Право собственности на землю (земельный участок)

В соответствии с действующим украинским законодательством, земля может находиться в частной собственности или во временном/постоянном пользовании. К примеру, постоянное пользование земельного участка касается предприятий коммунальной или государственной собственности. Право собственности на землю приобретается физическими и юридическими лицами на основе передачи земельных участков в собственность или пользование. В этой статье наши специалисты Приходько и Партнеры, специализирующиеся на земельных делах, расскажут, каким образом осуществляется получение права собственности на землю.

Для начала отметим, что земельная сфера – сложная часть правовых отношений. Особенно это становится понятно в процессе приобретения или приватизации земельного участка.

В каждом случае могут произойти непредсказуемые ситуации. Они могут спровоцировать возникновение конфликтов. Избежать подобных проблем помогут юристы по земельному праву.

Особенности процедуры получения права собственности на земельный участок

Единственным путем получения права пользования/собственности землей является решение органов местного самоуправления или исполнительной власти. Эта процедура определена Земельным кодексом Украины.

Право собственности, как установлено Земельным кодексом, возникает после того, как пользователь или собственник земли получил специальный документ. Именно он подтверждает право на прохождение государственной регистрации.

Что касается права на аренду, оно возникает после того, как будет заключен соответствующий договор аренды и пройдена процедура государственной регистрации. До того момента, пока не будет получен документ, подтверждающий право собственности, использование участка земли – под запретом.

Право владения землей может провоцировать всевозможные конфликтные ситуации. К примеру, о праве собственности на земельный участок могут заявить сразу несколько человек. Как правило, подобные земельные споры рассматриваются в суде. Для отстаивания своих прав лучше всего воспользоваться помощью профессиональных юристов, специализирующихся на земельных вопросах.

Главными основаниями для получения права собственности на участок земли являются:

1. Приватизация земли, находящаяся в пользовании граждан.
2. Получение участков земли в результате приватизации различных учреждений (коммунальных, государственных и др.).
3. Приватизация участков земли, передаваемых лицам на безвозмездной основе.

Помощь специалистов по земельным вопросам

Юристы Приходько и Партнеры представят интересы сторон в процессе рассмотрения дел, связанных с установлением права собственности на участок земли. Благодаря присутствию опытных адвокатов в процессе досудебных споров гарантирована законность и соблюдение прав каждой из сторон.

Наши адвокаты предоставляют своим клиентам комплексные услуги, направленные на решение практически любых затруднений и задач. Мы выиграли десятки дел, связанных со спорными вопросами в сфере землепользования. Наши клиенты как частные застройщики, так и известные игроки на инвестиционном и строительном рынках.

Таким образом, земельные дела относятся к особым категориям дел, имеющим определенные особенности. Чаще всего это споры, связанные с разрешением различных споров, возникающих в результате нарушения права пользования или владения земельным участком.

Мы предоставляем весь спектр услуг по земельному праву в Киеве и Киевской области:

• Подготовка, оформление, сопровождение сделок по земельному праву.
• Признание права собственности на земельные участки.
• Получение кадастрового номера.
• Юридическое сопровождение сделок, связанных с недвижимостью.
• Экспертиза документов.

У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по земельному праву в Киеве и Киевской области заполните форму ниже.