Порядок введения в эксплуатацию объектов недвижимости с классом последствий cc1

Для объектов частной застройки, административно-бытовых построек малого и среднего бизнеса, малоквартирных домов законодательством предусматривается упрощенная процедура ввода в эксплуатацию.

Если для объектов с классом последствий CC2 и CC3 в орган ГАСК следует подать заявление и акт готовности к эксплуатации, чтобы получить соответствующий сертификат, то для объектов CC1 (незначительной сложности) заполняется и подается право на готовность объекта к эксплуатации, которая после проверки регистрируется органом ГАСК.

Если Вы не хотите тратить время и углубляться в тонкости оформления документов для ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, всегда можете воспользоваться помощью специалистов практики недвижимости и строительства ЮК «Приходько и Партнеры». Ждем Вас консультацию!

Этапы ввода в эксплуатацию объекта с классом последствий CC1

Одинаковый алгоритм действий применяется как для новостроек, так и при реконструкции или капитальном ремонте, а также легализации объекта самовольного строительства.

Чтобы без проблем ввести в эксплуатацию частный дом или другой объект недвижимости, отнесенный к классу ответственности (последствий) СС1, следует пройти следующие шаги:

• Шаг 1. Получить строительный паспорт.
• Шаг 2. Подать сообщение о начале строительных работ.
• Шаг 3. Провести техническую инвентаризацию и технический паспорт.
• Шаг 4. Подать декларацию о готовности объекта к эксплуатации.
• Шаг 5. Зарегистрировать право собственности в реестре прав.

Согласно ст.2 закона №208/94-ВР «Об ответственности за правонарушения в сфере градостроительной деятельности» от 14.10.1994, использование объектов строительства СС1, не принятых в эксплуатацию, влечет ответственность в виде штрафа – 36 прожиточных минимумов для трудоспособных лиц (на январь 2022 года – 89 316 грн).

Подача декларации о готовности объекта к эксплуатации

Подается такая декларация после завершения строительных работ. Заполнить стандартную форму декларации и подать ее в соответствующий орган ГАСК можно двумя путями:

• через онлайн-сервис государственных услуг «Дія» (электронная система осуществления декларативных и разрешительных процедур в строительстве);
• через Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ).

Важные моменты при этом:

• орган ГАСК проверяет правдивость информации, представленной в декларации в течение 10 рабочих дней, после чего вносит соответствующую запись в реестр строительной деятельности;
• декларацию допускается подавать только при наличии сведений о праве собственности/пользования земельным участком, на котором находится строение;
• в случае подачи декларации через ЦПАУ понадобится паспорт и идентификационный код, если документы представляет уполномоченный представитель (юрист) – то доверенность на него;
• плата за регистрацию декларации для объектов незначительной сложности не предусматривается;
• датой принятия в эксплуатацию считается дата регистрации декларации.

Если Вам необходимо провести ввод в эксплуатацию объекта с классом последствий CC1, СС2 или СС3 - наша юридическая компания может сделать это "под ключ" и в весьма короткие сроки. Оставляйте заявку на консультацию и расчёт цены ввода в эксплуатацию Вашего объекта недвижимости от профессионалов - юридической компании "Приходько и Партнеры"!