«Твоя недвижимость, моя стратегия – безопасность в каждой сделке!»
Юрист практики недвижимости, строительства и земельного права.
Архивная справка БТИ
Для проведения любых действий, связанных с объектами недвижимости, потребуется полный пакет документов. Это могут быть, например, документы, выдаваемые государственными органами власти в процессе выполнения некоторых процедур с имуществом (продажа, получение наследства и др.). К этой категории документов входит архивная (информационная) справка из БТИ.
Законодательство Украины определяет, что услуги по проведению технической инвентаризации предоставляют юридические или физические лица, имеющие соответствующие сертификаты и разрешения. Их деятельность должна соответствовать Закону Украины «Об архитектурной деятельности» и распространяться на всю территорию нашего государства.
Особенности получения справки по БТИ
В справке из БТИ содержится информация о выполнении государственной регистрации права собственности. Регистрацию осуществляют коммунальные организации. Справка хранится на бумажных носителях (архивные/регистровые дела, архивные книги).
Информационную справку по БТИ можно получить владельцам недвижимости при условии, что они оформили право собственности до 2010 года. Среди случаев, когда чаще всего необходим этот документ:
- Продажа квартир или других объектов недвижимости.
- Оформление сделки дарения.
- Осуществление приватизации квартиры.
- Оформление ипотеки.
- Регистрация права собственности.
- Оформление наследства.
Рассмотрим более подробно некоторые из указанных выше случаев:
- Оформление процедуры отчуждения недвижимости
Документальный вид понадобится для подтверждения осуществления государственной регистрации.
- Подтверждение сноса дома
Если Вы захотели снести хозяйственные постройки и построить на этом месте что-то новое, обязательно понадобится справка (справка БТИ о сносе объекта недвижимости).
- Оформление наследства
Документ станет подтверждением регистрации объекта недвижимости на умершего.
- Несоответствие площади.
Такая ситуация случается достаточно редко. Однако простые технические ошибки никто не отменял.
Срок действия справки – 3 месяца. По истечении этого срока потребуется повторное прохождение процедуры.
Для получения справки понадобятся следующие документы:
- Паспорт и ИНН.
- Документ, являющийся подтверждением права собственности на объект недвижимости.
- Заявление на выдачу справки.
- Запрос от нотариуса, оформленный в письменном виде (для дарения, оформления наследства, для продажи).
Важно: раньше издавалась справка-характеристика. Срок действия такой справки составлял 3 месяца. После проведения в 2013 году реформы в сфере недвижимости БТИ нет полномочий по осуществлению регистрации права собственности на объекты недвижимости. Следовательно, право на издание такой справки в БТИ сейчас отсутствует.
Также считаем целесообразным напомнить перечень услуг, которые предоставляют представители Бюро технической инвентаризации:
- Техническое заключение.
В этом выводе указывается возможность раздела квартиры, дома с выделением частиц в натуре.
- Исследование участка земли.
Эксперты проводят исследования по предмету застройки.
- Восстановление документов, которые были утрачены.
- Экспертиза расхождения данных, указанных в различных документах и касающихся одного и того же объекта недвижимости.
Как получить максимально оперативно?
Как было сказано выше, для получения архивной (информационной) справки БТИ начинается с подачи заявления. Ее можно подать двумя путями: при обращении непосредственно к представителям БТИ или на официальном сайте. Вы можете выбрать любой из вариантов. На срок получения справки это не влияет.
Существенно сократить время помогут специалисты юридического бюро Приходько и Партнеры. Процедура, сопровождающая получение документа, предусматривает следующие этапы:
- Предоставление запроса и сбор пакета документов.
- Оплата за услуги.
- Визит в государственное учреждение для получения справки.
На прохождение этих этапов потребуется достаточно много времени. Сделки, связанные с недвижимостью, можно охарактеризовать как трудоемкие. Они предполагают учет множества юридических нюансов. Для экономии времени и нервов на бюрократическую волокиту лучше всего воспользоваться услугами профессиональных юристов.
