Переоформление пая после смерти владельца

Правовое регулирование наследственных отношений всегда было популярной тематикой, поскольку почти каждый гражданин рано или поздно, но сталкивается с оформлением наследства после смерти своих родственников.

Также довольно часто украинцев интересуют юридические нюансы оформления именно земельного участка (пая), потому что согласно исследованиям работников Госгеокадастра 89% сельскохозяйственной земли в Украине есть паи, которые были приобретены во времена бывшего СССР, а их владельцы - преимущественно пожилые люди. В чем и усматривается актуальность данной тематики сегодня.

Поэтому в этой статье мы рассмотрим, как переоформить пай после смерти собственника, учитывая при этом положения действующего законодательства Украины.

Какова процедура наследования земельного пая?

По общему правилу наследование земельного участка (пая) может быть реализовано 2 способами:

• по закону;
• по завещанию.

В первом случае, наследование будет происходить в порядке очередности, определяемой ГКУ. Всего существует 6 очередей наследников в зависимости от степени родства с наследником.

Во втором случае, наследодатель при жизни создает завещание, в котором и определяет лиц, имеющих право на наследование указанного земельного участка (пая).

Что нужно сделать для наследования земельного пая после смерти его владельца?

Для того чтобы оформить наследство лицу нужно обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства. Она подается по месту открытия наследства.

Однако, если лицо на момент смерти наследодателя постоянно проживало с ним и в течение установленного законом срока (6 месяцев) не отказалось от наследства, то оно считается принявшим это наследство.

Следующим этапом после того как истек 6-месячный срок на принятие наследства будет подача нотариуса заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также к заявлению добавляют следующий пакет документов:

• документ, подтверждающий смерть наследодателя;
• документ, подтверждающий родственные связи лица с наследодателем;
• обязательно оригинал документов, из которых усматривается законное владение земельным участком (паем) – Государственный акт на право собственности на земельную долю (пай) или Сертификат на право на земельную долю (пай);
• документ о проведении денежной оценки земельного участка (пая);
• документ, подтверждающий отсутствие обременений и соответствующих ограничений к земельному участку (паю).

После того, как соответствующие документы лицо представило нотариусу, он осуществляет их проверку и предоставляет свидетельство право на наследство. Кроме того, нотариус регистрирует право собственности лица в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.

И только после получения этого свидетельства и регистрации лицо считается законным собственником наследуемого земельного участка (пая).

Если вы хотите переоформить земельный пай после смерти собственника, однако нет времени вникать в юридические тонкости этого дела, то в таком случае вам пригодится помощь от профессиональных адвокатов - юридической компании "Приходько и партнеры".

Наша команда насчитывает только опытных специалистов в области земельного права, которые имеют основательные знания законодательства Украины и всегда помогут вам в решении подобных ситуаций. А потому не медлите и обращайтесь за консультацией!