Как оформить право собственности на дом?

Необходимость оформления имущественных прав на разнообразные объекты недвижимости, в частности, на частные дома может возникнуть по разным причинам. Среди них, например, получение объекта недвижимости по наследству. Своевременное оформление права собственности на дом – гарантия юридической безопасности недвижимости. В этой статье мы рассмотрим, как оформить право собственности на дом. Кстати, если вам нужна эта услуга, специалисты юридического бюро Приходько и Партнеры помогут Вам в этом.

Зачем нужна регистрация объекта недвижимости?

Все объекты недвижимости, в частности, частные дома, должны иметь документы, то есть пройти через соответствующую регистрацию.

Это пригодится для выполнения следующих действий:

• Принятие наследства.
• Подключение к дому всех необходимых коммуникаций.
• Оформление сделки купли-продажи.
• Составление любых договоров (дарения, мены, аренды и др.).
• Оформление реконструкции.

Этапы прохождения процедуры оформления права собственности на дом

Для начала отметим, что без оформленных документов здание будет считаться самостроем. Именно поэтому есть достаточно много рисков, связанных с таким статусом объекта недвижимости.

Хотя процедура оформления права собственности на дом не легка, нужно обязательно пройти через все этапы. Это оградит Вас от многих неприятностей.

Во-первых, нужно пройти через процедуру технической инвентаризации. Для этого следует обратиться к представителям Государственной регистрационной службы Украины с соответствующим заявлением. Сроки прохождения этого этапа – до 10 рабочих дней. В результате вы получите технический паспорт. В этом документе будут указаны чертежи земельного участка и всех построек.

Во-вторых, с соответствующим обращением предстоит подготовить пакет документов Государственной архитектурно-строительной инспекции. В него входят:

• Документы на земельный участок (Свидетельство права собственности, государственный акт и др.).
• Технический паспорт. В нем обязательно должна быть указана информация о проведении инвентаризации.
• Декларация о готовности ввода дома в эксплуатацию.

На этот этап также отводится до 10 рабочих дней. Результатом прохождения этого этапа является получение Декларации с отметкой по прохождению регистрации. Что это значит с точки зрения закона? Ваш объект недвижимости существует, а у Вас есть определенные права.

В-третьих, следует обратиться с соответствующим заявлением к представителям Государственной регистрационной службы.

Документы, необходимые для прохождения этого этапа:

• Заявление о регистрации права собственности.
• Технический паспорт на объект недвижимости.
• Декларация, прошедшая через соответствующую регистрацию.
• Копии документов владельцев недвижимости.
• Документы на земельный участок.

Срок регистрации – до 14 рабочих дней. После прохождения третьего этапа Вы получите Государственный акт о праве собственности и, дополнительно, Выписку о прохождении государственной регистрации права собственности.

Помощь профессиональных юристов по оформлению права собственности на дом

Продолжительность вышеуказанных процедур по регистрации права собственности на дом составляет 1,5-2 месяца. Самостоятельно пройти через все этапы достаточно сложно. Поэтому лучше доверить это дело настоящим профессионалам.

Наши юристы предоставляют следующие услуги:

• Юридическое консультирование в режиме 24/7.
• Анализ правовых документов на здание.
• Заключение договора о предоставлении правовой помощи.
• Представительство интересов клиента в государственных учреждениях и органах.
• Осуществление правового сопровождения действий по оформлению права собственности на дом.

С момента получения права собственности на частный дом Вы сможете его завещать, продавать, дарить и т.д. То есть Вы получите статус полноценного владельца такой недвижимости.

У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по оформлению права собственности на здание заполните форму ниже.