ПРИСВОЕНИЕ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ, КОТОРЫЙ НАСЛЕДУЕТСЯ

Кадастровый номер земельного участка - это индивидуальный цифровой код (номер) земельного участка, который не повторяется на всей территории Украины, присваивается земельному участку во время проведения его государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени ее существования.

Для чего нужен кадастровый номер?

По новым законодательным правилам кадастровый номер присваивается той или иной земельном участке, чтобы владелец смог подарить, оформить наследство, продать или иным способом отчуждение ее, продать жилой дом, здание или сооружение, расположенные на земельном участке.
В случае перехода права собственности на земельный участок от одного лица к другому кадастровый номер не меняется. В случае разделения или объединения земельному участку присваивается новый кадастровый номер.
Важно знать, что для оформления договора, предусматривающего приобретение права собственности на земельный участок, жилой дом, здание или сооружение, земельном участке должен быть присвоен кадастровый номер.

В случае наследования земельного участка, которому не присвоено кадастрового номера (розовые государственные акты на право частной собственности на землю образца 1993), нотариус выдает свидетельство о праве на наследство без выписки из государственного реестра земельных участков и без кадастрового номера, поскольку на этапе выдачи указанного свидетельства еще не приобретается право собственности на землю наследником.

Такое право наследник вступит только после проведения государственной регистрации земельного участка (с присвоением кадастрового номера) и проставления соответствующей отметки территориальным органом Госкомзема. По присвоением земельному участку кадастрового номера и заказ соответствующей землеустроительной документации должен обращаться или владелец земельного участка, или уже законно признан наследник, которым он становится после выдачи свидетельства о праве на наследство.