Государственная регистрация квартиры в новостройке

Пакет документов необходимый для оформления квартиры в новостройке

Вместе с заявлением, чтобы получить право собственности на квартиру в Киеве, владелец предоставляет в регистрационную службу следующие документы:

договор инвестора с застройщиком (инвестиционное соглашение, договор долевого участия или купли-продажи);
выписка о том, что владелец принимает участие в инвестиционной деятельности;
акт приема-передачи квартиры;
технический паспорт на квартиру в новостройке, который производит любое БТИ;
квитанция, подтверждающая оплату необходимого госпошлины.
При подаче неполного пакета документов у госрегистратора приостановит процесс, и регистрация права собственности на жилье не будет осуществлена ​​до устранения причин. Продолжительность такого периода времени составляет 5 рабочих дней, о чем прописано в действующей процедуре. Если не уложиться в этот срок, госрегистратора будет вынужден отказать и прекратить оформления права собственности на квартиру в новостройке или на нежилую недвижимость.

Если государственным регистратором было принято удовлетворительное решение, то в Госреестр вносится запись и выдаются документы на право собственности. На сегодняшний день это выписка из реестра имущественных прав.

Пошлины, которые нужно заплатить за право собственности на квартиру

Регистрация права собственности на жилье может осуществиться только при условии уплаты необходимого госпошлины. К ним относятся следующие:

для получения выписки из реестра имущественных прав нужно уплатить фиксированную ставку сбора, он еще называется платой за извлечение свидетельства о правах на недвижимое имущество;
исходя из размера общей площади и минимальной зарплаты рассчитывается обязательный государственный сбор.
Оформление квартиры в новостройке, которое предусматривает, что владелец получит документы на право собственности, осуществляется только после регистрации в Госреестре. Договор купли-продажи не может подтверждать право собственности на квартиру.