БЕСПЛАТНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ЗЕМЛИ

 А Вы знали, что статьей 121 Земельного кодекса предусмотрено право абсолютно каждого из граждан Украины бесплатно получить в собственность земельные участки? Так о каком размере участка идет речь?

 Бесплатно можно получить земельный участок один раз каждого из видов использования (назначения): всего шесть участков для:

1. Личного крестьянского хозяйства (так называемые паи): до 2 гектаров.

2. Садоводства: до 12 соток (0,12 га).

3. Строительства и обслуживания жилого дома:

• в селах до 25 соток (0,25 га)
• в поселках до 15 соток (0,15 га)
• в городах до 10 соток (0,1 га).

4. Дачного строительства до 10 соток (0,1 га).

5. Строительства гаражей до 1 сотки (0,01 гектара).

6. Ведение фермерского хозяйства (площадь определяется в каждом случае индивидуально).

Как же реализовать такое декларативное право на практике и получить правоустанавливающий документ?

1. Определиться с назначением и выбрать конкретный свободный участок:

 Здесь есть 2 пути:

• изучить генеральный территории или проанализируйте Публичную кадастровую карту Украины (по ссылке https://map.land.gov.ua/) Google maps (по ссылке https://www.google.com.ua/maps/) или иной ресурс.
• отправить запрос о предоставлении информации в местный Госгеокадастра о предоставлении сведений о наличии / отсутствии земель, которые не предоставлены в пользование и не принадлежат другим лицам на праве собственности.

 2. Разработать и утвердить детальный план территории:

 Большинство населенных пунктов таких не имеют, поэтому инициировать его разработку придется вам. Однако это процедура достаточно комплексная и длительная.

3. Подать ходатайство:

• в местный совет (по участкам, которые находятся в коммунальной собственности);
• в государственную администрацию (по участкам государственной собственности);
• в Главное управление Госгеокадастра в области.

 В ходатайстве указать на конкретный земельный участок, его целевое назначение участка и его ориентировочные размеры. Его будут рассматривать в срок и дадут или положительный или отрицательный ответ.

4. В случае положительного ответа, нужно зарегистрировать участок в государственном земельном кадастре (ГЗК): обратиться с заявлением о государственной регистрации с приложениями. Результатом этого будет выписка из ГЗК.

5. Утвердите проект землеустройства.

 Для выполнения этого подаете ходатайство с согласованным проектом и выпиской в ​​местный совет или администрации. Они осуществляют утверждении проекта землеустройства и вы сразу же подаете заявление о регистрации права частной собственности. В решении совета должны быть указаны кадастровый номер, местонахождение и площадь.

6. Регистрация права собственности является последним шагом, для чего нужно обратиться к ЦПАУ при городском совете или к нотариусу.

 Юридическая компания «Приходько и партнеры» предоставляет широкий спектр юридических услуг и за годы своей деятельности имеет сотни положительно решенных кейсов. Обращайтесь за квалифицированной помощью к нашим специалистам и получите желаемый результат.