости?

Не все объекты недвижимости доступны для приобретения, когда речь идет о гражданах других государств. Например, иностранец не может владеть землями, назначение которых является сельскохозяйственным. Поэтому земли можно покупать исключительно в пределах городов. Единственное исключение составляет ситуация, когда иностранный гражданин покупает за чертой города землю, где уже находится объект недвижимости, который находится в его владении.

Несмотря на наличие упомянутых ограничений, для иностранцев доступно большое количество объектов недвижимости, которые они могут приобрести.

Что нужно, чтобы купить квартиру?

Прежде чем покупать квартиру в Украине, иностранец должен оформить справку о РНУКПП (идентификационный код) в Государственной налоговой службе. К заявлению прилагается перевод паспорта, который предварительно заверил нотариус. А на само изготовление справки о РНУКПН уходит до 10 дней. Все эти приготовления нужны для того, чтобы иностранец после этого мог открыть банковский счет и приобрести недвижимость.

Если вы выбираете в качестве недвижимости именно квартиру, то она может быть как в новостройке, так и на вторичном рынке. Квартира в новостройке, как правило, перед приобретением подлежит бронированию. Размер налогов на приобретение недвижимости обычно зависит от особенностей юридической схемы, используемой застройщиком. К примеру, это может быть 2% от цены квартиры и регистрационный сбор, который нужно оплатить за оформление права собственности.

Что касается приобретения квартиры на вторичном рынке, то здесь нужно учесть очень много аспектов и обойти целый ряд «подводных камней», чтобы не купить недвижимость с проблемной историей. Юристы и адвокаты «Приходько и партнеры», предоставляя услуги своим клиентам, знают, как проверить квартиру перед приобретением, чтобы она действительно стала безопасным решением в контексте вложения средств.

 

Чем мы можем быть полезными?

Наша команда предоставляет следующие услуги:

  • Консультирование. В ходе консультации вы узнаете ключевые аспекты, связанные с приобретением недвижимости и последующим оформлением вида на жительство. Мы оценим конкретные перспективы, опираясь на особенности вашего запроса, и дадим рекомендации, которые помогут избежать рисков.
  • Юридическое сопровождение. Речь идет о полном сопровождении и представительстве во всех вопросах, где не требуется ваше личное присутствие. Мы осуществим представительскую функцию везде, где это необходимо, и упростим вам многие юридические процессы.

В команде юридической компании «Приходько и партнеры» работают специалисты, которые имеют практический опыт оформления различных документов для иностранных граждан, поэтому можете быть уверены, что качество наших услуг будет на самом высоком уровне. Заполните форму на сайте и наш адвокат с Вами свяжется в ближайшее время.

Рассчитайте стоимость услуг

1 вопрос

Вы находитесь в Украине?

Да
Нет

2 вопрос

Вы хотите получить вид на жительство в Украине?

Да
Нет

3 вопрос

Вы хотите получить постоянный вид на жительство через инвестиции?

Да
Нет

4 вопрос

Вы хотите приобрести недвижимость в Украине?

Да
Нет
Петрик Татьяна Александровна
Руководитель практики миграционного права
E-mail
petryk@prikhodko.com.ua
Номера телефонов
+38 (073) 007-44-42

Адвокат, магистр права. Специализируется на миграционном и военном праве. Защита прав иностранных граждан, сопровождение оформления разрешительных документов для иностранцев, сопровождение граждан в ТЦК и СП для обновления данных, оформление отсрочки.

Связаться сейчас

Насколько статья была полезна? Оцените:

5

Количество оценок:

12

ТОП юристы, занимающиеся такими делами в Украине

Петрик Татьяна Александровна

Руководитель практики миграционного права

Связаться

Лавренчук Марина Николаевна

Юрист

Связаться
Как заказать услугу? Как мы работаем?

Наша компания предоставляет услуги по миграционному праву клиентам уже более 5 лет. Мы зарекомендовали себя как специалисты своего дела, подтверждая этот статус выигранными делами для клиентов и эффективным представительством интересов клиентов в государственных органах Украины, об этом свидетельствуют многочисленные отзывы о нас.

Мы предоставляем услуги исключительно по договору.

