![Разрешение на пристройку в частный дом](https://prikhodko.com.ua/wp-content/themes/prikhodko/images/dist/service_intro.jpg)
«Укладываем юридические фундаменты для недвижимости и земельного развития!»
Специализируется на регистрации недвижимости, решение различных вопросов, связанных с вводом в эксплуатацию, реконструкцией, перепланировкой, объединением, разделением объектов недвижимости. Земельные вопросы, заключение сделок с недвижимостью.
Разрешение на пристройку в частный дом
Достаточно часто перед владельцами частного дома встает вопрос: как получить разрешение на пристройку. Приступим к тому, что пристройка – это дополнительная часть здания. Это не составляющая неподвижной конструкции дома. В большинстве случаев она имеет с частным домом одну/несколько общих стен. Согласно действующему законодательству, обязательно нужно получить разрешение на пристройку в частный дом. Как это можно сделать, какие документы для этого понадобятся? Эти и другие вопросы будут рассмотрены в этой статье юристами по недвижимости нашего юридического бюро Приходько и Партнеры.
Какие виды пристроек?
Еще раз обращаем Ваше внимание, что пристройка – это одна из частей объекта недвижимости, которая находится за пределами главной территории частного дома. Пристройка делится на две категории: жилая и нежилая. Главное ее функциональное предназначение – расширение имеющейся площади. К примеру, это может быть летняя кухня, гараж, мансарда, терраса, жилая комната.
Важно: перед началом строительных работ и процедуры оформления важно четко различать, что именно является пристройкой, а что общей частью жилой площади.
Функционал у таких пристроек может быть разнообразным. Их используют в качестве нежилых или жилых помещений, подводят отопление и другие коммуникации. Различают конструкции, не предполагающие наличие фундамента и несущественно изменяющие существующие параметры частного дома. Это не капитальные конструкции. Именно поэтому на их строительство не нужно разрешение.
Этапы получения разрешительных документов на пристройку к частному дому
Сложность и этапы процедуры получения разрешения на пристройку в частный дом зависят от следующих факторов:
- Капитальность пристройки.
Если речь идет, например, о навесе или крыльце, разрешение не требуется. Это не капитальные пристройки.
- Площадь, функциональное предназначение пристройки.
- Время постройки здания.
Эксперты недвижимости Приходько и Партнеры помогут выбрать наиболее оптимальную процедуру оформления разрешения на пристройку в частный дом.
Среди базовых документов, которые понадобятся для получения разрешения на пристройку в частный дом:
- Паспорт и ИНН всех совладельцев.
- Документы, отражающие право собственности на земельный участок.
- Документы на основное здание, подтверждающие право собственности.
Можно ли осуществить процедуру узаконивания уже возведенной пристройки?
Как свидетельствует практика возведения пристроек, достаточно часто вначале этот элемент сводится к частному дому, и только потом возникает вопрос о его узаконивании. Для этого нужно выполнить ряд действий:
- Обратиться к инженеру по разработке технического паспорта.
- Разработать отчет о технической способности для пристройки от 100 м2.
- Зарегистрировать Декларацию по узакониванию объекта недвижимости.
- Осуществить процедуру регистрации права собственности в порядке, установленном действующим законодательством.
Следовательно, действующим украинским законодательством допускается строительство пристроек к уже существующим частным домам. Процедура получения разрешения на пристройку зависит от различных факторов. Среди них:
- Наличие права принадлежности на землю.
- Период возведения пристройки.
- Площадь пристройки.
- Назначение пристройки и т.д.
Специалисты по недвижимости Приходько и Партнеры предлагают целый спектр услуг по узакониванию пристроек. После предварительной консультации мы проанализируем ситуацию и разработаем алгоритм действий по достижению желаемого результата. Залог нашего успеха – индивидуальный подход к каждому конкретному делу и работа на результат.
У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг специалиста по недвижимости заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует разрешение на пристройку в частный дом?
2 вопрос
Процесс подготовки документов уже начат?
3 вопрос
Вы находитесь в Киеве?
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2023/06/drobotovav2.jpg)
Специализируется на регистрации недвижимости, решение различных вопросов, связанных с вводом в эксплуатацию, реконструкцией, перепланировкой, объединением, разделением объектов недвижимости. Земельные вопросы, заключение сделок с недвижимостью.
ТОП юристы, занимающиеся такими делами в Украине
Как заказать услугу? Как мы работаем?
Какая цена на консультацию и сопровождение адвоката?
Цены на услуги в категории "Недвижимость и строительство":
Наименование услуги | Цена, грн | Сроки |
---|---|---|
Изготовление технического паспорта на дом/квартиру | от 2 000 грн | 1-3 дня |
Узаконить перепланировку | от 15 0000 грн | 3 недели |
Узаконить самострой | от 15 000 грн | 3 недели |
Узаконивание пристройки | от 30 000 грн | 3 недели |
Введение объекта в эксплуатацию | от 35 000 грн | 4 недели |
Ввод в эксплуатацию дачного дома | от 35 000 грн | 2 недели |
Ввод в эксплуатацию АЗС | от 80 000 грн | индивидуально |
Специальное разрешение на пользование недрами | от 90 000 грн | индивидуально |
Приватизация государственной квартиры по ордеру | от 38 000 грн | индивидуально |
Приватизация земли | от 50 000 грн | 9-12 месяцев |
Изменение целевого назначения земельного участка | от 45 000 грн | 3 месяца |
Изменение целевого назначения помещения или здания | от 40 000 грн | 1.5 месяца |
от 5000 до 200 000 грн Цена актуальна на Сентябрь 2024
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права обычно работает в Киеве и Киевской области.
Мы предоставляем наши услуги во всех регионах Киевской области, например:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Следует отметить, что по некоторым вопросам (услугам) мы работаем по всей Украине, обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Предоставляете ли вы бесплатные консультации?
Наши консультации платные. Наши юристы и адвокаты имеют большой опыт, а мы как бизнес, очень ценим их время. Именно поэтому консультации по недвижимости или земельных вопросам проводятся только на платной основе.
Конечно, если у Вас 1-2 вопроса или нужна просто оценка стоимости более сложной услуги, то наш специалист Вас выслушает и предоставит рекомендации, но если Вам нужен полноценный правовой вывод или консультация именно по Вашему специфическому вопросу – это платная услуга.
Вам также может понадобиться:
Недвижимость и строительство
Приватизация земли
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконивание перепланировки квартиры
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить гараж
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить перепланировку
ПодробнееУслуги адвоката
Введение объекта в эксплуатацию
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию дачного дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию гаража
ПодробнееНедвижимость и строительство
Легализация (узаконивание) пристройки
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконивание пристройки
ПодробнееНедвижимость и строительство
Оформление перепланировки
ПодробнееНедвижимость и строительство
Смена целевого назначения садового дома
ПодробнееНедвижимость и строительство
Приватизация квартиры
ПодробнееСтатьи по теме:
перезвоним
в течение дня