Как узаконить самопроизвольную реконструкцию дома или квартиры?

Реконструкция дома или квартиры – процедура, способная существенно улучшить качество жизни современного человека. Однако при этом очень важный вопрос – правильное оформление разрешительных документов. Если речь идет о самопроизвольной реконструкции дома или квартиры, нужно в обязательном порядке провести ее узаконение. В этом вам помогут специалисты нашей юридической компании PRIKHODKO & PARTNERS.

Реконструкция – это строительные работы, связанные с вмешательством в ограждающие и опорные конструкции, инженерные сети. Также реконструкция сопровождается расширением установленных геометрических форм или изменением функционального назначения квартиры/дома. Реконструкция, как правило, необходима для увеличения площади квартиры. Все эти работы не могут производиться без оформления разрешительной документации на строительство.

Особенности узаконивания самовольной реконструкции дома в Украине

Если вы уже успели выполнить реконструкцию в доме/квартире, но еще не оформили разрешительные документы, это вопрос, который нужно решить в первую очередь. Узаконивание каких-либо изменений, связанных с реконструкцией вашего жилья, защитит вас от возникновения тех или иных проблем в будущем. Речь идет прежде всего о штрафных санкциях. Кроме того, без правильно оформленных документов возникнут сложности с дарованием, продажей, сдачей квартиры/дома в аренду. Это связано с тем, что после проведения реконструкции меняется площадь квартиры, а потому нужно обновить данные в правоустанавливающих документах. Они должны полностью соответствовать фактической планировке вашего жилья.

Для узаконения реконструкции квартиры/дома вам понадобится пакет документов, включающий:

• Документы владельцев/совладельцев квартиры (паспорт, ИНН).
• Технический паспорт для проведения реконструкции.
• Документы, подтверждающие право собственности на жилье.

Узаконивание реконструкции в квартирах/домах регулируется Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности". Это довольно сложный процесс, состоящий из следующих этапов:

1. Разработка проекта архитектором.
2. Оформление документов о техническом и авторском надзоре.
3. Разработка нового технического паспорта.
4. Регистрация Декларации о вводе квартиры в эксплуатацию, получение Выписки по Государственному реестру имущественных прав на недвижимое имущество.

Юристы «PRIKHODKO&PARTNERS» помогут вам оформить все необходимые документы максимально оперативно. Мы не только легализуем запланированную вами реконструкцию, но и узаконим самовольную перепланировку.

Вы можете рассчитывать на:

• Профессиональная консультация.
• Качественное оформление всех необходимых документов.
• Надежная защита ваших интересов в суде.

Сотрудники нашей юридической компании знают все тонкости согласования самовольных реконструкций квартир или домов в соответствии с современным украинским законодательством. Гарантия нашего многолетнего успеха – индивидуальный подход к каждому клиенту.