ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПОКУПКИ ИЛИ АРЕНДЫ В ЭСТОНИИ

ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПОКУПКИ ИЛИ АРЕНДЫ В ЭСТОНИИ

Сейчас очень многие путешествуют, меняют место жительства, место работы, учатся за границей, для этих всех целей необходимо иметь недвижимость, где можно проживать в течение короткого или долгого срока.

Эстония она разнообразна, поэтому имеет очень большой выбор разнообразных объектов недвижимости для покупки или аренды в Эстонии. Поэтому, исходя из этого, каждый человек имеет свои потребности и ищет для себя наилучший вариант.

Покупка недвижимости в Эстонии простой и относительно быстрый процесс. Нерезиденты и иностранные компании могут покупать недвижимость в Эстонии на тех же условиях, что и резиденты. Сначала необходимо заключить договор купли-продажи и удостоверить его нотариально, а затем совершить другие действия.

Наиболее правильным решением для избрания объекта недвижимости является обращение в агентства.

Аренда квартир в Эстонии.

Приехав или только планируя переезд в такую ​​страну как Эстония, многие ищут себе подходящее жилье или офис для ведения предпринимательской деятельности. Каждый случай индивидуален, поэтому подход к каждому клиенту должен быть индивидуален. Рынок аренды жилья в Эстонии сильно фрагментирован, потому что нет единого центра, где информация об аренде и возможностях объединяются. Обычно большинство действий происходит в социальных сетях и группах социальных сетей, поэтому вы можете начать с них.

В этом году произошли некоторые изменения на рынке аренды. Доступность арендных квартир/домов значительно снизилась за последние месяцы, преимущественно из-за активности местных жителей и украинских беженцев, ищущих место жительства. В крайнем случае, на квартиру приходилось 50–80 претендентов. Да, найти новый дом сегодня может быть очень сложным.

Если и когда ситуация изменится, невозможно предположить. Больше всего от этого страдает столица Таллин; в других городах тоже, но меньше.

Кроме того, выросли цены во всех смыслах: общая инфляция, электроэнергия, газ, топливо, аренда недвижимости, покупка недвижимости. Ситуация аналогична большинству стран, поэтому, вероятно, здесь нет ничего удивительного.

Процесс аренды может быть достаточно дорогим в Эстонии. Традиционный рыночный стандарт состоит в том, чтобы попросить (при въезде) арендную плату за первый месяц, депозит (1-3 месяца) и контракт или агентское вознаграждение, эквивалентное арендной плате за один месяц. К примеру: если ваша арендная плата составляет 600 евро в месяц, ваши первоначальные расходы будут составлять примерно 1800-3000 евро. Таким образом, рынок аренды остается неизменным на протяжении многих десятилетий.

Поэтому Вам следует обратиться в нашу компанию, если вы нуждаетесь в таких услугах:

• Просмотр жилья в любое удобное именно для клиента время
• Возможность встретиться с владельцем квартиры и дома один на один и обсудить все нюансы дальнейшей аренды
• полное сопровождение при заключении договора аренды, это оформление всех документов
• предоставление большого количества возможных вариантов для заключения договора аренды
• Поэтому на выбор лучшего варианта недвижимости и на стоимость такой недвижимости будет влиять ряд факторов, среди которых:
• местонахождение (какой это город и где именно в городе будет находиться здание)
• площадь, количество комнат
• отсутствие или наличие мебели и необходимого оборудования

Относительно срока поиска такого жилья

Такой срок составляет до 3 дней, в зависимости от ваших запросов и предпочтений.

Аренда коммерческой недвижимости

Важна и возможность аренды коммерческой недвижимости, которая пользуется не меньшим спросом. Ведь довольно часто перевозят бизнес или начинают новый, также Эстония является привлекательным местом для инвесторов.

Обратившись к специалистам, Вы можете получить качественные услуги по следующим направлениям:

• поиск наиболее лучшего варианта недвижимости для развития вашего предприятия
• Индивидуальный подход для каждого клиента, учитывая ваши цели, направления деятельности
• законное оформление документов необходимых для аренды
• Оперативность, ведь мы подберем лучший для Вас вариант в кратчайшие сроки

Покупка жилья в Эстонии

Недвижимость в Эстонии – это чрезвычайные возможности и преимущества для стабильной жизни и развития бизнеса, так как это дополнительная гарантия получения визы, кредита, вида на жительство и т.д.

Специалисты подберут лучший вариант именно для Вас, стоит учитывать, что независимо от того, будет выбрана элитная недвижимость в Эстонии или более бюджетный вариант, стоимость услуг будет договорная. Таким образом, вы получите самое привлекательное жилье в Европе по выгодной цене.

Покупка коммерческой недвижимости в Эстонии

это вопрос, интересующий не только бизнесменов, но и инвесторов, желающих получать большой стабильный пассивный доход.

Оформление соответствующей покупки и подбор соответствующего объекта это непростой и трудоемкий процесс, требующий знаний, времени и усилий.

Сегодня для покупки коммерческой недвижимости предлагаются разные виды коммерческих объектов, к которым относятся:

• здания под склады;
• офисы;
• деловые центры;
• торговые площадки;
• магазины;
• комплексные постройки.

Перед приобретением все эти объекты проверяются на наличие арестов, ипотеки от хозяина и ряда других нежелательных факторов. Благодаря этому покупка коммерческой недвижимости – всегда безопасное вложение средств.

Покупка земли в Эстонии

Иностранцы не имеют права приобретать землю и дома, расположенные вблизи государственных границ (как морских, так и сухопутных). Физическим лицам запрещено брать недвижимость на эстонских островах.

В Эстонии нет документов о собственности. В земельную книгу подается нотариально заверенное заявление о переходе права собственности на недвижимость покупателю в земельной книге. После этого процесса титул имеет юридическую силу. Публичное сообщение о передаче должно быть опубликовано в официальной государственной газете, хотя это не влияет на право собственности, процесс публикации почти автоматический.

На выполнение четырех процедур, необходимых для регистрации собственности в Эстонии, уходит в среднем 65 дней.

Налоги на недвижимость

Налоги на эстонское жилье (дом, квартиру) оплачивать не нужно. А стоимость налога на самый земельный участок варьируется от 0,5% до 3% за год. В прямой зависимости от того, в каком именно городе находится приобретаемый объект. И после того, как вы продали недвижимость и оплатили подоходный налог, Вы смело можете с этими деньгами уезжать за границу.

Услуги юриста по недвижимости в Эстонии

• Аренда жилой недвижимости в Эстонии
• Аренда коммерческой недвижимости в Эстонии
• Покупка жилой недвижимости в Эстонии
• Покупка коммерческой недвижимости в Эстонии