![Расторжение договора аренды земли](https://prikhodko.com.ua/wp-content/themes/prikhodko/images/dist/service_intro.jpg)
«Никогда, никогда, никогда не сдавайтесь»
Руководитель практики недвижимости и строительства
Специалист в сфере строительства и недвижимости, инженер-строитель, специализируется на земельном праве, ведении переговоров, а также разрешении споров в досудебном порядке.
Расторжение договора аренды земли
Земельные отношения в Украине основываются на принципах законности, справедливости и равноправия сторон. Аренда земли – распространенная практика, позволяющая обрабатывать или использовать иначе земельный участок не его владельцу. Однако бывают ситуации, когда возникает необходимость расторгнуть договор аренды.
В каких случаях можно расторгнуть договор аренды земли?
Есть два основных способа аннулирования такой сделки:
- По соглашению сторон. Этот способ является самым простым и менее конфликтным. Стороны могут в любой момент договориться о расторжении контракта, заключив соответствующее письменное соглашение.
- Соглашение может быть расторгнуто по решению суда по требованию одной из сторон в следующих случаях:
- Невыполнение арендатором своих обязательств, предусмотренных соглашением (неуплата арендной платы, порча земельного участка и т.п.).
- Использование субъекта не по целевому назначению.
- Регулярное нарушение прав и законных интересов других лиц.
- В других случаях, предусмотренных законом.
Как правильно аннулировать договор аренды земли?
Процедура расторжения договора зависит от того, каким методом оно осуществляется.
- По соглашению сторон:
- Стороны заключают письменное соглашение о прекращении аренды.
- Соглашение подписывается обеими сторонами.
- Документ подлежит государственной регистрации в Госреестре прав на недвижимое имущество.
- По решению суда:
- Арендодатель или арендатор подает в суд иск о расторжении договора аренды земли.
- К иску прилагаются документы, подтверждающие основания расторжения сделки.
- Суд рассматривает дело и выносит решение.
Какие юридические препятствия могут возникнуть при аннуляции договора аренды земли?
При аннуляции сделки могут возникнуть следующие юридические препятствия:
- Ненадлежащее оформление контракта: если он не отвечает требованиям законодательства, его можно признать недействительным.
- Отсутствие оснований для аннулирования сделки: если арендодатель или арендатор не смогут доказать в суде наличие законных оснований для аннулирования контракта, суд может отказать в удовлетворении иска.
- Несоблюдение процедуры прекращения договора: если не будет соблюдена установленная законом процедура аннулирования контракта, это может привести к расторжению недействительным.
Как компания «Приходько и партнеры» помогает прекратить сделку по аренде земли?
Юридическая компания «Приходько и партнеры» имеет большой опыт работы в сфере земельного права. Наши юристы помогут вам:
- Проанализировать ваш договор аренды земли и определить возможные основания для его расторжения.
- Разработать стратегию прекращения договора аренды земли.
- Собрать нужные документы.
- Составить иск о расторжении договора аренды земли и другие необходимые документы.
- Представляйте ваши интересы в суде.
- Обжаловать решение суда, если оно вас не удовлетворит.
- Обеспечить государственную регистрацию расторжения договора аренды земли.
Преимущества обращения к компании «Приходько и партнеры»:
- Наши юристы имеют большой опыт работы в сфере земельного права и успешно разорвали множество договоров аренды земли.
- Наши адвокаты обладают глубокими знаниями законодательства и судебной практики, что позволяет находить оптимальные решения для каждого дела.
- Мы тщательно изучаем каждое дело и разрабатываем индивидуальную стратегию расторжения договора аренды земли с учетом всех нюансов вашей ситуации.
- Мы гарантируем конфиденциальность всей информации, которую вы предоставите нам.
- Сколько стоит расторжение договора аренды земли?
