Государственная регистрация прекращения обременений недвижимого имущества

Государственная регистрация прекращения обременений недвижимого имущества

Обременение – это запрет распоряжаться и/или пользоваться недвижимым имуществом, установленный законом, актами уполномоченных на это органов государственной власти, их должностных лиц или возникшее на основании договора. 

Обременения прекращаются на основании соответствующих документов, свидетельствующих о прекращении причины/обстоятельства/основания обременения. 

Следовательно, документ, являющийся основанием для государственной регистрации прекращения обременения недвижимого имущества, должен быть издан органом, инициировавшим возникновение/регистрацию такого обременения.

 

В своей практике при совершении регистрационных действий нотариусы и/или государственные регистраторы чаще всего сталкиваются со следующими видами обременений:

  • запрет на недвижимое имущество, наложенный нотариусом и/или государственным регистратором. 
  • арест недвижимое имущество, наложенный органами государственной исполнительной службы внутри исполнительного производства. 
  • арест недвижимого имущества, наложенный судебными/правоохранительными/следственными органами.

 

Если обременения не предусматривают запрета на отчуждение имущества, его можно продать или подарить. Но после совершения сделки ограничения не пропадают, что несет риски для нового собственника в рамках свободного использования и распоряжения имуществом. Поэтому перед приобретением любого недвижимого имущества обязательно проверяют наличие обременений. Некоторые делают сделку проблемной или невозможной, тогда договор купли-продажи могут признать недействительным, а покупатель рискует потерять деньги.

Итак, если Вам нужно прекратить обременение любого недвижимого имущества – обращайтесь в нашу компанию. Мы квалифицированно решим Ваш вопрос.

 

20%
скидка
Если мы не перезвоним в течение дня
Консультация
Мы даем возможность выбрать
  • Лучшего специалиста
  • По лучшей цене
  • В нужном месте
  • В нужное время
Остались вопросы?

Зачем откладывать, опишите задание сейчас и вы удивитесь, как оперативно мы ответим!

Описать задачу