Что такое технический паспорт объекта недвижимости и как его получить?

Технический паспорт объекта недвижимости – информационный документ, в котором содержится информация об объекте недвижимости, в частности местонахождение объекта недвижимого имущества (адреса), состав, технические характеристики, план и описание объекта, имя/наименование владельца/заказчика, сведения о права собственности на объект недвижимого имущества, в отношении субъекта хозяйствования, изготовившего технический паспорт.

Технический паспорт является одним из тех документов, которые используются при регистрации, изменения права собственности на объект недвижимости, в случае ввода в эксплуатацию объекта, который завершен или готовится к введению и т.д.

Если вы хотите провести техническую инвентаризацию и (или) изготовить технический паспорт, необходимо предоставить ориентировочно следующие документы:

• копия паспорта и регистрационный номер налогоплательщика;
• документы о праве собственности на земельный участок (в случае изготовления технического паспорта на частный жилой дом или садовый дом)
• документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости (например, договор купли-продажи);
• старый техпаспорт

Перечень приведенных выше документов не окончательный и может изменяться в индивидуальных случаях.

Что такое паспорт БТИ?

Паспорт БТИ на объект недвижимости хоть и не является правоустанавливающим документом, однако он относится к важным документам при смене собственника (купля-продажа, дарение, обмен, передача по наследству) – техпаспорт предоставляется нотариусу для проведения соответствующего соглашения; Оформление права собственности на объект – в ходе процедуры приватизации, в случае получения наследства, по судебному решению и т.д.

В этом документе содержится информация о технических характеристиках объекта недвижимости и отображается техническое состояние здания, квартиры, офисного помещения и т.п.

Заказать паспорт может владелец объекта – физическое или юридическое лицо. Если у владельца нет возможности лично принимать участие в оформлении документации, то это может сделать его представитель по ранее оформленной доверенности.

Для того чтобы получить технический паспорт объекта недвижимости, нужно обратиться с заявкой в нашу компанию. После чего специалисты, прибывшие на объект, изучат технические и правовые документы, осуществят необходимые замеры и другие действия, указанные в инструкции БТИ.

Результаты обследования, замеров и подсчетов площади объекта недвижимости вносятся в утвержденную форму. Получение паспорта возможно только после инвентаризации.

Срок изготовления паспорта БТИ в нашей компании составляет от 1 до 7 дней.

Если у Вас остались вопросы или необходимо оформить технический паспорт, оставляйте заявку на консультацию и изготовление технического паспорта, паспорта БТИ для Вашего дома или квартиры в форме ниже!