Стоимость расторжения договора аренды земли зависит от нескольких факторов:
- Сложность дела. Чем больше работы нужно выполнить юристам (например, сбор доказательств, подготовка документов, представительство в суде), тем выше стоимость услуги. Если дело сложное с юридической точки зрения (например, следует применять нормы международного права), то стоимость услуги также будет выше.
- Расположение участка. Как правило, чем выше стоимость земельного участка, тем выше стоимость услуги по расторжению сделки аренды. Стоимость услуги может отличаться в зависимости от региона, где находится земельный участок.
- Продолжительность дела. Чем дольше будет продолжаться дело, тем выше стоимость услуги.
Кроме основных услуг, юристы могут предоставлять и дополнительные услуги, например услуги оценщика или переводчика. Стоимость этих услуг будет добавлена к общей стоимости услуги по расторжению договора аренды.
Если вам нужна консультация или расторжение договора аренды земли – заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вам нужно расторгнуть договор аренды земли?
2 вопрос
Вам нужна юридическая помощь по расторжению договора аренды земли?
3 вопрос
Вы ищете квалифицированных юристов по земельному законодательству?
![](https://prikhodko.com.ua/wp-content/uploads/2024/03/kolesnichenko_v4.jpg)
Специалист в сфере строительства и недвижимости, инженер-строитель, специализируется на земельном праве, ведении переговоров, а также разрешении споров в досудебном порядке.
ТОП юристы, занимающиеся такими делами в Украине
Как заказать услугу? Как мы работаем?
Какая цена на консультацию и сопровождение адвоката?
Цены на услуги в категории "Недвижимость и строительство":
Наименование услуги | Цена, грн | Сроки |
---|---|---|
Изготовление технического паспорта на дом/квартиру | от 2 000 грн | 1-3 дня |
Узаконить перепланировку | от 15 0000 грн | 3 недели |
Узаконить самострой | от 15 000 грн | 3 недели |
Узаконивание пристройки | от 30 000 грн | 3 недели |
Введение объекта в эксплуатацию | от 35 000 грн | 4 недели |
Ввод в эксплуатацию дачного дома | от 35 000 грн | 2 недели |
Ввод в эксплуатацию АЗС | от 80 000 грн | индивидуально |
Специальное разрешение на пользование недрами | от 90 000 грн | индивидуально |
Приватизация государственной квартиры по ордеру | от 38 000 грн | индивидуально |
Приватизация земли | от 50 000 грн | 9-12 месяцев |
Изменение целевого назначения земельного участка | от 45 000 грн | 3 месяца |
Изменение целевого назначения помещения или здания | от 40 000 грн | 1.5 месяца |
от 5000 до 200 000 грн Цена актуальна на Сентябрь 2024
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права обычно работает в Киеве и Киевской области.
Мы предоставляем наши услуги во всех регионах Киевской области, например:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Следует отметить, что по некоторым вопросам (услугам) мы работаем по всей Украине, обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Предоставляете ли вы бесплатные консультации?
Наши консультации платные. Наши юристы и адвокаты имеют большой опыт, а мы как бизнес, очень ценим их время. Именно поэтому консультации по недвижимости или земельных вопросам проводятся только на платной основе.
Конечно, если у Вас 1-2 вопроса или нужна просто оценка стоимости более сложной услуги, то наш специалист Вас выслушает и предоставит рекомендации, но если Вам нужен полноценный правовой вывод или консультация именно по Вашему специфическому вопросу – это платная услуга.
Вам также может понадобиться:
Недвижимость и строительство
Договор аренды земли
ПодробнееНедвижимость и строительство
Оформление земли в собственность
ПодробнееНедвижимость и строительство
Расторжение договора аренды земли
ПодробнееСемейная практика
ПЕРЕДАЧА ЗЕМЛИ ПО НАСЛЕДСТВУ
ПодробнееНедвижимость и строительство
Продление договора аренды земли
ПодробнееНедвижимость и строительство
Приватизация земли
ПодробнееСтатьи по теме:
перезвоним
в течение дня