ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМО УЗАКОНИТЬ САМОВОЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В 2020 ГОДУ?

 В 2020 году в Украине продолжает действовать строительная амнистия. В соответствии с пунктом 9 раздела V Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», она распространяется на объекты площадью до 300 кв.м, которые позиционируют себя классом CC1, построенные в период с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года. Это: частные дома, дачные, садовые, хозяйственные постройки, а также объекты с/х назначения, построенные не позднее 12 марта 2011 года.

Это означает, что легализовать самострой можно без уплаты штрафа по особой процедуре. Согласно процедуре, необходимо соблюдать определенные условия:

• объект должен быть построен на участке с целевым назначением;
• должны быть документы на право пользования или владения землей;
• участок должен иметь кадастровый номер;
• здание должно быть построено с соблюдением строительных норм, что подтверждено специалистом.

Необходимые документы

 Владелец должен подготовить следующие документы:

• паспорт;
• идентификационный код;
• документ о праве собственности или аренды на земельный участок;
• проект строительства (при наличии);
• техпаспорт (при наличии);
• справка о членстве в садовом кооперативе с указанием года постройки, если дом находится в садовом кооперативе.

Этап первый: подготовка техпаспорта.

Этап второй: регистрация декларации об окончании строительства.

Этап третий: регистрация права собственности.

Для чего необходимо узаконить самострой?

Главные причины, по которым необходимо узаконить самострой:

• нарушение строительного законодательства влекут за собой штрафы различной величины;
• самострой нельзя продать, подарить, обменять, так как он не имеет правоустанавливающих документов;
• нет возможности подключить коммуникации, для различных служб необходимые разрешительные документы на строительство и готовности объекта к эксплуатации.