Как оформить реконструкцию частного дома? Узаконивание реконструкции дома

Реконструкция дома может потребоваться в случаях, когда требуется капитальный ремонт, сооружение устарело или у владельца есть желание изменить планировку, снести/добавить этаж, изменить общее назначение здания. Спрашивается: как правильно оформить реконструкцию частного дома для ее узаконения? В этом Вам помогут специалисты PRIKHODKO & PARTNERS. У нас есть все необходимые знания и практический опыт для предоставления услуг, связанных с узакониванием реконструкции здания.

Реконструкция частного дома: особенности

Начнём с того, что предполагает реконструкция частного дома. Это целый комплекс строительных работ, заключающийся в вмешательстве в ограждающие и несущие конструкции дома. Кроме этого, речь идет о расширении его геометрических форм, сооружении вблизи дополнительных хозяйственных построек.

Если начинается реконструкция ветхого дома, его внешний вид может измениться кардинально, включая изменения в инженерных коммуникациях дома.

Чтобы узаконить реконструкцию частного дома, в обязательном порядке нужно получить разрешительную документацию на необходимые действия. Исключение – капитальный ремонт дома, предполагающий замену его аварийных или устаревших частей: крыши, фундамента, фасада, части стены и т.д. При этом площадь, количество этажей и другие технические параметры дома должны оставаться без изменений.

Согласно действующему украинскому законодательству, самовольная реконструкция частного дома влечет административную, в некоторых случаях – уголовную ответственность. Уголовная ответственность наступает за самовольное или умышленное повреждение/уничтожение конструкций частного дома.

Специалисты «PRIKHODKO&PARTNERS» помогут правильно оформить документы для проведения реконструкции Вашего дома. Важно это сделать еще на этапе планирования реконструкции, а не после ее завершения.

Документы для юридического узаконения реконструкции дома

Для того чтобы узаконить реконструкцию, понадобятся следующие документы:

• Паспорт, ИНН владельца дома.
• Заявление о разрешении реконструкции от собственника/собственников.
• Документ-подтверждение права собственности на земельный участок.
• Технический паспорт на дом.

Важно:

Если владельцы частного дома – несколько человек, то его реконструкция возможна только при согласии всех собственников (согласие должно быть подтверждено нотариально).

Таким образом, узаконивание реконструкции дома – важный этап, который поможет избежать ответственности (прежде всего штрафных санкций) за самовольное строительство. Кроме этого, любой частный дом в дальнейшем можно будет подарить, продать, сдать в аренду, передать по наследству.

Если Вы планируете проводить работы по реконструкции, обязательно обратитесь за помощью к профессиональным юристам – адвокатам «PRIKHODKO & PARTNERS». Мы уже не первый год занимаемся узаконением реконструкции квартир, домов и т.д. Наши юристы предлагают максимально удобный формат сотрудничества для каждого клиента.

Ждем консультаций! Оставьте заявку на расчет стоимости узаконивания реконструкции частного дома или нежилого помещения в Киеве или в Киевской области. Цена зависит от многих факторов, поэтому наш специалист свяжется с Вами, уточнит детали и рассчитает стоимость.