DUE DILIGENCE ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Due diligence переводится с английского как полная юридическая экспертиза - подробная доклад-анализ объекта недвижимости, истории его приобретение и возможных рисков после покупки.

Каждый потенциальный покупатель, приобретая объект недвижимости, желает быть уверенным в том, что в дальнейшем по объекту не будет возникать никаких судебных исков, посягательств со стороны третьих лиц или всевозможных проблем при дальнейшей эксплуатации. Покупая любую недвижимость, потенциальный покупатель стремится защитить себя от потенциальных рисков, поэтому в последнее время все большую популярность приобретает такая юридическая услуга, как проведение полного Due diligence объектов недвижимости.

При проведении экспертизы объектов недвижимости осуществляется анализ по нескольким критериям, которые не являются исчерпывающими.

История приобретения объекта недвижимости собственником, отслеживание всей цепочки перехода прав собственности на объект.

В разделе изучения истории объекта недвижимости осуществляется проверка всех правоустанавливающих документов, законности приобретения объекта недвижимости, поднимается информация из архивов административно-территориальной единицы, государственных реестров, регистрационного дела БТИ и т.д. и проводится ее анализ и детальное изучение.