Каков штраф за не узаконивание перепланировки квартиры?

В последнее время действующее украинское законодательство претерпело серьезные изменения. Они коснулись, в том числе, и нормативных актов, регламентирующих правовые вопросы, связанные с перепланировкой квартиры, реконструкцией помещений и т.д.

Сегодня легализация перепланировки квартиры стала намного легче, чем это было раньше. Согласно обновленному законодательству получение разрешения на перепланировку квартиры не требуется только в случаях, когда перестройка помещения не касается его геометрических размеров и качественных характеристик. Во всех остальных случаях понадобится обязательная легализация, то есть узаконивание перепланировки квартиры. В этом вам помогут юристы PRIKHODKO & PARTNERS.

В каких случаях производится обязательное узаконивание перепланировки квартиры?

Узаконивание перепланировки квартиры осуществляется в следующих случаях:

• Серьезная перестройка недвижимости, которая приводит к изменению ее технических характеристик, а также изменению ее размера.
• Проведение смен прежними собственниками без оформления их в порядке, установленном законом.

Согласно законодательству Украины, владельцы недвижимости освобождены от согласования работ в процессе перепланировки квартиры в выпадах, когда все выполненные работы не затрагивают несущие конструкции и инженерные сети. Также не получится увеличить число комнат или расширить жилую площадь в домах, находящихся на балансе общественных или государственных фондов.

Наказание за не узаконивание перепланировки квартиры

Если Вы не узаконите перепланировку квартиры, то столкнетесь со всей силой закона. Речь идет как об административной, так и об уголовной ответственности за нарушение действующего законодательства. Например, если не было строительной экспертизы, самопроизвольная перепланировка может повредить прочность конструкции, приведя к разрушению всего здания. Уголовная ответственность определена статьей 275 УК Украины: исправительные работы сроком до 2-х лет, ограничение свободы до 3-х лет. Реальный срок тюремного наказания на практике назначается в тех случаях, когда самовольная перепланировка привела к тяжелым последствиям, серьезным разрушениям, человеческим жертвам.

Административное наказание предусматривает штрафные санкции. В некоторых случаях они составляют до 600 минимумов доходов граждан (статьи 96 и 97 КоАП).

Особенности процедуры узаконивания перепланировки квартиры

Для получения разрешения на перепланировку потребуется от 20 до 40 дней. Что касается срока подготовки проектной документации, он составляет от 5 до 7 дней. Все остальное время понадобится для согласования разработанной проектной документации с соответствующими надзорными организациями. Для изготовления нового технического паспорта отводится от 3-х до 10 дней.

Таким образом, во избежание штрафных санкций следует узаконить перепланировку квартиры. Юристы PRIKHODKO & PARTNERS помогут легализовать перепланировку Вашей недвижимости. Ждем консультаций!

Для расчета цены услуг юриста по легализации перепланировки квартиры заполните форму ниже. Мы сможем провести консультацию, провести узаконивание перепланировки во избежание штрафа.