Фото: Расторжение договора аренды земельного участка во время военного положения

«Никогда, никогда, никогда не сдавайтесь»

Колесниченко Александр Сергеевич

Руководитель практики недвижимости и строительства

E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номера телефонов
+38 (073) 007-41-41

Специалист в сфере строительства и недвижимости, инженер-строитель, специализируется на земельном праве, ведении переговоров, а также разрешении споров в досудебном порядке.

Связаться сейчас

Расторжение договора аренды земельного участка во время военного положения

Время прочтения: 3 мин.

Война в Украине повлекла за собой значительные изменения во многих сферах жизни, в том числе и в земельных отношениях. Арендодатели и арендаторы земельных участков столкнулись с рядом новых вызовов, связанных с выполнением своих обязательств по договорам аренды.

 

Особенности расторжения договора аренды земельного участка во время военного положения

В начале полномасштабного вторжения был внесен ряд изменений в законодательство, регулирующее аренду земельных участков. Основные из них:

  1. Договоры аренды земельных участков, срок действия которых истек после введения военного положения, считаются автоматически продленными на год без согласия сторон.
  2. Несмотря на автоматическое продление, договор аренды может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда.
  3. Во время военного положения к существующим основаниям для расторжения договора аренды добавлены новые, в частности:
  • Невозможность пользоваться земельным участком из-за боевых действий или оккупации.
  • Существенное ухудшение состояния земельного участка из-за боевых действий.
  • Гибель или пропасть без вести арендатора – физического лица.

В условиях военного положения могут возникать определенные сложности с соблюдением общей процедуры расторжения договора аренды, например с уведомлением второй стороны.

Расторжение договора аренды земельного участка

Основные сложности расторжения сделки аренды земли во время военного положения

Кроме вышеуказанных особенностей, расторжение сделки аренды земли во время военного положения может осложняться и другими факторами, в частности:

  • Недоступность государственных регистраторов. Из-за боевых действий и оккупации доступ к государственным регистраторам может быть ограничен, что затрудняет регистрацию права собственности на земельный участок после расторжения договора аренды.
  • Отсутствие связи со сторонами контракта. В условиях войны может быть сложно установить связь со второй стороной договора аренды, что может усложнить процесс его расторжения.
  • Изменение обстоятельств. Война может привести к существенному изменению обстоятельств, на которых основан договор аренды, что может усложнить определение справедливых условий его расторжения.

 

Почему следует обратиться к юристам при аннуляции договора об аренде земли во время войны?

Самостоятельное расторжение договора аренды земельного участка во время военного положения может быть сложным и рискованным процессом.

  1. Объективная оценка ситуации и определение оптимального плана действий. Опытные юристы обладают глубокими знаниями законодательства и судебной практики аренды земельных участков, в том числе и с учетом особенностей военного положения. Они смогут объективно оценить вашу ситуацию, проанализировать все имеющиеся факторы и разработать оптимальный план действий, направленный на достижение ваших целей.
  2. Правильное оформление документов. Процесс расторжения договора аренды земельного участка во время военного положения имеет некоторые особенности, связанные с необходимостью соблюдения формальных процедур и оформления соответствующих документов. Юристы помогут вам правильно составить все необходимые документы, включая:
  • Уведомление о расторжении договора аренды;
  • Иск в суд (при необходимости);
  • Ходатайства и другие процессуальные документы.
  1. Защита интересов в суде. Если дело о расторжении договора аренды земельного участка дойдет до суда, вам необходима квалифицированная юридическая помощь. Юристы с опытом работы в земельных спорах смогут:
  • Представить ваши интересы в суде;
  • Обосновать вашу позицию и защитить ваши права;
  • Обжаловать решение суда, если оно будет не в вашу пользу.
  1. Избегание ошибок. Самостоятельное расторжение договора аренды земельного участка во время военного положения может привести к ошибкам, которые могут иметь негативные последствия для вас. Юристы помогут избежать таких ошибок и минимизировать риски.

Расторжение договора аренды земельного участка во время военного положения

Расторжение договора об аренде земли во время войны без проблем: обратитесь в "Приходько и партнеры"

У нас большой опыт работы с делами о расторжении договоров аренды земельных участков, в том числе и во время военного положения. Наши юристы помогут вам:

  • Сделать правильный выбор способа расторжения договора аренды;
  • Собрать все необходимые документы;
  • Составить грамотное уведомление о расторжении договора аренды;
  • Защитить ваши интересы в суде;
  • Достичь максимально благоприятного для вас результата.

Обратившись к юристам компании "Приходько и партнеры", вы можете быть уверены, что получите квалифицированную юридическую помощь и защиту своих интересов в этой сложной ситуации.
Если вы нуждаетесь в детальной консультации или хотите узнать цену расторжения договора аренды земельного участка во время военного положения – заполните форму ниже.

Рассчитать цену помощи:

1 вопрос

Вашим делом занимались другие юристы?

Да
Нет

2 вопрос

Вы находитесь в Киеве или в Киевской области?

Да
Нет

3 вопрос

Юридическая помощь Вам нужна срочно?

Да
Нет

Руководитель практики недвижимости и строительства

E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номера телефонов
+38 (073) 007-41-41

Специалист в сфере строительства и недвижимости, инженер-строитель, специализируется на земельном праве, ведении переговоров, а также разрешении споров в досудебном порядке.

Связаться сейчас
Насколько статья была полезна? Оцените:

5

Количество оценок:

12

20%
скидка
Если мы не
перезвоним
в течение дня
Консультация
Юридическая компания
Оставьте заявку на юридическую помощь прямо сейчас:
Лучшие юристы
Честная цена
Работаем быстро
Онлайн / офлайн консультация