ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА

Как известно, каждый земельный участок имеет свое целевое назначение. Это означает, что нельзя использовать землю иначе, чем до ее специального назначения. То есть нельзя строить дом на земле предназначенной для садоводства, так же и сажать сад на земельном участке, который предназначен для строительства.

Одним из видов целевого назначения есть земли лесного фонда. Для многих это ассоциируется только с лесом. Но это не так. К землям лесного назначения относятся не только лишь леса, да и земли, предоставленные для нужд лесного хозяйства.

Какие земли относятся к лесному фонду?

• Во-первых, как отмечается в Лесном кодексе Украины, к землям лесного фонда относятся земельные участки занятые лесными насаждениями.
• Во-вторых, это земли, которые используются лесными хозяйствами для их нужд (болота, воды, не лесные земли).

Кто является владельцем земель лесного фонда?

Земельный кодекс Украины указывает, что земли лесного фонда могут находиться в собственности граждан и юридических лиц (частной собственности), местных советов (коммунальной собственности) или государственной собственности. В зависимости от субъекта, являющегося владельцем земельного участка лесного фонда права и обязанности этих субъектов несколько отличаются.

Например, если собственником земель лесного фонда является физическое или юридическое лицо, то такие земли могут быть предметом сделок (мены, купли-продажи, дарения, залога и т.п.), а если такие земельные участки находятся в государственной или коммунальной собственности, то такое право ограничено.

Можно ли изменить целевое назначение земельного участка лесного фонда?

Да, земельное законодательство позволяет изменить целевое назначение такого вида земельных участков. Для земельных участков, которые находятся в собственности физических и юридических лиц, это можно сделать без какого-либо согласования с другими организациями.

А что касается земли, которая находится в государственной или коммунальной собственности, то обязательно должно быть согласие Верховной Рады Украины или соответствующего местного совета (сельского, районного или областного), являющегося собственником этой земли.

Прекращение права собственности на земли лесного фонда

Законодательством предусмотрено, что земли лесного фонда по желанию собственника (физического или юридического лица) могут быть переданы в государственную или коммунальную собственность. Для этого владельцу следует обратиться с соответствующим заявлением в местный совет о передаче земельного участка в коммунальную собственность. Со дня принятия решения о передаче земельного участка в коммунальную собственность граждан такое право собственности прекращается.

Возможна ли аренда земельных участков лесного фонда?

На сегодняшний день земли лесного фонда могут предоставляться в пользование (постоянное или временное) специализированным лесным хозяйствам. Для граждан предоставление земель лесного фонда законодательством не предусмотрено.

Следовательно, земли лесного фонда занимают не менее важное место в системе земельных отношений, как земли другого целевого назначения, хотя и внимание к таким землям меньше.