Переоформлення нерухомості (квартири) в Україні з-за кордону

Для переоформлення нерухомості (продаж, дарування тощо) в Україні, перебуваючи за кордоном, необхідно виконати кілька кроків, щоб забезпечити законність та коректність процедури.

Покроковий алгоритм

Підготовка необхідних документів

Зберіть всі необхідні документи для переоформлення нерухомості, включаючи:

• Паспорт або інший документ, що посвідчує особу.
• Ідентифікаційний код (реєстраційний номер облікової картки платника податків).
• Документи, що підтверджують право власності на нерухомість (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, витяг з реєстру тощо).

Оформлення довіреності

• Якщо ви не можете особисто бути присутніми в Україні, необхідно оформити довіреність на представника, який зможе діяти від вашого імені.
• Довіреність має бути засвідчена нотаріусом в країні вашого перебування і легалізована або апостильована, залежно від вимог країни та України.
• Перекладіть довіреність на українську мову та засвідчіть переклад нотаріально.

Нотаріальне посвідчення

• Надішліть довіреність разом з іншими необхідними документами своєму представникові в Україні.
• Представник має звернутися до українського нотаріуса для нотаріального посвідчення угоди.

Підготовка угоди

• Представник разом з нотаріусом готує угоду про переоформлення нерухомості (наприклад, договір купівлі-продажу, дарування тощо).
• Всі документи повинні бути оформлені відповідно до українського законодавства.

Підписання угоди

• Представник підписує угоду від вашого імені, використовуючи довіреність.
• Нотаріус засвідчує угоду та реєструє її в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Сплата податків та зборів

• Представник повинен сплатити всі необхідні податки та збори, пов’язані з переоформленням нерухомості (державне мито, податок на доходи фізичних осіб тощо).

Реєстрація права власності

• Нотаріус реєструє право власності на нерухомість на нового власника в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Отримання витягу з реєстру

• Представник отримує витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який підтверджує реєстрацію права власності на нового власника.

Важливі зауваження

• Переконайтеся, що довіреність відповідає всім вимогам українського законодавства та визнана дійсною на території України.
• Співпрацюйте з кваліфікованими юристами та нотаріусами, щоб уникнути юридичних помилок і забезпечити законність процедури.
• Зберігайте всі копії документів та квитанції про сплату податків і зборів для підтвердження виконання всіх вимог.

Ці кроки допоможуть вам переоформити нерухомість в Україні, перебуваючи за кордоном, без необхідності особистої присутності в країні.

Звертайтесь до нас

Досвідчені юристи нашої компанії допоможуть провести переоформлення нерухомості без зайвих ризиків і витрат часу та грошей.