АРЕНДИРОВАТЬ ИЛИ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ (КВАРТИРУ, ДОМ, ОФИС, СОСТАВ) В ИСПАНИИ

Никаких ограничений по типам недвижимости, которая может принадлежать иностранцам, в стране нет. Приобрести или арендовать недвижимость в Испании достаточно просто, если вы оставите Ваши контакты и проконсультируетесь с нашими специалистами относительно услуги заключения договоров купли-продажи, аренды недвижимости Испании.

Итак, каковы нюансы приобретения, продажи и аренды недвижимости в Испании.

Наша компания поможет вам купить недвижимость в Испании.

Именно поэтому наши специалисты предоставляют следующие юридические услуги в сфере недвижимости

• юридический консалтинг в сфере недвижимости;
• юридическое сопровождение купли, продажи или аренды земли, дома, квартиры и нишей нерпухомости;
• проверка разрешительной и юридической документации;
• анализ информации о застройщиках и продавцах;
• проверка информации, в частности, как состоялась регистрация недвижимости в Испании и другое.

Стоимость услуг при работе с недвижимостью в Испании

Цена формируется в зависимости от стоимости того или иного объекта недвижимости, его места нахождения и участия юристов в сопровождении сделок по покупке или продаже недвижимости в Испании.

Обычно такая стоимость формируется в процентном отношении к стоимости объекта недвижимости и составляет от 2 до 5 процентов. Вместе с тем, возможны и другие подходы к формированию цены.

Поэтому, если Вы достойно желаете приобрести недвижимость в Испании, то вам нужно предпринять такие шаги:

1. Подбор (поиск) недвижимости в Испании
2. Юридический анализ недвижимости
3. Сопровождение у нотариуса в Испании

Мы сможем Вам подобрать разные объекты недвижимости: недорогие квартиры-студии, апартаменты эконом-класса вторичного рынка, квартиры в новостройках на первой линии моря, недвижимость от застройщика, таунхаусы и отдельные дома с земельным участком, а также элитные виллы у моря. Главным преимуществом Испании являются цены на покупку недвижимости, они достаточно низкие по сравнению с другими странами.

На что нужно обратить внимание при покупке квартиры в Испании

• местонахождение объекта
• договор, в котором указанного кто является собственником;
• нет ли кредитов или не находится под ипотекой, не наложены ли штрафы;
• убедитесь, что техническое состояние объекта соответствует нормам и требованиям, установленным государством;
• определите, находится ли здание (или конкретно покупаемая квартира) в иске с мэрией;
• предварительно рассчитать возможные доначисления налога и расходы на содержание жилья;

Выводы

Итак, какие же преимущества у покупки недвижимости в Испании?

• возможность обеспечить своей семье финансовую стабильность и комфортное проживание на побережье;
• инвестиционная привлекательность жилья;
• безопасное вложение средств – вы всегда сможете сдать в аренду или перепродать недвижимость;
• возможность покупки жилья иностранцами в ипотеке;
• получение годовой шенгенской мультивизы с проживанием владельца и членов его семьи в Испании 90 дней каждые полгода;
• право открыть предприятие;
• достойный отдых на море в любое время года.

Инвестирование в недвижимость Испании не менее €500.000 дает основание владельцу оформить вид на жительство для себя и членов своей семьи.

Для того чтобы получить Золотую Визу, сумма должна быть внесена без привлечения ипотеки.

Преимущества аренды жилья

• невысокую стоимость по сравнению с отелями;
• отсутствие уплаты налогов и коммунальных платежей;
• возможность останавливаться в разных местах.

Как у аренды, так и у покупки жилья в Испании есть свои плюсы и минусы. Все зависит от конкретной ситуации и ваших возможностей.

Обращайтесь к нам и мы сможем Вам подобрать наиболее выгодный вариант.