ВВЕДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ФИКСИРОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКИМИ СРЕДСТВАМИ ПРОЦЕССА ПРОВЕДЕНИИ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ В ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Народный депутат С. Кивалов предлагает защитить права собственников недвижимого имущества от рейдерских захватов и предотвратить рейдерской деятельности путем введения обязательного фиксирования техническими средствами (аудио- и видеофиксация) процесса проведения регистрационных действий в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Соответствующий проект № 10281 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обеспечения защиты права собственности на недвижимое имущество и предотвращения рейдерской деятельности" было зарегистрировано в парламенте 13 мая.

Он предлагает внести изменения в Закон Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Речь идет о:

- об обязательном внесении материалов полного фиксирования процесса проведения регистрационных действий с помощью видеозаписывающих технических средств в Государственный реестр прав; включения их в регистрационной дела;

- установление временного запрета на отчуждение объекта недвижимости, в отношении которого возникло сомнение в подлинности представленных документов, и временное блокирование государственного регистратора в Государственный реестр прав;

- в случае впервые выявленного нарушения порядка госрегистрации прав государственными регистраторами, уполномоченными лицами субъектов государственной регистрации прав Минюст примет меры по отмене аккредитации субъекта государственной регистрации прав.

В законопроекте предлагается закрепить на законодательном уровне определения термина "рейдерская деятельность" - деятельность государственного регистратора, направленная на незаконную передачу права собственности на недвижимое имущество, совершенное на основании заведомо ложных документов или при отсутствии документов, на основании которых заявлено вещное право. Также устанавливается, что рейдерская деятельность является основанием привлечения субъектов государственной регистрации прав к уголовной ответственности в порядке, установленном законом.

Кроме того, законопроектом предусмотрено усиление уголовной и административной ответственности за внесение ложных сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и невнесение в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество материалов обязательной фиксации процесса предоставления согласия на внесение информации в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество с помощью звуко- и видеозаписывающих технических средств.