Узаконивание самовольного строительства в Украине: порядок и цена узаконки

Самочинное строительство, часто известное как нелегальное строительство или строительство без разрешения, является распространенной проблемой в Украине. Это означает, что собственник или застройщик выстроил объект без получения необходимых разрешительных документов или с нарушением строительных норм и правил.

В Украине существует возможность узаконивания самовольно построенных зданий в административном порядке. Этот процесс позволяет владельцам получить юридическую определенность своей собственности и обеспечить правовую защиту своих имущественных интересов. Рассмотрим порядок и цены на узаконивание самовольного строительства в Украине.

Первая возможность узаконивания касается домов, построенных до 5 августа 1992 года. Согласно действующему законодательству, самочинное здание, построенное к этой дате, может быть узаконено. Особенностью этого процесса является то, что для таких домов не нужно регистрировать право на готовность объекта к эксплуатации.

Для узаконения самостроя, возведенного до 1992 года, владельцу необходимо предоставить необходимые документы для проведения регистрационных действий.

Вторая возможность узаконения касается домов, построенных в период с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года. В сентябре 2018 вступил в силу новый Порядок проведения технического обследования и принятия в эксплуатацию индивидуальных жилых, садовых и дачных домов.

Узаконивание зданий, построенных в этот период, предусматривает регистрацию декларации о готовности объекта к эксплуатации в Реестре строительной деятельности. Процесс узаконивания таких зданий состоит из трех частей.

• Первая часть состоит в проведении технического обследования и составлении технического паспорта. При обследовании дома производятся необходимые измерения и оценка состояния конструкций, систем и коммуникаций.
• На основе этих данных составляется технический паспорт, содержащий информацию о здании, его параметрах и характеристиках.
• Второй этап – регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации в Реестре строительной деятельности. Для этого собственник должен подать декларацию вместе с необходимыми документами, подтверждающими соответствие здания требованиям нормативно-правовых актов.
• Третий этап – получение сертификата о принятии объекта в эксплуатации. После получения такого сертификата дом может использоваться в соответствии с назначением. Важно отметить, что узаконивание дома может варьироваться в зависимости от местных законодательных требований и процедур.

Обращение к специалистам является важным аспектом в процессе узаконивания самовольного строительства. Мы как компетентные специалисты по строительству имеем необходимые знания и опыт для оказания эффективной помощи владельцам самостроев в Украине.

Наши специалисты проверяют существующие документы, оценивают состояние здания и разрабатывают оптимальную стратегию узаконивания. Мы можем помочь составить необходимые заявления, документацию и обеспечить соответствие всем требованиям законодательства.

Кроме того, консультируем владельцев домов по процессу узаконения, разъясняем ваши права и обязанности, а также предоставляем рекомендации по подготовке дома к техническому обследованию и оформлению документов.

Важно помнить, что процесс узаконивания самовольного строительства может быть затруднен и занять определенное время. Учитывая это, сотрудничество с опытными специалистами может способствовать успешному завершению процедуры. Сотрудничество с экспертами может помочь избежать ошибок и сохранить время и деньги.