Раздел квартиры на две однокомнатные в Киеве — цена раздела квартир

Часто у владельцев больших квартир возникает необходимость поделить их на более меньшие квартиры. Кроме того, раздел квартиры на две однокомнатные в Киеве – это достаточно популярный способ инвестирования. К примеру, сначала инвестор покупает большую квартиру (от 2-х комнат) и делит ее в дальнейшем на несколько меньших и отчуждает. Этот способ инвестирования достаточно выгоден. Специалисты нашей юридической компании Приходько и Партнеры проконсультируют Вас по вопросу, как осуществить раздел квартиры на две однокомнатные в Киеве и сориентируют по вопросу цены раздела квартир.

Процедура раздела квартиры

Для успешного разделения квартиры на несколько и последующего их использования в качестве отдельных квартир сделать отдельные входы из квартиры – недостаточно. Дополнительно необходимо совершить ряд юридических и инженерных действий. Только в этом случае новые квартиры станут отдельными, полноценными объектами недвижимости. Каждая из этих квартир будет иметь отдельный документ, подтверждающий право собственности.

Разделение квартиры осуществляется в соответствии с Законом Украины «О градостроительной деятельности» и «Инструкции по проведению раздела, выделения и расчета долей объектов недвижимого имущества». На сегодняшний день существует 2 основных варианта оформления раздела квартиры на две однокомнатные:

• Оформление заключения о том, имеет ли объект недвижимого имущества техническую возможность разделения.

Этот вариант используется для квартир, при разделении которых не происходит вмешательства в несущие конструкции дома.

• Оформление необходимой разрешительной документации на проведение реконструкции квартиры с разделением на две части с последующим вводом в эксплуатацию.

Такой вариант оформления подходит для случаев, предполагающих вмешательство в ограждающие и несущие конструкции дома, в частности, в инженерные сети.

Если осуществляется разделение квартиры между собственниками, процедура осуществляется только при условии согласия всех собственников. Разделение происходит следующим образом:

1. Раздел квартиры на две однокомнатные квартиры в качестве отдельных объектов недвижимости.
2. Осуществление обмена частями в образовавшихся объектах недвижимости между собственниками на основе соответствующих нотариальных действий (дарение, купля-продажа и др.).

Каждый из совладельцев таким образом становится единственным владельцем новой квартиры и может зарегистрировать право собственности на него.

Помощь профессиональных юристов в разделе квартиры на две однокомнатные в Киеве

Наша юридическая компания Приходько и Партнеры специализируется на сопровождении сделок, связанных с недвижимостью, в том числе с разделом квартиры на две и более частей. Наши юристы имеют большой опыт в сопровождении даже сложных разделов объектов недвижимости. Юристы Приходько и Партнеры с радостью проконсультируют Вас по любому вопросу. Цена раздела квартир зависит от многих факторов, среди которых:

• Наличие технических возможностей для разделения.
• Место расположения недвижимости.
• Наличие соответствующей документации на объект недвижимости.

Для расчета стоимости услуг юриста по разделу квартиры на две однокомнатные в Киеве заполните форму ниже.