ПРОВЕРКА ИЛИ DUE DILIGENCE ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ВЕНГРИИ

ПРОВЕРКА ИЛИ DUE DILIGENCE ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ВЕНГРИИ

Автор

Приходько Андрей Анатольевич

Аудит обязателен в Венгрии, Аудиторская проверка финансовой отчетности обязательна, если оборот компании за последние два года превышает 100 000 000 форинтов, а численность сотрудников превышает 50 человек;

Ежегодный отчет подается также в Министерство. Компаниям, активы которых не превышают 500 млн форинтов, а численность сотрудников – 50 человек, могут готовить ежегодный отчет в упрощенном виде;

Налоговую декларацию необходимо подавать каждый год до 31 марта.

Юридическая проверка – это процесс сбора, понимания и оценки всех юридических рисков, связанных с процессом M&A. В ходе надлежащей проверки покупатель просматривает все документы, касающиеся целевой компании, и опрашивает людей, связанных с ней.

Юридическая проверка обычно включает исследования таких сфер: корпоративные, коммерческие контракты, трудоустройство, интеллектуальная собственность, информационные системы, окружающая среда, здравоохранение и безопасность, соблюдение нормативных требований, конкуренция, судебные процессы, имущество и налоги.

Юридический анализ и проверка фирмы в Венгрии включает следующие положения:

•  Исследование акционерного капитала, его структуры и корпоративных документов,
•  Анализ кадров и соответствующей документации в кадровой сфере,
•  Проверка соответствия законодательству и политикам страны , в том числе GDPR,
•  Анализ бизнес контрактов и контрагентов,
•  Проверка правового статуса имущества, средств и других активов предприятия, а также наличие интеллектуальной собственности и ее защищенности,
•  Проверка наличия или отсутствия или состояния судов или уголовных или административных споров.
•  Соблюдение экологических норм.

В зависимости от типа и размера компании, комплексная проверка может касаться:

•  Правовые аспекты касаются контрактов, корпоративной структуры и управления, промышленной и интеллектуальной собственности, административных и экологических разрешений, сотрудников, конкуренции, социального обеспечения и соблюдения нормативных требований.
•  Финансовые и бухгалтерские аспекты, связанные с финансовой отчетностью и бухгалтерскими записями, инвесторами, дебетом и кредитом
•  оценка реальной стоимости компании и определение цены продажи.

Поскольку это покупка у венгерской компании, Due Diligence будет производиться в соответствии с правилами венгерского законодательства.

Поэтому каждый аспект будет проанализирован в соответствии с нормами законодательства Европейского Союза и, конечно, к законодательству Венгрии.

Итак, DUE DILIGENCE – это ПРАВОВОЙ АУДИТ БИЗНЕСА

Юридическая компания «Приходько и Партнеры» – предоставляет такие услуги.

Перед покупкой компании обязательно следует понимать ее состояние, в том числе правовые, налоговые, бухгалтерские, финансовые и другие риски. Проведение Due diligence осуществляется как в интересах собственника бизнеса (Vendor Due Diligence), так и потенциального инвестора (Buyer Due Diligence).

В каких случаях необходимо проводить правовой аудит бизнеса:

•  покупки нового бизнеса или продажи своего
•  поглощение бизнеса
•  анализ инвестиционной привлекательности
•  анализ рисков и привлекательности компании
•  финансирование или кредитование бизнеса

Вопрос:

Какая стоимость или сколько стоит проверка фирмы (бизнеса) в Венгрии?

Чтобы получить ответ на этот вопрос необходимо понимать, что стоимость дюделедженса в Венгрии, как и где угодно, зависит от объема работы, которые нужно юристам и аудиторам провести, от количества исследуемых вопросов, от объема предоставленных материалов на проверку, от сложности. в доступе к информации, которую нужно проверить.

В зависимости от этого существует как минимум два вида проверки бизнеса

Полный отчет Due diligence (full scope) – максимально подробный и полный анализ всех предоставленных документов, открытых источников информации, а также источников информации с ограниченным доступом.

Выборочный отчет Due diligence (red flag report) – проверяются исключительно те вопросы, которые поставлены на исследования.