АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ В МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ «КОНСУЛЬТАНТ» ПО АРЕНДЕ КВАРТИРЫ, А ИМЕННО ВОПРОС О ПРАВИЛЬНОСТИ СОСТАВЛЕНИЯ ДОЛГОВОЙ РАСПИСКИ

 Все больше оборотов набирает мобильное приложение «Консультант». Ежедневно поступает много вопросов с юридической и с бухгалтерской сферы. Рассмотрим вопрос относительно предоставления юридической помощи. Клиент задал вопрос, а именно: «В договоре аренды квартиры, где указано сколько мне платить арендную плату и коммунальные платежи в месяц.

 Я платил за аренду квартиры владельцу на банковскую карточку, никаких расписок не брал, теперь Арендодатель хочет, чтобы я оплачивал аренду наличными. Соответственно, теперь мне нужно будет каждый раз брать расписку, где указывать все контактные данные меня - Арендатора, и Арендодателя, паспортные данные, получил средства в сумме (указывать) за аренду квартиры по адресу у Арендатора, дата, подпись. Вопрос: правильно ли составлена расписка? ».

Согласно действующему законодательству, а именно статье 1046 Гражданского кодекса Украины «По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую ​​же сумму денежных средств (сумму займа) или такое же количество вещей, того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей, определенных родовыми признаками. »

 Также, согласно части 2 статьи 1047 Гражданского кодекса Украины в подтверждение заключения договора займа и его условий может быть представлена ​​расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодателем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

 Это свидетельствует о том, что письменная форма договора займа в форме долговой расписки учитывая ее реальный характер является доказательством не только факта заключения договора, но и факта передачи денежной суммы заемщику.

 Таким образом, долговая расписка подтверждена законодательно и является доказательством, но обязательным условием нужно указать контактную информацию лиц и паспортные данные.

 Также, на данный вопрос дали ответ три консультанта мобильного приложения «Консультант», которые загрузили его себе с App Store или Google Play, прошли простую процедуру регистрации и теперь могут зарабатывать, оказывая консультации онлайн.

Консультант №1 - «ГК Украины под распиской понимает - договор займа. Относительно Вашего случая, ГК Украины не содержит определения расписки и установленной формы ее написания. То есть, Вы можете составлять ее в произвольной форме, но с указанием паспортных данных, фамилии, имена, отчество, адрес прописки. Да, Вы можете составлять расписки в указанной Вами форме. »

Консультант №2 - «Закон не предусматривает конкретных требований по расписке, главное чтобы она была у Вас, и там было указано, кому Вы передали деньги и за что. Можете еще добавить, что арендодатель не имеет претензий к Вам. Это нужно на случай, если возникнет спор относительно целостности вещей, которые находятся в квартире и оплаты коммунальных услуг. »

Консультант №3 - «Вам нужно подписать дополнительное соглашение к договору аренды, в котором будет указано пункт по поводу оплаты, в нем внесены изменения и указать что плата за аренду будет в наличном расчете. Дополнительное Соглашение будет действовать до окончания основного договора аренды, или второй вариант, разорвать этот договор аренды, а затем подписать новый с внесенными изменениями. »

 Таким образом, консультанты оказали правовую консультацию, относительно выше указанного вопроса, в соответствии с нормами действующего законодательства Украины. Для дальнейшего решения своего вопроса Клиент может обратиться к любому "консультанту" лично, для дальнейшего сотрудничества.