Как узаконить самовольно построенный дачный дом?

Узаконивание дачного дома – необходимый этап на этапе его постройки. Если дачный дом уже построен, но не легализован, это нужно обязательно сделать. Без наличия разрешительных документов дом подпадает под категорию самострой. Такие дома считаются очень проблемными. Пока дачный дом не оформлен, владелец не сможет получить на него право собственности, ввести в эксплуатацию, продать, подарить и т.д. Если у Вас возник вопрос, как узаконить самовольно построенный дачный дом, то в этом помогут юристы «PRIKHODKO & PARTNERS».

Особенности узаконивания дачного дома

Начнем с определений. Дачный дом – это жилой дом, который построен на частном участке для использования в качестве места временного/постоянного проживания или для отдыха.

Строительство дач, коттеджей, домов должно осуществляться в соответствии с действующими нормативными стандартами и иметь законное основание. Если такие документы отсутствуют, строительство дачных домов строго запрещено. Оформление недвижимости такого типа происходит на основе регистрации имущественных прав в Государственном электронном реестре, согласно Гражданскому кодексу Украины.

Если дачный дом был построен без разрешительных документов, владельцу угрожают штрафные санкции. Для того чтобы оформить право собственности, уберечь себя от штрафов, подключить инженерные сети обеспечения, следует пройти через процедуру узаконения. Она достаточно сложна, поэтому стоит доверить ее настоящим профессионалам.

Если Вы решите самостоятельно заниматься узаконением дачного дома, то будете вовлечены в длительную бюрократическую волокиту. К примеру, Вы обратились в суд с заявлением об узаконении самовольно построенного дачного дома. В большинстве случаев суд отклоняет подобные заявления. Лучше заранее подготовить справку пожарной и архитектурной службы. Также Вам еще нужно доказать, что Ваше дачное здание соответствует установленным нормам и стандартам. Кроме того, важное значение имеет правильно оформленный иск.

Узаконение может производиться и в общем порядке. Единственное условие – застройщик должен иметь пакет документов, устанавливающий право собственности на землю, где размещен объект недвижимого имущества, проектная документация, техпаспорт и т.д.

Таким образом, оформить в Украине дачный дом без документов – достаточно непростой трудоемкий процесс, предусматривающий поэтапное проведение процедуры, дополнительные расходы и т.п. Поэтому лучше доверить узакониванию самовольно построенного дачного дома юристам «PRIKHODKO & PARTNERS». Сроки и цена выполнения работ рассчитываются в личном порядке.

Наши специалисты знают все тонкости современного законодательства, касающиеся узаконивания дачных домов и другого недвижимого имущества. Мы гарантируем каждому нашему клиенту предоставление качественных услуг под ключ. Сбор документации и ее изучение, составление судебного иска, узаконивание дачного дома, все это мы берем на себя! Вам нужно сделать только один шаг – записаться на консультацию к нашим специалистам!