Как ввести в эксплуатацию частный дом?

Проживание в любом частном доме, не являющемся объектом гражданских прав (т.е. он не введен в эксплуатацию) – нарушение действующего украинского законодательства. Для легализации недвижимости необходимо в обязательном порядке пройти через процедуру ввода объекта в эксплуатацию. Если вы задаетесь вопросом: как ввести в эксплуатацию частный дом, обращайтесь к нашим юристам Приходько и Партнеры.

Наказание за отсутствие узаконивания частного дома

Фактическое проживание и полное игнорирование законодательной процедуры ввода частного дома в эксплуатацию создает следующие юридически значимые риски и последствия:

• Отсутствует возможность установления полноценных правовых отношений.

До введения частного дома в эксплуатацию собственник не сможет, например, заключить договоры с местными коммунальными организациями по предоставлению соответствующих услуг. Даже если к вашему дому будут подведены все коммуникации, запустить их не удастся.

Кроме того, Вы не сможете оформить право собственности на частный дом. Это можно сделать только после ввода его в эксплуатацию. Также не удастся продать недвижимость, оформить ее по наследству, использовать в качестве залога и провести какие-либо другие операции.

• В процессе смены генеральных планов могут возникнуть реальные проблемы.

За эксплуатацию незаконченного дома предусмотрены штрафные санкции. С каждым повторным нарушением они вырастают.

Именно поэтому лучше сразу правильно оформить все необходимые документы. в этом вам помогут наши юристы.

С каких этапов состоит процедура ввода частного дома в эксплуатацию?

Ввод частного дома в эксплуатацию начинается с подачи документов Государственному органу. Этот порядок распространяется на все частные дома, имеющие следующие характеристики:

• Площадь до 500м.
• Наличие одного или двух этажей (+мансарда).

Строительство дома происходит на основе строительного паспорта. Среди обязательных требований – регистрация начала работ на основе предоставления соответствующего уведомления.

Таким образом, ввод частного дома в эксплуатацию состоит из следующих этапов:

1. Оформление техпаспорта на объект

В техническом паспорте будет указана информация о расположении дома, его размерах, конфигурации и других технических характеристиках.

1. Оформление декларации об окончании строительства
2. Получение почтового адреса.
3. Регистрация права собственности.

Помощь профессиональных юристов в процессе ввода в эксплуатацию частного дома

Вам необходимо максимально оперативно ввести частный дом в эксплуатацию и при этом Вы не хотите тратить свое время и нервы на бюрократическую волокиту? Юристы Приходько и Партнеры помогут вам в этом!

Мы предоставляем высококвалифицированные услуги в получении разрешения на ввод в эксплуатацию частного дома. Все, что вам нужно сделать, записаться на консультацию (онлайн или офлайн). Для расчета цены услуг юриста по вводу в эксплуатацию частного дома заполните форму ниже.