Разрешение на реконструкцию – получить разрешения на реконструкцию дома или других объектов недвижимости

Для изменения функционального назначения или улучшения жилищных условий владельцы объектов недвижимости – домов, квартир и т.п. осуществляют реконструкцию. При этом важно помнить, что на объект, созданный в результате реконструкции, должна производиться государственная регистрация. Если Вам нужно получить разрешение на реконструкцию дома или других объектов недвижимости, вам помогут юристы Приходько и Партнеры.

Что такое реконструкция недвижимости?

Любая реконструкция предполагает перепланировку зданий. Чаще всего речь идет о вмешательстве в несущие конструкции, изменении назначения или увеличении общей площади.

Таким образом, в большинстве случаев реконструкция предусматривает:

• Увеличение/уменьшение площади объекта недвижимости.
• Изменение размеров строения.
• Демонтаж/достройка помещения.
• Внесение изменений в инженерные системы.
• Добавление лестницы.
• Смена функционального назначения помещения или здания.
• Смена геометрии и конструкции перекрытий, кровли, стен.

Документы, необходимые для получения разрешения на проведение реконструкции

Разрешение на реконструкцию выдает Государственная инспекция по архитектуре и градостроительству Украины. Если производится реконструкция одно- или двух-этажного дома площадью до 500 м2, потребуются следующие документы: проект реконструкции, строительный паспорт. Также нужно подать уведомление о начале реконструкции объекта недвижимости.

При проведении реконструкции нежилых объектов следует получить градостроительные условия, разработать полноценный строительный проект, представить сообщение о начале реконструкции.

Таким образом, пакет документов зависит от объекта недвижимости, то есть, от его класса последствий.

Какова стоимость получения разрешения на конструкцию?

Стоимость разрешения на реконструкцию формируется на основе следующих факторов:

• Место расположения объекта недвижимости.
• Площадь дома (до/после реконструкции).
• Наличие требуемой технической документации.
• Вид работ, связанных с реконструкцией.

Срок оформления разрешения на реконструкцию – от 3-х до 5-ти месяцев.

Помощь профессиональных юристов в получении разрешения на реконструкцию объекта недвижимости

Таким образом, реконструкция должна быть обязательно узаконена. В случае самовольного строительства предусмотрены штрафные санкции. Кроме этого, любое частное здание можно подарить, продать, передать по наследству, использовать как залог только при наличии всего пакета правильно оформленных документов.

Если вы запланировали проведение реконструкции объекта недвижимости, обращайтесь к юристам Приходько и Партнеры. Мы поможем получить всю необходимую документацию. Наши юристы специализируются на узаконивании строительства. Каждый клиент может рассчитывать на профессиональную юридическую помощь.

Мы предлагаем:

• Выгодное сотрудничество.
• Индивидуальное консультирование 24/7.
• Оперативное достижение желаемого результата.

Ждем на консультации! Для расчета цены услуг юристов по получению разрешения на реконструкцию объекта недвижимости заполните форму ниже.