«Никогда, никогда, никогда не сдавайтесь»
Руководитель практики недвижимости и строительства
Специалист в сфере строительства и недвижимости, инженер-строитель, специализируется на земельном праве, ведении переговоров, а также разрешении споров в досудебном порядке.
Оформление перепланировки
Оформление перепланировки
Колесниченко Александр Сергеевич
Оформление перепланировки
Очень часто на практике, происходит путаница между реконструкцией и перепланировкой. Рассмотрим детальнее что же такое реконструкция – это определенные ремонтные работы, которые предусматривают вмешательство в несущие конструкции, а также инженерные системы. Таким образом для данного вида работ необходимо разрешение и архитектурный проект. Перепланировка – же, являет собой ремонтно-строительные работы, в результате которых не затрагиваются несущие конструкции.
Постановлением Кабмина № 406 от 07.06.2017 г. “Об утверждении перечня строительных работ, которые не требуют документов, дающих право на их производство, и после завершения которых объект не подлежит вводу в эксплуатацию”. Простыми словами, если в процессе ремонтных работ не происходит вмешательства в несущие конструкции, для оформления перепланировки наличия разрешительной документации на строительство не требуется, но по завершению последнего вся техническая документация должна соответствовать новому метражу.
Перед тем как производить какие-либо изменения в собственном объекте недвижимого имущества, необходимо предварительное согласование в органах архитектуры и выяснить ряд следующих вопросов, в какие сроки необходимо произвести строительные работы, в какие сроки необходимо произвести переоформление технической документации, какая документация необходима для проведения оформления строительных работ и зачем вообще необходимо проходить согласование проведения изменений.
В случае, если вы решите проживать в такой квартире, вопрос с узакониванием перепланировки оформлением документов возможно отложить пока вы не решите продавать, дарить или передавать по наследству.
Какие необходимы бумаги для перепланировки квартиры?
В соответствии с упрощенной процедурой узаконивания перепланировки, необходимо наличие следующих документов:
- технический паспорт на объект недвижимого имущества
- правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества.
Мы можем вам помочь в подготовке документов для последующего узаконения. Предварительно проверив наличие или отсутствие правоустанавливающих документов. После проведения подготовительных работ, по завершению мы вам предоставим следующие документы:
- новую техническую документацию;
- документ от инженера БТИ;
- выписку с реестра вещных прав.
Такой пакет документов предусматривает законное оформление перепланировки квартиры, дома без существенного вмешательства в несущие конструкции помещений. Оставьте заявку в форме ниже на расчет цены узаконения перепланировки Вашего объекта недвижимости.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
У Вас есть право собственности на объект который подлежит перепланировке?
2 вопрос
В ходе перепланировки затрагивались несущие конструкции?
3 вопрос
Вам необходимо узаконить входную группу?
Специалист в сфере строительства и недвижимости, инженер-строитель, специализируется на земельном праве, ведении переговоров, а также разрешении споров в досудебном порядке.
Статьи по теме:
перезвоним
в течение дня