Мы возьмем это дело к себе. Наши специалисты гарантируют получение желаемого результата. На оформление справки БТИ отводится от 14 до 30 дней.
Специалисты по недвижимости нашего юридического бюро Приходько и Партнеры:
- Сотрудничают с широким спектром клиентов. Мы можем предоставить качественную помощь представителям любых сфер.
- Наш приоритет – обеспечение для каждого клиента индивидуального подхода и постоянной поддержки.
- Оказывают всестороннюю поддержку в режиме 24/7 юридическим и физическим лицам в любом удобном формате.
Есть ли у Вас еще вопросы? Ждем на предварительной консультации в удобном для Вас формате (оффлайн или онлайн)! Для расчета стоимости юриста по недвижимости заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вам нужна справка БТИ?
2 вопрос
Вы находитесь в Киеве?
3 вопрос
Услуга Вам нужна срочно?
ТОП юристы, занимающиеся такими делами в Украине
Как заказать услугу? Как мы работаем?
Наши специалисты практики недвижимости – лучшие эксперты рынка, которые качественно проведут анализ Ваших документов, проконсультируют или сопроводят Ваше дело.
- Заявка
- Звонок юриста
и определение задач - Договор и оплата
- Консультация,
анализ дела, работа специалиста
Какая цена на консультацию и сопровождение адвоката?
Цены на услуги в категории "Недвижимость и строительство":
Наименование услуги | Цена, грн | Сроки |
---|---|---|
Изготовление технического паспорта на дом/квартиру | от 2 000 грн | 1-3 дня |
Узаконить перепланировку | от 15 0000 грн | 3 недели |
Узаконить самострой | от 15 000 грн | 3 недели |
Узаконивание пристройки | от 30 000 грн | 3 недели |
Введение объекта в эксплуатацию | от 35 000 грн | 4 недели |
Ввод в эксплуатацию дачного дома | от 35 000 грн | 2 недели |
Ввод в эксплуатацию АЗС | от 80 000 грн | индивидуально |
Специальное разрешение на пользование недрами | от 90 000 грн | индивидуально |
Приватизация государственной квартиры по ордеру | от 38 000 грн | индивидуально |
Приватизация земли | от 50 000 грн | 9-12 месяцев |
Изменение целевого назначения земельного участка | от 45 000 грн | 3 месяца |
Изменение целевого назначения помещения или здания | от 40 000 грн | 1.5 месяца |
от 5000 до 200 000 грн Цена актуальна на Октябрь 2024
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права обычно работает в Киеве и Киевской области.
Мы предоставляем наши услуги во всех регионах Киевской области, например:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Следует отметить, что по некоторым вопросам (услугам) мы работаем по всей Украине, обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Предоставляете ли вы бесплатные консультации?
Наши консультации платные. Наши юристы и адвокаты имеют большой опыт, а мы как бизнес, очень ценим их время. Именно поэтому консультации по недвижимости или земельных вопросам проводятся только на платной основе.
Конечно, если у Вас 1-2 вопроса или нужна просто оценка стоимости более сложной услуги, то наш специалист Вас выслушает и предоставит рекомендации, но если Вам нужен полноценный правовой вывод или консультация именно по Вашему специфическому вопросу – это платная услуга.
Вам также может понадобиться:
Недвижимость и строительство
Специальное разрешение на пользование недрами
ПодробнееНедвижимость и строительство
Ввод в эксплуатацию гаража
ПодробнееНедвижимость и строительство
Оформление перепланировки
ПодробнееНедвижимость и строительство
Приватизация квартиры
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить самострой
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить чердак
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить мансарду
ПодробнееНедвижимость и строительство
Приватизация квартиры на основании ордера
ПодробнееНедвижимость и строительство
Легализация (узаконивание) пристройки
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконивание самовольного строительства
ПодробнееНедвижимость и строительство
Приватизация земли
ПодробнееНедвижимость и строительство
Узаконить перепланировку
Подробнееперезвоним
в течение дня