КАК ОСПОРИТЬ ДАРСТВЕННУЮ — 2024?

Казалось бы, право человека на распоряжение собственным имуществом незыблемо. Однако часто бывают такие ситуации, когда к распоряжению имуществом тот или иной способ человека побуждают разными манипуляциями, психологическим давлением или другими подобными методами. Или же используют ее психологически уязвимое состояние. Особенно часто это случается, когда речь идет о договоре дарения. В таком случае вполне логично право обжалования дарственной. Поэтому следует узнать подробнее о том, кто может обжаловать дарственную и в каких ситуациях это возможно.

Субъекты обжалования дарственной

Итак, среди тех людей, которые могут оспорить договор дарения, есть:

• прямые наследники, независимо от того, речь идет о наследовании по закону или завещанию;
• тот из супругов, чье право собственности затрагивает оформленная дарственная;
• другие лица, чьи права нарушены договором дарения.

Учитывая это, даже после смерти дарителя дарственная может быть обжалована, когда речь идет о правах наследников.

Когда можно обжаловать договор дарения

Основанием для такого обжалования может служить то, что:

• на момент заключения договора даритель находился в сложных обстоятельствах, мешавших ему иным образом решить вопрос со своими обязательствами;
• к моменту подписания договора даритель не мог в полной мере осознавать свои действия и отвечать за них (например, человек был в обострении психического расстройства и измененном состоянии сознания);
• договор был подписан путем обмана (например, даритель рассчитывал и договаривался о пожизненном содержании в обмен на квартиру или дом, а его обманули и побудили к подписанию обычной нотариально заверенной дарственной);
• к моменту подписания договора действовало судебное решение, согласно которому дееспособность дарителя была ограниченной.

Еще одним основанием может служить то, что даритель не подписывал такой договор. Этот аргумент следует использовать тогда, когда вы точно знаете факт махинаций и подделки документов.

Доказательная база для обжалования

Для того чтобы эффективно обжаловать дарственную, в качестве доказательной базы в свою пользу можно использовать:

• Свидетельские показания относительно специфического поведения дарителя в последнее время, что могло свидетельствовать о его психическом расстройстве. Действительно, иногда бывает так, что люди живут с фактическими, но не диагностированными расстройствами, или имеют определенные проблемы, которые не влияют на их дееспособность во многом в большинстве ситуаций, однако меняют поведение и делают более уязвимыми в периоды обострений.
• Психиатрическая экспертиза и другие медицинские документации. Это достаточно убедительный аргумент для суда.
• Сам обжалуемый договор дарения, а также – доказательства того, что ваши права были нарушены.

Профессиональная юридическая помощь в таких делах крайне необходима. Даже когда истец пытается самостоятельно разобраться в законодательстве, нужно содействие профессионалов, имеющих опыт в сопровождении таких категорий дел. Хороший юрист имеет знание не только правовых норм, но и их реального применения на практике и большинстве подводных камней, которые могут постичь в этом процессе. Такое правовое сопровождение многократно увеличивает шансы выиграть дело и становится залогом психологического комфорта истца, который стремится оспорить дарственную.