Декларация о готовности объекта к эксплуатации по амнистии

Если вы своевременно не ввели в эксплуатацию собственное здание или другой объект недвижимости, Декларация о готовности объекта к эксплуатации по амнистии – именно то, что вам нужно. Самостоятельно подготовить все необходимые документы достаточно сложно. Именно поэтому лучше обратиться за помощью к профессиональным юристам. Юристы нашего бюро Приходько и Партнеры сделают это максимально качественно и эффективно.

Строительная амнистия: законодательная база

Строительной амнистией называют урегулированную на уровне закона упрощенную процедуру легализации, то есть ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, построенных с 05.08.1992 года по 09.04.2015 года. Важное условие – объект недвижимости должен быть построен на участке земли, имеющей соответствующее целевое назначение.

Среди объектов недвижимости, которые могут быть введены в эксплуатацию по строительной амнистии:

• Приусадебные (хозяйственные) постройки и здания. Их общая площадь должна составлять до 300 м².
• Индивидуальные жилые дома – до 300 м².
• Дачные и садовые дома – до 300 м².

То есть, в процессе оформления объекта недвижимости по строительной амнистии не предполагается получение разрешительных документов на строительство или строительный паспорт.

Среди документов, которые необходимо подготовить для получения Декларации о готовности объекта к эксплуатации по амнистии:

• Технический паспорт (он должен быть актуален, то есть, получен не позднее 12 месяцев назад).
• Копии документов на участок земли, заверенные нотариально.
• Отчет о проведении технического обследования (актуально для зданий и других построек площадью более 100 м²).

Этапы процедуры ввода в эксплуатацию объекта недвижимости по строительной амнистии

Процедура легализации объекта недвижимости по строительной амнистии предполагает следующие этапы:

• Изготовление технического паспорта.

В техпаспорте должна обязательно отметка о проведении обследования объектов недвижимости, которые были возведены самовольно. Этим вопросом занимаются сертифицированные инженеры. Именно они вносят документ в соответствующий реестр.

• Разработка технического отчета.

Это подтверждение квалифицированного обследования конструкции здания. Этот этап понадобится только в отношении хозяйственных построек и сооружений, площадь которых – более 100 м².

• Регистрация Декларации, которая станет доказательством готовности ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
• Присвоение почтового адреса объекту недвижимости. Выдача органа местного самоуправления соответствующей справки.
• Регистрация права собственности на объект недвижимости

Последним шагом является получение Выписки из реестра прав на объект недвижимости.

Помощь юристов в оформлении Декларации о готовности объекта к эксплуатации по амнистии

Самостоятельно подготовить документы и пройти все этапы ввода в эксплуатацию объекта недвижимости достаточно сложно. Вот поэтому лучше пользоваться помощью специалистов. Юристы Приходько и Партнеры предоставляют весь спектр услуг по оформлению объектов недвижимости и вводу их в эксплуатацию. От первой консультации и получения законодательно подтвержденного права собственности – наши юристы выполнят все поставленные задачи в кратчайшие сроки. Мы работаем только на результат!

У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по подготовке Декларации о готовности объекта недвижимости к эксплуатации по амнистии заполните форму ниже.