Оформление технического паспорта на коммерческую недвижимость (офис, магазин, склад, аптека, бизнес-центр)

Проведение технической инвентаризации объектов недвижимости – обязательная процедура, сопровождающая ввод любого объекта в эксплуатацию. Также эта процедура может потребоваться при реконструкции, перепланировке, покупке и продаже помещения. Технический паспорт – это документ, содержащий всю техническую информацию об имуществе: техническое состояние здания, кадастровый и инвентарный номера, эксплуатация помещений и т.д. В этой статье с помощью адвокатов нашей юридической компании Приходько и Партнеры мы подробнее рассмотрим процедуру оформления технического паспорта на коммерческую недвижимость (офис, магазины, склад, аптека, бизнес-центр).

Особенности коммерческой недвижимости

В действующем законодательстве Украины коммерческая недвижимость характеризуется как сооружения, здания и земельные участки, которые используются для получения прибыли, то есть, для осуществления коммерческой деятельности. Среди зданий и помещений коммерческой недвижимости:

• Офисы закрытого и открытого типа.
• Имущественные комплексы.
• Развлекательные комплексы (ТРЦ).
• Рестораны, кафе и другие объекты общепита.
• Магазины, аптеки.
• Бизнес-центры и т.д.

Процедура оформления технического паспорта на коммерческую недвижимость

Техпаспорт на коммерческое, нежилое здание актуально, пока объект недвижимости находится в эксплуатации. Это касается следующих случаев:

1. Проведение реконструкции.
2. Смена владельца коммерческой недвижимости.
3. Объединение или раздел объекта недвижимости.
4. Проведение перепланировки помещений.

Процедура оформления технического паспорта на коммерческую недвижимость зависит от многих факторов, среди которых:

1. Место расположения объекта.
2. Этажность и площадь.
3. Наличие старого технического паспорта или планов.
4. Вид коммерческой недвижимости (офис, магазин, аптека, салон красоты и др.).
5. Наличие документов, устанавливающих права на недвижимость.

Таким образом, первый этап - подготовка всех необходимых документов. Второй этап – проведение инвентаризации. На основе полученных данных производится оформление технического паспорта.

Помощь профессиональных юристов в оформлении техпаспорта на коммерческую недвижимость

К счастью, можно забыть о временах, когда для оформления технического паспорта нужно было выстаивать огромные очереди, тратя на это не один день. Все, что вам нужно сделать – оформить заявку на нашем сайте. Все остальное наши специалисты сделают за вас.

Специалисты Приходько и Партнеры гарантируют максимальное оперативное изготовление документов. Мы на связи 24/7 и готовы проконсультировать Вас по любому вопросу.

Ждем предварительной консультации! Цена и срок изготовления технического паспорта для коммерческих объектов недвижимости в Киеве и Киевской области зависят от следующих характеристик объекта:

• Наличие документации.
• Расположение.
• Соответствие строительным нормам.

Для расчета стоимости услуг юриста по оформлению технического паспорта на коммерческую недвижимость заполните форму ниже.