  • Заявка
  • Звонок юриста
    и определение задач
  • Договор и оплата
  • Консультация,
    анализ дела, работа специалиста
Какая цена на консультацию и сопровождение адвоката?
Цены на услуги в категории "Миграционные услуги":
Наименование услугиЦена, грнСроки
Выезд на постоянное место жительства от 20 000 грн 3 месяца
Постоянный вид на жительство от 20 000 грн 15 рабочих дней
Справка о снятии с военного учета от 8 000 грн 2 недели
Вид на жительство от 8 000 грн 15 рабочих дней
Внж за инвестиции от 20 000 грн 15 рабочих дней
Приглашение для иностранцев от 600 грн 1 рабочий день
Подтверждение гражданства Украины для ребенка от 4 000 грн 10 рабочих дней
Разрешение на иммиграцию в Украину от 12 000 грн 6 месяцев
Получить справку о несудимости от 1 000 грн 10 рабочих дней
Установление личности от 4 000 грн 1 месяц
Снятие запрета на въезд в Украину от 40 000 грн 1 месяц
Помощь в получении гражданства Украины от 60 000 грн 8 месяцев
Дубликат свидетельства о рождении от 4 000 грн 1 рабочий день
Депортация иностранцев из Украины от 60 000 грн 3 месяца

от 2000 - до 500 000 грн Цена актуальна на Октябрь 2024

Сколько длится консультация адвоката по миграционному праву?

Адвокат по миграционному праву нашей компании подходит к делам основательно и Вы можете быть уверены, что на все Ваши вопросы Вы получите ответ. Обычно консультация длится около 1 часа, но все индивидуально, поэтому если Ваше дело сложное и на его анализ и правовой вывод требуется больше времени, чем 1 час, обычно адвокат уделит максимум времени для полной и детальной консультации.

Можно ли получить консультацию адвоката онлайн, если нет возможности приехать в офис?

Конечно. Мы предоставляем консультации как онлайн, так и в офисе. Онлайн консультация возможна любым удобным для клиента способом. Это может быть как видеозвонок через удобный мессенджер, так и формат видеоконференции.

Проводим ли мы бесплатные консультации?

Ответ на этот вопрос – нет. У нас нет бесплатных консультаций. Если у Вас один-два вопроса адвокат Вам подскажет конечно, но детальные консультации мы проводим на платной основе.

Вам также может понадобиться:

Миграционные услуги

Получить справку о несудимости

Подробнее

Миграционные услуги

Вид на жительство при покупке недвижимости в Украине

Подробнее

Миграционные услуги

Отказ от гражданства Украины

Подробнее

Миграционные услуги

Выезд на постоянное место жительства

Подробнее

Миграционные услуги

Получение гражданства Украины для военнослужащих-иностранцев

Подробнее

Миграционные услуги

Помощь в получении гражданства Украины

Подробнее

Миграционные услуги

Оспаривание бездействия миграционной службы

Подробнее

Миграционные услуги

Миграционный адвокат

Подробнее

Миграционные услуги

Подтверждение гражданства Украины для ребенка

Подробнее

Миграционные услуги

ЗАЩИТА ПРАВ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН В УКРАИНЕ

Подробнее

Миграционные услуги

Депортация иностранцев из Украины

Подробнее

Миграционные услуги

Вид на жительство

Подробнее
20%
скидка
Если мы не
перезвоним
в течение дня
Консультация
Юридическая компания
Оставьте заявку на юридическую помощь прямо сейчас:
Лучшие юристы
Честная цена
Работаем быстро
Онлайн / офлайн консультация

Миграционные услуги

Справка о пересечении границыОбжалование решения о депортацииОформление постоянного вида на жительствоСправка о принадлежности к гражданству УкраиныОформление временного вида на жительство в УкраинеБрак с иностранцем за суткиОбжалование решения об отказе в предоставлении статуса беженцаЗапрос в Пограничную службу о пересечении границыАннулирование разрешения на иммиграциюРазрешение на иммиграцию в УкраинуДепортация иностранцев из УкраиныПодтверждение гражданства Украины для ребенкаВиза в УкраинуГражданство Украины по инвестициямКак отказаться от гражданства Украины?Консульская легализацияПолучение гражданства Украины для военнослужащих-иностранцевМиграционный адвокатU4u для украинцевПостоянный вид на жительствоАдвокат в РумынииПересечение границы с инвалидомВиза в США B1/B2Справка о снятии с военного учетаПолучить справку о несудимостиДубликат свидетельства о рожденииВид на жительствоКонсультация адвоката по пересечению границы в условиях военного положенияИммиграция в СШАУстановление личностиЗАЩИТА ПРАВ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН В УКРАИНЕСнятие запрета на въезд в УкраинуОтказ от гражданства УкраиныВыезд на постоянное место жительстваВНЖ для белорусовРегистрация места проживанияРазрешение на трудоустройствоПредставительство в миграционной службеСопроводжение браков с иностранцемПриглашение для иностранцевПолучение вида на жительство по представительствуВНЖ при покупке недвижимостиВнж за инвестицииПолучение инн для иностранцаОспаривание бездействия миграционной службыПолучение вида на жительство по учебеПомощь в получении гражданства УкраиныПолучить вид на жительствоЮрист по миграционным вопросам