"Каждый кто обращается к нам, освобождает себя от мыслей о своем вопросе и получает результат, поскольку мы ценим самый важный ресурс наших клиентов - время."

Перепельченко Анатолий Александрович

Заместитель управляющего партнера

Адвокат, специализируется на недвижимости, корпоративном, налоговом, гражданском и договорном праве, а также разрешении споров в судебном порядке.

Связаться сейчас

ВОЗМЕЩЕНИЕ СТОИМОСТИ УТРАЧЕННОГО ЖИЛЬЯ. ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Закон о компенсации за повреждение и уничтожение имущества вследствие вооруженной агрессии Российской Федерации еще не принят. Порядок возмещения стоимости утраченного жилья определяется несколькими постановлениями правительства, в которые вносятся изменения. Специалисты ЮК «Приходько и Партнеры» предлагают инструкцию по поводу того, что нужно сделать, чтобы получить компенсацию за потерянный объект недвижимости. Информация актуальна сегодня, 17 июня 2022 года.

  • Шаг 1. Фиксация повреждения имущества

Факт повреждения, уничтожения или разрушения может подтверждать Акт об осмотре ГСЧС и/или Акт разминирования. К составлению таких документов привлекаются представители местных властей или военных администраций.

При безопасности пребывания на объекте, владельцем имущества должна быть проведена фото- и видеофиксация повреждений (желательно, через приложения с фиксацией метаданных — места, времени и даты).

Если привлечь к составлению акта сотрудников ГСЧС и местных властей невозможно, то такой акт нужно составить самостоятельно с подписями соседей-очевидцев.

  • Шаг 2. Уведомление о повреждении

Подать соответствующее заявление можно: а) через приложение «Действие»; б) в ЦНАП; в) из-за нотариуса. В заявлении указываются сведения о поврежденном объекте, прилагаются фото и видео повреждений (при наличии).

Если объект недвижимости был внесен в реестр прав, то соответствующая информация о нем будет добавлена ​​в электронном виде автоматически. Если нет – сведения об объекте необходимо вводить вручную.

Заполненное заявление можно загрузить в формате PDF или получить на свой электронный ящик.

  • Шаг 3. Получение цифрового документа, подтверждающего нанесенный ущерб

14 июня 2022 Кабинет министров утвердил единую унифицированную форму такого документа – до этого составлялись справки в произвольной форме. Документ является основанием для получения компенсации.

В настоящее время правительство должно утвердить форму и механизм составления унифицированного Акта обследования объекта.

На уровне общин планируется создать специальные комиссии из трех человек, которые будут заполнять эти акты, то есть верифицировать повреждение или разрушение объекта из сообщений от граждан. После этой процедуры владелец поврежденного объекта сможет увидеть в приложении «Действие» соответствующий цифровой документ, подтверждающий его ущерб.

  • Шаг 4. Получение компенсации

Пока идет процесс разработки унифицированной схемы расчета стоимости убытков. Будет установлен предельный размер компенсации – на уровне полной стоимости объекта недвижимого имущества площадью 100-150 квадратных метров.

Владельцы разрушенного жилья будут иметь право выбирать: а) получить деньги, чтобы потратить на уже введенный в эксплуатацию объект недвижимости или инвестировать в строительство; б) получить готовое здание или квартиру.
Если компенсации не будет хватать на покрытие стоимости нового жилья, разница будет оплачиваться самим гражданином.

Приоритетное право на возмещение будут иметь многодетные семьи, лица с инвалидностью, участники боевых действий, семьи погибших на войне.

20%
скидка
Если мы не перезвоним в течение дня
Консультация