Витребування майна

Витребування майна (нерухомості) – це юридичний механізм, який дозволяє законному власнику повернути собі володіння нерухомістю, яка була втрачена внаслідок незаконних дій інших осіб. Це один з найефективніших способів захисту права власності, що гарантується Конституцією України.

Коли можна витребувати майно?

Існує декілька підстав для витребування майна:

• Шахрайське захоплення. Якщо вашу нерухомість було захоплено шахрайським шляхом, наприклад, за допомогою підроблених документів або погроз, ви можете витребувати її у шахрая або у нового власника, який знав про шахрайство.
• Незаконне відчуження без згоди власника. Якщо вашу нерухомість було продано, подаровано або іншим чином відчужено без вашої згоди, ви можете витребувати її у нового власника.
• Дії третіх осіб. Якщо ваша нерухомість була незаконно зайнята або пошкоджена діями третіх осіб, ви можете витребувати її у цих осіб або у нового власника, який знав про їхні дії.
• Повернення майна після скасування рішення суду. Якщо ваша нерухомість була вилучена у вас на підставі рішення суду, яке згодом було скасовано, ви маєте право витребувати її назад.
• Витребування майна у спадкоємців попереднього власника. Якщо ви є законним спадкоємцем попереднього власника нерухомості, яка була незаконно відчужена, ви можете витребувати її у нового власника.

Перелік підстав для витребування майна не є вичерпним. У кожному конкретному випадку юристи повинні ретельно вивчити обставини справи та визначити, чи є у власника право на витребування майна

Як витребувати майно?

Процес витребування майна зазвичай складається з наступних етапів:

• Звернення до юриста. Для початку рекомендується проконсультуватися з кваліфікованим юристом, який допоможе вам оцінити ваші шанси на успіх та розробити план дій.
• Збір доказів. Вам необхідно буде зібрати всі докази, що підтверджують ваше право власності на нерухомість, наприклад, свідоцтво про право власності, договори купівлі-продажу, виписки з реєстру речових прав на нерухоме майно тощо.
• Досудове врегулювання спору. Перед зверненням до суду рекомендується спробувати вирішити спір з новим власником нерухомості мирним шляхом, наприклад, шляхом переговорів або медіації.
• Звернення до суду. Якщо досудове врегулювання спору неможливе, вам необхідно буде звернутися до суду з позовом про витребування майна. У позовній заяві ви повинні будете викласти всі обставини справи, надати докази, що підтверджують ваше право власності, та обґрунтувати свої вимоги.
• Судовий розгляд. Суд розгляне ваш позов, дослідить надані докази та винесе рішення. Якщо суд визнає ваші вимоги правомірними, він винесе рішення про витребування майна на вашу користь.

Весь процес може бути дуже складним, якщо у вас немає досвіду. Тому ми радимо звернутися до кваліфікованого адвоката.

Важливо знати:

• Витребувати майно можна протягом трьох років з моменту, коли ви дізналися про його незаконне відчуження.
• Якщо майно було відчужене добросовісному набувачу, тобто особі, яка не знала і не могла знати про те, що воно було незаконно відчужене, витребувати його можна лише за умови відшкодування йому вартості майна.
• Витрати на юридичну допомогу, пов’язані з витребуванням майна, можуть бути відшкодовані за рахунок відповідача, якщо суд визнає його дії неправомірними.

Зверніться до юристів нашої компанії, якщо вам потрiбна допомога у витребуванні майна

Маючи багаторічний досвід роботи в цій сфері, ми допоможемо вам:

• Оцінити ваші шанси на успіх. Ми проведемо ретельний аналіз вашої справи та надамо вам обґрунтовану оцінку шансів на успішне витребування майна.
• Зібрати необхідні докази. Ми допоможемо вам зібрати всі необхідні докази, що підтверджують ваше право власності на нерухомість, а також інші докази, які можуть мати значення для справи.
• Скласти позовну заяву та інші необхідні документи. Ми професійно складемо позовну заяву та інші необхідні документи, щоб максимально захистити ваші інтереси в суді.
• Представити ваші інтереси в суді. Ми будемо представляти ваші інтереси в суді на всіх стадіях розгляду справи, від подання позову до винесення остаточного рішення.
• Досягти максимально сприятливого для вас результату. Ми докладемо всіх зусиль, щоб витребувати ваше майно та отримати максимально можливу компенсацію збитків.

Не зволікайте з захистом своїх прав. Зверніться до юристів нашої компанії вже зараз, і ми допоможемо вам повернути те, що вам належить.
Для замовлення детальної консультації або вартості витребування майна заповніть форму нижче.